投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパークスクエア二子多摩川
-
4,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+畳スペース
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 北見方2丁目
- 専有面積 77.13m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 東急田園都市線 「高津」 駅 徒歩14分 東急大井町線 「高津」 駅 徒歩14分
- 築年月 2005年11月
- 向き 南
お問合せ
階下に住戸がないテラス付きのお部屋のため、お子様がいても足音を気になさらず生活できます♪
室内リフォーム履歴あり（2020年4月実施）／3LDKへの変更も可能です！（別途費用負担あり）
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-998-126
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA7QX023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■リフォーム履歴あり（2020年4月実施）
・全居室クロス貼替
・キッチン新規交換（クリナップ STEDIA）
深型タイプの食器洗い乾燥機を採用
・畳貼替（琉球風畳）
・洗面・トイレ クッションフロア貼替
・玄関タイル貼替
この物件のおすすめポイント
┗□
パークスクエア二子多摩川
～憧憬の田園都市ライフ。
水と緑を抱く美しいデザイン。～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「高津」駅 徒歩14分
東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩15分
┏┓当マンションのPOINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
多摩川へ徒歩8分、水と緑の潤いにあふれ、
子育て環境に恵まれた好立地存する邸宅。
駅前から伸びる商店街にはお買い物に便利なスーパーをはじめ、
多彩な生活施設が充実、
華やかなショッピングエリアとして賑わいを見せています。
【お部屋について】
〇南向き、12.8m2のテラス付き住戸
⇒水やりやプール遊びに便利な、
スロップシンク付き
〇77.13m2、2LDKの間取り
⇒ご家族で使いやすい間取り配置です。
3LDKにも変更可能！（別途費用負担あり）
〇リフォーム履歴あり（2020年4月実施）
・全居室クロス貼替
・キッチン新規交換（クリナップ STEDIA）
深型タイプの食器洗い乾燥機を採用
・畳貼替（琉球風畳）
・洗面・トイレ クッションフロア貼替
・玄関タイル貼替
○対面式カウンターキッチン
⇒メンテナンスも容易な人工大理石を採用したキッチン。
〇床暖房のあるリビング・ダイニング
⇒部屋全体をまんべんなく温める、
TES温水式床暖房を採用しています。
〇全居室6.0畳以上の3LDK
⇒各居室にクローゼットを備えた、
使いやすい間取りです。
〇深型タイプの食器洗い乾燥機
〇安心のセキュリティ
⇒ご家族の暮らしを見守る設備が充実です。
24時間有人管理体制
TVモニター付きオートロックシステム
24時間オンラインセキュリティシステム採用
玄関ドア防犯センサー
○1418サイズの大型ユニットバス
⇒低床タイプの浴槽でお子様やご高齢の方にも安心。
○無駄のない空間設計（アウトフレーム）
⇒リビング側の柱をバルコニー側に出す構造で、
すっきりとした家具配置が可能です。
○二重天井
⇒上下階の生活音の伝わりに配慮した、
遮音性の高い構造を採用しています。
○ペット飼育可（飼育細則有）
┏┓こんな方にお勧め！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺には公園もあり、子育て環境として
も定評がございます。
病院、ス―パーも近く便利に生活頂けます♪
また、階下に住戸がないため、
足音を気にせずにお過ごしいただけます！
……………………………………………………………
★お子様が独立されたご夫婦
周辺は緑など自然が多い立地になります。
駅からは徒歩14分の立地であり、周辺には
スーパーなど買い物施設もございます。
お子様が独立され、利便性を求められるご夫婦様にも
お勧めできます♪
……………………………………………………………
★都心に通勤・通学される方
田園都市線「高津」駅
都心方面まで一本で出れますので、
都心方面に通勤・通学される方にも大変便利です。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
・川崎市立東高津小学校徒歩7分（523m）
・川崎市立東高津中学校徒歩21分（1614m）
【医療施設】
・ハートフル川崎病院徒歩9分（704m）
・帝京大学医学部附属溝口病院徒歩15分（1190m）
・大貫医院徒歩16分（1253m）
【幼稚園・保育園】
・諏訪幼稚園徒歩11分（811m）
・川崎たまがわ幼稚園徒歩17分（1283m）
・コカラ高津保育園徒歩9分（646m）
・ターチャイルド≪高津ナーサリー≫ 徒歩9分（649m）
【公園】
・北見方2丁目公園徒歩1分（10m）
・東高津公園徒歩7分（544m）
・二子坂戸緑道（みどり公園） 徒歩10分（797m）
【商業施設】
●スーパー
・マルエツ川崎坂戸店9:00～21:00 徒歩8分（650m）
・東急ストア 高津店10:00～23:00 徒歩13分（1040m）
・イトーヨーカドー 溝ノ口店10:00～22:00 徒歩16分（1280m）
・まいばすけっと 川崎北見方店7:00～23:00 徒歩4分（210m）
・まいばすけっと 北見方3丁目店8:00～24:00 徒歩7分（500m）
●コンビニ
・ローソン 川崎北見方一丁目店徒歩4分（260m）
・ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店徒歩7分（546m）
・セブン-イレブン 川崎高津諏訪店徒歩8分（632m）
●その他
・クリエイトエスディー 川崎高津店9:00～22:00 徒歩10分（731m）
・ノジマ 川崎中原店10:00～20:00 徒歩14分（1098m）
・サンドラッグ 川崎宮内店9:30～22:00 徒歩15分（1160m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
────────────────────
当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋ 青葉台センター
担当 ：花田 賢弥 （はなだ けんや）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-998-126
●本物件の担当者直通 ： 070-4093-6385
(2)メールで・・・
●メール ： k3-hanada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
青葉台センター
花田 賢弥 (はなだ けんや)
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
☆ご質問は担当【 花田 】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／ 070-4093-6385 】まで。
【メール： k3-hanada@nomura-re.co.jp 】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #ロフト |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #テラス #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間有人管理 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
北見方2丁目公園
現地より約10m
徒歩1分 -
小学校
東高津小学校
現地より約480m
徒歩6分 -
中学校
東高津中学校
現地より約1,700m
徒歩22分 -
スーパー
マルエツ川崎坂戸店
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA7QX023 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 北見方2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩14分 東急大井町線 「高津」駅 徒歩14分 東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩15分 東急大井町線 「二子新地」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+畳スペース | ||
専有面積
|
77.13m2(23.33坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 12.8m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2005年11月 | 総戸数 | 163戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,400円／月 |
修繕積立金
|
14,940円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 11,000円～16,500円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,527.03m2 共有持分（7713／1246779）●分譲時会社／住友不動産株式会社、NECファシリティーズ株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●設計会社／株式会社協立建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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