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★東京建物（株）旧分譲【ブリリア(Brillia)】シリーズ／2016年7月建築
★72.89m2・3LDK+S＋WIC／最上階南西角住戸のため日照・眺望・通風良好
間取り図
物件写真
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0120-952-313
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物件番号 EA6QZ004
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この物件のおすすめポイント
ブリリア西宮北口ウエストコート
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【野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080-8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
～西宮北口の北東エリア「薬師町」～
ゆとりと潤いのある住環境が魅力のエリアです。
あらゆる商業施設や文化施設が集う利便性が魅力の
「西宮北口」駅まで徒歩13分。
最寄り駅の「門戸厄神」駅までは徒歩10分となり、
近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア等の
日常利用施設が充実しております。
高木北小学校まで徒歩2分、瓦木中学校まで徒歩7分、
保育園や幼稚園も徒歩10分圏内に点在しており、
お子様がいらっしゃるご家族世帯のお客様へも
非常におすすめです。
良好な住環境が整備されており、なおかつ利便性も
非常に優れた立地に存するマンションです。
■鉄筋コンクリート造地上6階建
■総戸数28戸
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■アウトポール・フルフラット設計
■隣住戸との戸境壁のコンクリート厚約180mm
■居室の床コンクリートは約230m以上確保
■メンテナンス性に優れた二重天井
■（株）東京建物アメニティサポート日勤管理
■共用部のセキュリティ充実
・24時間セキュリティステム
・エレベーターモニター
・オートロック
～鍵をかばんにしまったまま開錠できる
ハンズフリーシステム～
・各所に防犯カメラ設置
■専有部のセキュリティ充実
・玄関ドアダブルロック
・住戸玄関前カメラ
・ディンプルシリンダーキー
・シャッター付ドアスコープ
・鎌型デッドボルト錠
・防犯サムターン
・玄関ドア防犯センサー
・カラーモニター付インターホン
■耐震枠付玄関ドア
■地震対策機能付きエレベーター
～運転時に強い地震を感知した際には
最寄り階に停止し扉が開きます～
■共用部には災害時に備えた防災備蓄倉庫、
AED（自動体外式除細動器）あり
■荷物受取に便利な宅配ボックス
■駅まではフラットアクセス
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■6階建の最上階部分
■南・西・北に開口部あり
■約11.8帖のリビングダイニング
～南と西の二面採光～
■リビングダイニングに床暖房あり
■約3.3帖のカウンターキッチン
～リビングを見渡せる構造です～
■約4.5帖の和室あり
■廊下には約1.1帖の納戸あり
■各居室に収納あり
■各居室に窓あり
■キッチン
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型混合水栓
・ビルトインガラストップコンロ
・キッチンシンク前収納
・人造大理石キッチン天板
■洗面所
・鏡裏収納
・人造大理石カウンター
・リネン庫
■ユニットバス（1418サイズ）
・追い焚き機能付きセミオートバス
・保温浴槽
・浴室暖房乾燥機
・フラットラインLED照明
■給湯の排熱を再利用する、
省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
■24時間常時小風量換気システム
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
鎌田 脩汰（かまだ しゅうた）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 #バリアフリー #３面採光 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
イオン西宮店
現地より約240m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン西宮高木西町店
現地より約230m
徒歩3分 -
公園
高木公園
現地より約200m
徒歩3分 -
小学校
西宮市立高木北小学校
現地より約150m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA6QZ004 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 薬師町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩10分 阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
72.89m2(22.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2016年7月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 東京建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,500円／月 |
修繕積立金
|
11,160円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,650円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,041.92m2 共有持分（7289／203463）●分譲時会社／東京建物株式会社●施工会社／株式会社昭和工務店 ●ペット飼育可（規約制限あり）●床暖房あり（リビングダイニング部分）●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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