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グランフロント大阪オーナーズタワーNEW!

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物件番号 EA6QY011

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◆グランフロント大阪オーナーズタワー48階建12階部分
◆専有面積84.27m2◆間取り1LDK＋WIC◆角部屋

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間取り図

物件写真

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0120-952-313

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EA6QY011

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担当： 鈴木 満友 (すずき まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　ハイエンドなライフシーンを実現するため、
　これまでの概念を一変した新時代のシンボルタワー

　　≪　グランフロント大阪オーナーズタワー　≫

　ホテルライクではない、ホテルそのものの領域へ。

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「グランフロント大阪オーナーズタワー」は、’The Hotel’をコンセプトに、
ホテルライクではない、ホテルそのものをテーマにラグジュアリーな空間がデザインされています。
敷地内には小川が流れ、周囲には四季を感じられる木々を配置、
グランドエントランスには大理石でゲートを演出し、気品のある空間が広がっています。
迎賓空間である、吹抜けの「ザ・レセプション」、
スペースホテルのラウンジを彷彿させる寛ぎのスペース「ザ・リビング」、
35階のスカイラウンジなど、共有設備も高級感漂うデザインに仕上げられており、
タワーの隅々に至るまで、心からの安らぎと住居を構えることのステイタスを感じさせます。


　★POINT　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆グランフロント大阪オーナーズタワー12階部分
　◆84.27m2　1LDK+WICの間取り
　◆大型商業施設「グランフロント大阪」併設
　◆JR東海道本線「大阪」駅　徒歩6分
　◆コンシェルジュサービス等管理体制良好


　★Common Space　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■グランドエントランス（1階）
　「桃の花」に名の由来を持つ優美な大理石でゲートを
　　演出し、空間全体の気品を高めています。

　■ザ・レセプション（1階）
　　大型のシャンデリアが空間に煌めきを添える、
　　天井高約7mのクラシカルな佇まいの迎賓空間です。

　■ザ・リビング（1階）
　　一角に暖炉を備え、ホテルのラウンジを彷彿とさせる
　　寛ぎのスペース。
　　柔らかな踏み心地のフックド・ラグのロングカーペットや、
　　百花繚乱をテーマに飾られたアート作品が上質感を奏でます。

　■ザ・リビング（中2階）
　　上質な寛ぎをもたらす隠れ家的なしつらえのラウンジ。
　　やわらかな光の演出が安らぎを深化させる落ち着きの
　　ある空間です。

　■スカイラウンジ・リビング（35階）
　　優雅なしつらえのインテリアが、ひときわ気品を高め、
　　落ち着きあるリビングスペースは豊かな時間を綴ります。

　■コンシェルジュサービス
　　・レストラン予約サービス　　　　　　　　
　　・交通機関予約サービス
　　・クリーニング受取り、受け渡しサービス　
　　・荷物運搬サービス
　　・駐車サービス　等
　
　■各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）

　■メールコーナー・宅配ボックス


　★Structure　＆　Security　　━━━━━━━━━━━━━━━

　　鉄筋コンクリート造　地下1階付48階建
　　免震構造（タワー部分）
　　内廊下設計
　　総戸数525戸
　　オートロックシステム　　　　　　　　
　　24時間有人管理
　　ディンプルキー
　　防犯カメラ

　★Access　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　・東海道本線「大阪」駅　　　　　 徒歩6分
　　・阪急神戸線「大阪梅田」駅 　　　徒歩7分
　　・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅　 徒歩7分
　　・阪急神戸線「中津」駅　　　　　 徒歩6分


※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


担当者コメント

鈴木 満友(すずき まゆ)

西宮北口センター

鈴木 満友 (すずき まゆ)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
鈴木満友（すずき　まゆ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4210-4719
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：mayu-suzuki@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA6QY011
所在地 大阪府大阪市北区 大深町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「大阪」駅 徒歩6分
阪急神戸線 「大阪梅田」駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸線 「中津」駅 徒歩6分
間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 84.27m2(25.49坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.13m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造48階地下1階建て 所在階 12階
築年月 2013年3月 総戸数 525戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 25,280円／月 修繕積立金 8,420円／月
その他使用料 窓ガラス清掃費 900円/月
駐車場 空無
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／4,665.59m2 共有持分（8427／4301219）●分譲時会社／NTT都市開発（株）、（株）大林組、オリックス不動産（株）、関電不動産（株）、他8社●施工会社／梅田北ヤード共同企業体●設計会社／大阪駅北地区先行開発区域実施設計業務共同企業体
●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2024年11月8日 次回更新予定日 2024年11月22日

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物件番号 EA6QY011

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西宮北口センター

鈴木 満友(すずき まゆ)

担当： 鈴木 満友 (すずき まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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