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幕張ベイパーク スカイグランドタワーNEW!
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2020年10月築／3LDK+WIC+SIC／南向き／熊谷組施工の免震構造タワーマンション
幕張ベイパークの街区内に続々と誕生する公園や便利施設ショッピング施設など、毎日を快適に使いこなせる住環境
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB212009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 天空のレジデンス。
◆◆◆ 免震構造タワーマンション
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆ MAKUHARI BAY-PARK
◆◆◆◆◆ SKYGRAND TOWER
◆◆◆ ―――――――――――――
◆
2020年10月築／3LDK+WIC+SIC
〇海浜幕張駅／徒歩13分
〇ZOZOPARKバス停／徒歩2分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
野村の仲介+(PLUS)本八幡センター
＜専任媒介＞物件
相談・質問は『担当：勝呂（すぐろ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-suguro@nomura-re.co.jp】
融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
地上48階建て、高さ約164m
〈目を惹くランドマーク〉
熊谷組施工の免震構造タワーマンション
幕張ベイパークからはじまる、
新しいライフスタイル。
ビッグスケールの歓びを、次々と。
約17.5haという壮大なスケールで描かれる
駅周辺エリアの大規模街区「幕張ベイパーク」。
海と爽快な空気を満喫しながら、
幕張ベイパークの街区内に続々と誕生する
公園や便利施設ショッピング施設など、
毎日を快適に使いこなせる住環境。
Room★南向き／部屋「3LDK+WIC+SIC」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■開放的なFIX窓が広がるリビングダイニング
南向き／陽当たり良好
■充実した収納スペース
収納力のあるウォークインクローゼット〈約1.5帖〉
玄関にはシューズインクローゼット〈約0.8帖〉
各居室はもちろん洗面室やトイレ等の水回り、
廊下にも収納スペースが配置されています。
＜ Quality ＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●リビングダイニング
・足もとから室内を暖める《温水式床暖房》
●キッチン
・家事負担を軽減する《食器洗い乾燥機》
・《浄水器一体型水栓》
・生ごみを処理できる《ディスポーザー》
●バスルーム
・カビの抑制や雨の日のお洗濯にも便利
《浴室暖房乾燥機》
・《オートバス》
●洗面室
・継ぎ目がなくお手入れ簡単
《カウンターボウル一体型洗面台》
・《ヘルスメータースペース》
・小物類の保管に便利な《三面鏡裏収納》
Mansion★
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■2020年10月築：<総戸数：826戸>
■旧分譲：野村不動産（株）
三井不動産レジデンシャル（株）他
■管理は安心の、管理会社に全部委託
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
■複層ガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した
ペアガラスを採用しています。
ガラスとガラスの間の中空層が断熱性をもち
冬は室内の暖かさが室外に放出するのを防ぎ、
夏は室外の厚さに影響されにくい室内環境を
創出します。
■各階ゴミ置き場
利便性に配慮して各階にゴミ置場を設置。
エレベーターで下層階まで下りる必要もなく、
雨の日も濡れずに、24時間ゴミ出し可能です。
■電力一括受電
マンション全体で使用する電力を電力会社から
まとめて購入し、それぞれの住まいへと
分配するシステム。
各家庭で、電気を経済的に利用可能です。
■省エネ・高効率な給湯器エコジョーズ
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
＜ Security ＞安心・安全
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
＊ダブルオートロック
風除室には、居住者や来訪者と共に入館する
侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式の
カメラ付オートロック操作盤を設置しています。
＊防犯カメラ
共用部ロビーラウンジやエレベーターには防犯カメラ
を設置。防犯カメラの映像は防災センター内のデジタル
レコーダーに録画され、一定期間保存されます。
＊24時間有人管理
管理会社と警備会社が連携して24時間有人管理を
実現。昼夜を問わず、敷地内の安全を見守ります。
＊防犯センサー
全住戸の玄関ドアに設置。防犯設定時に玄関ドアが
開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付
インターホンが警報を発すると同時に警備会社へ
自動通報されます。
＊防災備蓄品
救助を行うための工具類、情報収集のための
携帯ラジオなど、万一の際の共助に必要な
備品が取り揃えられています。
＜ 構造 ＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
≪熊谷組施工の免震構造タワーマンション≫
◇建物基礎部に先進の「免震構造」を採用
⇒建物1階と2階の間に設置した積層ゴム等の免震層が
揺れを吸収・分散し、地震エネルギーを建物に
伝わりにくくする中間免震構造を採用。
地震の激しい横揺れを低減し、建物の倒壊につながる
ゆがみや変形から守るとともに、家具の転倒などによる
室内での二次災害防止にも効果的です。
Access★
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■JR京葉線 『海浜幕張』駅 徒歩13分
⇒雨の日も安心バス停徒歩2分
千葉海浜交通「ZOZOPARK」バス停 徒歩2分
海浜幕張駅まで乗車6分
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。
担当者コメント
本八幡センター
勝呂 賢太郎 (すぐろ けんたろう)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【幕張ベイパーク スカイグランドタワー】
の詳細ページをご覧いただき、
ありがとうございます。
物件を担当しております
勝呂（すぐろ)と申します。
2020年10月に竣工した、
幕張エリアのランドマークマンションです。
街と自然が融合した大規模街区。
室内設備の充実性はもちろんのこと、
南向きの明るく開放感のあるリビングダイニング。
また、大規模マンションならではの
充実した共用施設も魅力のポイントです！
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
★皆様よりのお問い合わせ、
心よりお待ちしております。★
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【勝呂／070-2804-4028】
【メール：k-suguro@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【幕張ベイパーク スカイグランドタワー】
の詳細ページをご覧いただき、
ありがとうございます。
物件を担当しております
勝呂（すぐろ)と申します。
2020年10月に竣工した、
幕張エリアのランドマークマンションです。
街と自然が融合した大規模街区。
室内設備の充実性はもちろんのこと、
南向きの明るく開放感のあるリビングダイニング。
また、大規模マンションならではの
充実した共用施設も魅力のポイントです！
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
★皆様よりのお問い合わせ、
心よりお待ちしております。★
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【勝呂／070-2804-4028】
【メール：k-suguro@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB212009 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 若葉3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス6分(バス停 ZOZOPARK) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
70.47m2(21.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.59m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造48階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2020年10月 | 総戸数 | 826戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,640円／月 |
修繕積立金
|
15,500円／月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 1,980円/月、テレビ共視聴設備使用料 550円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／18,938.88m2 共有持分（7047／6648495）●分譲時会社／野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）他●施工会社／（株）熊谷組●設計会社／（株）熊谷組一級建築士事務所 ●ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2025年3月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
