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あんしん設備補修
パルサージュ文京千石NEW!
お問合せ
【野村の仲介+専任媒介物件】南西・南東の角住戸につき、日当たり・通風良好。約80m2のゆとりある間取り。
『あんしん設備補修サービス』により2年間の設備保証付。詳細は担当：仙部まで。
0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA816008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
PALSAGE BUNKYO SENGOKU
＝ パルサージュ文京千石 ＝
『 あふれる光をまとった高台の私邸 』
～歴史に彩られた誇り高き都心。
そこは豊富な緑がやすらぎを奏で、
永い歴史と文教の空気が響き合う地～
※分譲時パンフレットより抜粋
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2路線利用できる便利な交通アクセス～
◆丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
◆都営三田線「千石」駅 徒歩12分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【専有部分】
□ 3階部分、南西・南東の角住戸
⇒南西向きかつ角住戸につき、
日当たり通風ともに良好なお部屋です。
□ 専有面積：80.35m2
バルコニー面積：4.86m2
□ 間取り：2SLDK
⇒約5.0帖の納戸は居室のように利用することが可能なため、
実質的には3LDKに近い利用が可能です。
また、リビング横の和室は引き戸を開放することで、
約20帖の広々としたリビングダイニングとしても
利用することが可能です。
各居室が整形のため、家具配置のしやすい間取りです。
□ 浴室1418サイズ
□ クランク廊下を採用したプライバシー性の高い間取り
□ 豊富な収納
⇒各居室に収納が設けられており、収納豊富な住戸です。
□ 廊下面積を少なくすることで、専有面積を
お部屋にできる限り割いた合理的な間取り。
┏┓【物件概要・コンセプト】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 2008年7月築
□ 地下1階付7階建 / 3階部分
□ 株式会社間組施工
□ 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による管理
□ 宅配ボックスあり
□ 24時間換気システム
□ 24時間ホームセキュリティシステム
□ 防犯性の高いダブルロック
プログレッシブシリンダーキーを採用
□ 録画機能付きオートロックシステム
□ 玄関ドアと窓に防犯センサーを設置
□ ペット飼育可（飼育細則あり）
□ 二重床・二重天井
┏┓ライフインフォメーション☆☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆文京区立 林町小学校 約520m（徒歩7分）
◆文京区立 第十中学校 約450m（徒歩6分）
◆まいばすけっと千石2丁目店 約180m（徒歩3分）
◆教育の森公園 約610m（徒歩8分）
◆小石川植物園 約920m（徒歩12分）
◆コープ氷川下店 約240m（徒歩3分）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
PALSAGE BUNKYO SENGOKU
＝ パルサージュ文京千石 ＝
『 あふれる光をまとった高台の私邸 』
～歴史に彩られた誇り高き都心。
そこは豊富な緑がやすらぎを奏で、
永い歴史と文教の空気が響き合う地～
※分譲時パンフレットより抜粋
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2路線利用できる便利な交通アクセス～
◆丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
◆都営三田線「千石」駅 徒歩12分
┏┓【お部屋の特徴】
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【専有部分】
□ 3階部分、南西・南東の角住戸
⇒南西向きかつ角住戸につき、
日当たり通風ともに良好なお部屋です。
□ 専有面積：80.35m2
バルコニー面積：4.86m2
□ 間取り：2SLDK
⇒約5.0帖の納戸は居室のように利用することが可能なため、
実質的には3LDKに近い利用が可能です。
また、リビング横の和室は引き戸を開放することで、
約20帖の広々としたリビングダイニングとしても
利用することが可能です。
各居室が整形のため、家具配置のしやすい間取りです。
□ 浴室1418サイズ
□ クランク廊下を採用したプライバシー性の高い間取り
□ 豊富な収納
⇒各居室に収納が設けられており、収納豊富な住戸です。
□ 廊下面積を少なくすることで、専有面積を
お部屋にできる限り割いた合理的な間取り。
┏┓【物件概要・コンセプト】
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□ 2008年7月築
□ 地下1階付7階建 / 3階部分
□ 株式会社間組施工
□ 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による管理
□ 宅配ボックスあり
□ 24時間換気システム
□ 24時間ホームセキュリティシステム
□ 防犯性の高いダブルロック
プログレッシブシリンダーキーを採用
□ 録画機能付きオートロックシステム
□ 玄関ドアと窓に防犯センサーを設置
□ ペット飼育可（飼育細則あり）
□ 二重床・二重天井
┏┓ライフインフォメーション☆☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆文京区立 林町小学校 約520m（徒歩7分）
◆文京区立 第十中学校 約450m（徒歩6分）
◆まいばすけっと千石2丁目店 約180m（徒歩3分）
◆教育の森公園 約610m（徒歩8分）
◆小石川植物園 約920m（徒歩12分）
◆コープ氷川下店 約240m（徒歩3分）
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【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント
茗荷谷センター
仙部 忠繁 (せんぶ ただしげ)
ご内覧希望や資料請求等お気軽にお問い合わせください。
担当：仙部（せんぶ）
直通TEL：080-1064-4547
担当：仙部（せんぶ）
直通TEL：080-1064-4547
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA816008 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 千石2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩10分 都営三田線 「千石」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
80.35m2(24.3坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.86m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2008年7月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,910円／月 |
修繕積立金
|
21,290円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,305.18m2 共有持分（8035／282684）●分譲時会社／株式会社フレンドステージ●施工会社／株式会社間組●設計会社／株式会社ビッグプランニング | ||
| 更新日 | 2025年6月22日 | 次回更新予定日 | 2025年7月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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