オープンレジデンシア小石川
-
9,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都文京区 小石川5丁目
- 専有面積 64.85m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」 駅 徒歩6分
- 築年月 2013年3月
- 向き 北東
お問合せ
【野村の仲介+専任媒介物件】窪町小学校徒歩5分 ファミリータイプ 2LDK⇒3LDKに変更可(要別途費用)
野村の仲介+限定『あんしん設備補修+購入者様特典付』(担当:仙部)
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/EA8/7005/EA8Q7005_0701_25.jpg?202407251011)
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-956-551
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EA8Q7005
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この物件のおすすめポイント
OPEN RESIDENCIA KOISHIKAWA
= オープンレジデンシア小石川 =
1階部分 64.85m2 2LDK
(★3LDKに変更可能★)※要別途費用
オープンハウス・ディベロップメント株式会社旧分譲
窪町小学校学区内ファミリータイプ物件
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩6分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【専有部分】
□ 1階部分・角住戸
⇒下階はもちろん、隣接した住戸のない
プライバシー性の高いお部屋位置です。
また、角住戸につき対面の窓を開放することで、
通風良好な空間を作り出すことができます。
□ 専有面積:64.85m2
テラス面積:10.47m2
ドライエリア:6.60m2
□ 間取り:2LDK+WIC
※3LDKに変更可能(要別途費用)
⇒リビング含めたすべてのお部屋が整形で、
家具配置がしやすいお部屋です。
また、分譲時のオプションにて2LDKに
間取り変更しておりますが、
リビングダイニングを区切ることで、
3LDKに間取り変更も可能です。
(要別途リフォーム費用)
□ 奥行きのある天板のカウンターキッチン
⇒作業台がしっかり確保されており、
広々とした空間でお料理できます。
また、シンク前の奥行きが広いため、
使い勝手の良いキッチンです。
□ 浴室1418サイズ
□ 比較的プライバシー性の高い間取り
⇒玄関から廊下が一度クランクしているため、
お部屋の中が見えないことで、
宅急便の受け取りの際等にご自宅の中を
見られる心配がございません。
□ 豊富な収納量
⇒リビングや約4.6帖の洋室等、
全てのお部屋に収納がある上に、
約6.0帖の洋室にウォークインクローゼットもあり、
収納量が豊富なお部屋です。
□ 廊下面積が比較的少ない、合理的な間取り。
┏┓【物件概要・コンセプト】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 2013年3月築
□ 7階建 / 1階部分 (登記上は地下1階部分です)
□ オープンハウス・ディベロップメント株式会社旧分譲
□ 古久根建設株式会社施工
□ 日本ハウズイング株式会社管理
□ 宅配ボックスあり
□ 24時間換気システム
□ 玄関キーダブルロック
□ ディンプルシリンダー錠・キーレスエントリー
□ 防犯カメラ
□ カラーTVモニター付インターホン
□ 三井のセキュリティBell boyシステム
□ ペット飼育可(飼育細則あり)
┏┓【小石川エリアの魅力】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
文京区のほぼ中心に位置する小石川。
江戸時代、ここには多くの武家屋敷が造られました。
明治維新後、これらの武家屋敷は、
都心に近く環境に恵まれていたことから、
高級住宅街に生まれ変わります。
今もエリアのあちこちに広い敷地を持つ屋敷が点在し、
近いところでは「小石川後楽園」など、
武家屋敷の庭園を利用した公園・緑地になりました。
こうした屋敷・公園の緑を身近で楽しめることも
魅力になっています。
また、「小石川植物園」や「傳通院」など、
江戸の歴史を感じることができるスポットもあり、
伝統と文化に培われた落ち着いた雰囲気が漂っています。
一方で、都心部にあることから交通の便もよく、
「茗荷谷」駅や「後楽園」駅、「春日」駅などが利用可能。
東京メトロ丸ノ内線や都営大江戸線、都営三田線などを利用して、
「東京」駅をはじめ、「大手町」駅や「銀座」駅、「新宿」駅など、
都内の主要ターミナルにダイレクトでアクセスすることもできます。
特に小石川二丁目は、「後楽園」「春日」といった
4路線が乗り入れる駅を使いこなせる立地ながら、
住宅やマンションの多い閑静なエリアでございます。
また、直近の駅前の再開発に加え、東京ドーム周辺の
再開発も進んでおります、春日・小石川エリアは、
今後ますますの利便性の高まりが期待されております。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-教育施設-
・区立窪町小学校 ……… 約400m(徒歩5分)
・区立第一中学校 ……… 約200m(徒歩3分)
・お茶の水女子大学附属幼稚園……… 約770m(徒歩10分)
・お茶の水女子大学附属小学校……… 約770m(徒歩10分)
・お茶の水女子大学附属中学校……… 約770m(徒歩10分)
・国立筑波大学附属小学校 ……… 約290m(徒歩4分)
・国立筑波大学附属中学校・高等学校 ……… 約1030m(徒歩13分)
・東京学芸大学附属竹早小学校・中学校 ……… 約970m(徒歩13分)
-ショッピング施設-
・三徳 茗荷谷駅前店 ……… 約480m(徒歩6分)
・肉のハナマサ ……… 約310m(徒歩4分)
・マルエツプチ ……… 約560m(徒歩7分)
・紫山堂薬局 ……… 約480m(徒歩6分)
・ファミリーマート小石川ゆたて坂店……… 約70m(徒歩1分)
注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
![仙部 忠繁(せんぶ ただしげ)](/images/branch/staff/032549.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
茗荷谷センター
仙部 忠繁 (せんぶ ただしげ)
特長・共用施設
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物件について
部屋 | #フローリング |
---|---|
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #温水洗浄便座 |
バルコニー | #スロップシンク |
設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EA8Q7005 | ||
所在地 | 東京都文京区 小石川5丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩6分 | ||
間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
![]() |
64.85m2(19.61坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 北東 |
その他面積 | テラス 10.47m2 | ||
構造
![]() |
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 19戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種住居地域 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
16,720円/月 |
修繕積立金
![]() |
16,210円/月 |
その他使用料 | CATV施設利用料 550円/月、テラス使用料 500円/月、インターネット設備利用料 2,090円/月、町内会費 300円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/414.59m2 共有持分(6485/122071)●分譲時会社/株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社/古久根建設株式会社 ■ドライエリア面積:6.60m2 ■構造・階数は、分譲時パンフレットの記載に基づきます。なお、登記上は、地下1階付き6階建となっています。 |
||
更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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