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中古マンション
あんしん設備補修
プラウド西宮北口
-
8,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県西宮市 田代町
- 専有面積 81.91m2
- 所在階 5階/6階建
- 交通 阪急神戸線 「西宮北口」 駅 徒歩8分
- 築年月 2021年12月
- 向き 南
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☆野村不動産旧分譲マンションPROUDシリーズ
☆西宮北口駅徒歩8分♪☆眺望良好
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA6QZ007
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
★☆★ プラウド西宮北口★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 西宮北口センター 媒介物件！！】
ご内見希望・質問は『担当・小島』までお気軽にお問合せ下さい。
住環境の良い西宮北口エリアに位置する小規模マンション
三方向接道の角地に位置する、全戸南向きレジデンス
徒歩圏内に阪急西宮ガーデンズ等の大規模商業施設や
教育施設、病院等がそろっており便利な周辺環境！
マンションは大通りに面していないため
閑静な住環境で理想の暮らしを提供することができます。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数28戸 小規模レジデンス
◇2021年12月築
◇野村不動産株式会社 分譲
◇阪急神戸線 『西宮北口』駅 徒歩8分
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇エレベーター2基設置あり
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇6階建てマンション5階部分
◇81.91m2 3LDK＋WIC
◇5階部分につき眺望良好
◇3部屋がバルコニーに面している間取り
◇日当たりの良さ、暮らしやすさの両立のできた間取り
◇家具配置がしやすいアウトポール設計
◇浴室はベンチ付き半円型浴槽
◇全居室に収納あり
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
◇ガラストップコンロ
お手入れが容易なガラストップコンロを採用
3口で料理の同時進行も快適に。
◇浄水器一体型シャワー水栓
水栓と浄水機能を一体化することで
シンク周りをスッキリします。
◇静音ワイドシンク
水はね音や食器類が当たる音を低減
する静音仕様。大型鍋なども洗える
ワイドサイズのシンク
◇整流板付(マントル型)レンジフード
機能性とデザイン性を兼ね備えたワイドサイズの
「レンジフード」を採用。匂いや煙の捕集率を
高める整流板は簡単に着脱でき、お手入れしやすい仕様
～洗面所～
◇シングルレバー付き混合水栓
お掃除の際にホースを引き出して
手元で機能的に使える水栓
◇カウンター一体型ボウル
花瓶やバケツが安定して置け、
洗濯物の押し洗いも容易
～バスルーム～
◇半円形浴室
1418サイズの浴槽は
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
◇ワンプッシュ排水栓
浴槽のふちに設けたボタンを押すだけで
排水栓の開閉が可能。お湯張りも排水も
楽でスムーズ
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽阪急神戸線 『西宮北口』駅 徒歩8分
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇阪急西宮ガーデンズ
徒歩6分 約450m
〇ファミリーマート西宮大屋町店
徒歩4分 約270m
〇洋麺屋五右衛門 西宮店
徒歩2分 約180m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇西宮市立深津小学校
徒歩15分 約1150m
〇西宮市立深津中学校
徒歩15分 約1150m
〇県立芸術文化センター
徒歩11分 約830m
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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【野村の仲介＋(PLUS) 西宮北口センター 媒介物件！！】
ご内見希望・質問は『担当・小島』までお気軽にお問合せ下さい。
住環境の良い西宮北口エリアに位置する小規模マンション
三方向接道の角地に位置する、全戸南向きレジデンス
徒歩圏内に阪急西宮ガーデンズ等の大規模商業施設や
教育施設、病院等がそろっており便利な周辺環境！
マンションは大通りに面していないため
閑静な住環境で理想の暮らしを提供することができます。
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┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数28戸 小規模レジデンス
◇2021年12月築
◇野村不動産株式会社 分譲
◇阪急神戸線 『西宮北口』駅 徒歩8分
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇エレベーター2基設置あり
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇6階建てマンション5階部分
◇81.91m2 3LDK＋WIC
◇5階部分につき眺望良好
◇3部屋がバルコニーに面している間取り
◇日当たりの良さ、暮らしやすさの両立のできた間取り
◇家具配置がしやすいアウトポール設計
◇浴室はベンチ付き半円型浴槽
◇全居室に収納あり
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
◇ガラストップコンロ
お手入れが容易なガラストップコンロを採用
3口で料理の同時進行も快適に。
◇浄水器一体型シャワー水栓
水栓と浄水機能を一体化することで
シンク周りをスッキリします。
◇静音ワイドシンク
水はね音や食器類が当たる音を低減
する静音仕様。大型鍋なども洗える
ワイドサイズのシンク
◇整流板付(マントル型)レンジフード
機能性とデザイン性を兼ね備えたワイドサイズの
「レンジフード」を採用。匂いや煙の捕集率を
高める整流板は簡単に着脱でき、お手入れしやすい仕様
～洗面所～
◇シングルレバー付き混合水栓
お掃除の際にホースを引き出して
手元で機能的に使える水栓
◇カウンター一体型ボウル
花瓶やバケツが安定して置け、
洗濯物の押し洗いも容易
～バスルーム～
◇半円形浴室
1418サイズの浴槽は
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
◇ワンプッシュ排水栓
浴槽のふちに設けたボタンを押すだけで
排水栓の開閉が可能。お湯張りも排水も
楽でスムーズ
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽阪急神戸線 『西宮北口』駅 徒歩8分
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇阪急西宮ガーデンズ
徒歩6分 約450m
〇ファミリーマート西宮大屋町店
徒歩4分 約270m
〇洋麺屋五右衛門 西宮店
徒歩2分 約180m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇西宮市立深津小学校
徒歩15分 約1150m
〇西宮市立深津中学校
徒歩15分 約1150m
〇県立芸術文化センター
徒歩11分 約830m
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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担当者コメント
西宮北口センター
小島 楓 (こじま かえで)
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私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
小島 楓（こじま かえで）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4678
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：k-kojima@nomura-re.co.jp
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
小島 楓（こじま かえで）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
阪急西宮ガーデンズ
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA6QZ007 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 田代町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
81.91m2(24.77坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.32m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2021年12月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,100円／月 |
修繕積立金
|
9,690円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,617円/月、共用設備使用料 715円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,241.61m2 共有持分（8191／236662）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／野村建設工業株式会社 ●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
