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◆2棟合計271戸の大規模マンション◆管理体制良好〈三菱地所コミュニティ（株）管理〉◆スイートコート最上階・ルーフバルコニー付・キッチンに窓有◆眺望良好◆天井高約2,600mm（LD・洋室）
間取り図
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0120-956-551
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物件番号 EA812006
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この物件のおすすめポイント
★【 小石川ザ・レジデンス イーストスクエア 】★
～大通りから1本入った閑静な住宅街に佇む～
北東 × 1LDK × 37.98m2
----------------------------------------------------------
┏┓ 本物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇天井高約2,600mm（LD・洋室）
◇スイートコート最上階（上階なし）
◇ルーフバルコニー付・キッチン窓あり
◇LD・洋室との一体化使用可能な間取り
◇TES式温水床暖房（LD部分）あり
┏┓ リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2024年10月 給湯器交換
┏┓ 分譲時のオプション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇クロスの一部をエコカラットに変更
（LD・洋室・洗面所・トイレ・廊下）
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆天井高約2,600mm（LD・洋室）
◆TES式温水床暖房（LD部分）
◆24時間換気システム
◆TES浴室換気乾燥機
┏┓ 共用部・セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆イーストスクエア：エレベーター3基
◆不在時の荷物受け取り
「あって嬉しい宅配ボックス設置」
◆大切なご家族と共に
「ペット飼育可（規約制限あり）」
◆安心のセキュリティ
「オートロックシステム」
「テレビモニター付インターホン」
「ディンプルキー＆ダブルロック」
「ノンタッチキー」
┏┓ 小石川ザ・レジデンス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東西に広がる7,000m2超の敷地を活かして3棟を配置
◇イーストスクエア
・スイートコート
・グランドコート
◇ウエストスクエア
・プレミアムコート
◆アトリウムホール
2層吹抜けのダイナミックな空間
ガラスモザイクタイルを使用
◆グランドサロン
サロンの壁面に大理石を使用
お待ち合わせの場、くつろぎの場としてご利用可能
◆グランドエントランス
エントランスの床に御影石を使用
◆ゲストルーム
お泊まりや、在宅ワークでのテレビ会議などでも利用可能
┏┓ 構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆二重床構造
床コンクリートスラブは約200mmを確保し、
遮音性を高めています
◆遮音性に配慮した外壁・戸境壁構造
◆ダブル配筋
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
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担当者コメント
茗荷谷センター
柿本 彩花 (かきもと あやか)
本物件の担当の
柿本 彩花（かきもと あやか） と申します。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-956-551
◆担当者直通電話 ： 080-1064-4405
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a-kakimoto@nomura-re.co.jp
本物件は、野村の仲介+茗荷谷センターの
≪ 専任媒介物件 ≫です。
ご見学の調整や、パンフレット等の資料のお渡しも
スムーズに対応いたします。
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。
お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA812006 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 小石川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩9分 都営三田線 「春日」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
37.98m2(11.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 北東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 13.25m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 198戸／271戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,390円／月 |
修繕積立金
|
7,190円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,320円/月、町会費負担金 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,745.08m2 共有持分（3798／1202581）●分譲時会社／藤和不動産株式会社、株式会社タカラレーベン、株式会社エス・ティー・マネジメント●施工会社／日本国土開発株式会社 公衆用道路：196m2 共有持分：3798/1726424 |
||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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