投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロヴェリテージ文京小石川
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□2023年6月築の築浅物件 □下階に住戸無し □ゆとりのある洋室（5帖以上を確保）□多目的に使えるユーティリティスペース有 □ホテルライクな内廊下設計 □天井カセット型エアコン採用（LD部分）
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0120-956-551
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物件番号 EA8Q8006
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この物件のおすすめポイント
【 VERITAGE BUNKYOKOISHIKAWA 】
ヴェリテージ文京小石川
この地に贅を尽くす。
2023年6月築 × 66.60m2 × 2LDK＋2WIC＋SIC
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
┏┓ POINT ＆ PLANNING
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□下階に住戸がないため、
下階に配慮することなく生活可能です。
□天井カセット型エアコン(LD部分)を
採用しているため、お部屋がすっきりと見えます。
□廊下部分と各部屋の床面はフラット設計
□総戸数26戸に対し、
駐輪場は52台（平置きラック式）
※最新の空き情報は担当まで。
□ペット飼育可（1住戸3匹まで・体高75cm以内）
※規約による制限があります。詳細は担当まで。
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 KITCHEN 】
□アイランドキッチン＆センターフード(マントル型）
家事動線に優れ、開放感のある空間を実現します。
□クォーツストーンカウンタートップ
傷がつきにくく、高い耐久性があります。
□ナビッシュ浄水器ビルトインタッチレス水栓
センサーに手をかざすだけの楽々操作。
汚れた手で触れずに済みます。
□ビルトイン食洗機
□3口フルIHクッキングヒーター
（IHプレート幅750mm）
【 UTILITY SPACE 】
■パントリーはもちろん、生活用品の収納や、
ワークスペースなど多目的に利用可能です。
【 BATHROOM 】
□浴室乾燥暖房涼風24時間換気
□オートバス
【 DRESSING ROOM 】
□クォーツストーンカウンター
□シングルレバー混合水栓
□タンクレス洗浄機付トイレ
【 STORAGE 】
■各居室にウォークインクローゼット有
玄関横にはシューズインクローゼットを配置
共用廊下に、備蓄倉庫
【 AMENITY 】
□宅配ボックス
（集合玄関機連動型・着荷お知らせ機能付）
□複層ガラス（Low-E仕様）（一部除く）
□ペット足洗い場
【 SECURITY 】
□お子様連れの時、荷物を持っている際に便利な
ハンズフリーシステム「ラクセス」導入
□セキュリティ機能付きエレベーター（居住階のみ停止）
□24時間セキュリティシステム（ALSOK）
【 STRUCTURE 】
□二重床・二重天井構造
配管のメンテナンスや将来のリフォームなど、
間取りの可変性に配慮（一部除く）
□逆梁ハイサッシ
□100年コンクリート採用（主要構造部）
□T-2等級防音サッシ
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心を縦横無尽に駆けめぐる2駅4路線。
■東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩6分
■東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩6分
■都営三田線「春日」駅 徒歩6分
■都営大江戸線「春日」駅 徒歩6分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎文京区の中でも、特にスーパーをはじめとした
買物施設が集約されており、日常の買物にとても便利な立地条件です
◇ダイエー小石川店（24時間営業）
……………………約80m（徒歩1分）
◇まいばすけっと小石川二丁目店
……………………約160m（徒歩2分）
◇ローソン小石川一丁目店
……………………約130m（徒歩2分）
◇クイーンズ伊勢丹小石川店
……………………約270m（徒歩4分）
◇どらっくぱぱす小石川一丁目店
……………………約120m（徒歩2分）
◎多くの教育機関が集う文京区エリア
◇区立柳町幼稚園
……………………約50m（徒歩1分）
◇区立柳町小学校
……………………約180m（徒歩3分）
◎文京区役所であるシビックセンターが近く、
公共サービスを利用しやすいのも特徴です。
◇文京シビックセンター
……………………約400m（徒歩5分）
◎日常のすぐそばに。
◇小石川後楽園
……………………約1330m（徒歩17分）
◇礫川公園
……………………約390m（徒歩5分）
◇文京区小石川一丁目遊園
……………………約120m（徒歩2分）
◎エンターテイメントも。
◇東京ドーム
……………………約880m（徒歩11分）
◇東京ドームシティ
……………………約860m（徒歩11分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を、
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
茗荷谷センター
柿本 彩花 (かきもと あやか)
担当の 柿本 彩花（かきもと あやか）と申します。
ヴェリテージ文京小石川は、
徒歩10分圏内に、最寄駅（後楽園駅・春日駅）、
スーパー、小学校、役所などが揃う
利便性の高い場所に位置します。
洋室は形が綺麗なため、家具配置がしやすいお部屋となっています。
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットと収納も豊富です。
是非一度、足を運んでみてください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-956-551
◆担当者直通電話 ： 080-1064-4405
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a-kakimoto@nomura-re.co.jp
本物件は、野村の仲介+茗荷谷センターの
≪ 専任媒介物件 ≫です。
ご見学の調整や、パンフレット等の資料のお渡しも
スムーズに対応いたします。
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。
お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
レジャー・観光
小石川後楽園
現地より約1,330m
徒歩17分 -
スーパー
ダイエー小石川店
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
クイーンズ伊勢丹小石川店
現地より約270m
徒歩4分 -
ドラッグストア
どらっくぱぱす小石川一丁目店
現地より約120m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA8Q8006 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 小石川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩6分 都営三田線 「春日」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
66.6m2(20.14坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.88m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 4.1m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2023年6月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社ビルシステム | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
18,600円／月 |
修繕積立金
|
8,000円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円/月、インターネット使用料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／299.56m2 共有持分（6660／178217）●分譲時会社／株式会社スギモト都市開発●施工会社／株式会社守谷商会●設計会社／株式会社寺澤雄治アート設計工房 | ||
| 更新日 | 2024年8月24日 | 次回更新予定日 | 2024年9月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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