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ガレリア・サーラ

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物件番号 EB214004

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野村の仲介+(PLUS)本八幡センター＜専任媒介＞物件
◆駅直結【3分圏内に3駅3路線】～利便性に恵まれて、暮らす。◆都市・街・空へ繋がる制振構造タワーレジデンス◆

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間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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0120-981-025

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB214004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松木 大晟 (まつき たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント


＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　
　　　 ◆　　　　都市・街・空へ繋がる
　　 ◆◆◆　　　タワーレジデンス。　　　
　 ◆◆◆◆◆　　
◆◆◆＊◆◆◆　- 利便性に恵まれて、暮らす -
　 ◆◆◆◆◆
　　 ◆◆◆　 　 　 ガレリア・サーラ
　　　 ◆　　　 ―――――――――――

　　　　　　　
　　〇角部屋／80平米超の3LDK
　　〇駅直結の利便性
　　〇制振構造タワーレジデンス

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊

　　　野村の仲介+(PLUS)本八幡センター
　　　　　　　＜専任媒介＞物件

　　相談・質問は『担当：松木（まつき）』まで
　　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　　　(フリーコール：0120-981-025)

　　　　　★お気軽にお問合せ下さい★
　　 　　　　 メールでも受付中
　【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】

融資のご相談もお気軽にお申し付けください！　


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊


　白をベースカラーに
　ダークブラウンとグレイバイオレットを
　アクセントカラーに用いた、
　コントラストの美しい外観。
　超高層でありながら、
　デザイナーズタワーへと昇華させた
　＜制振構造タワーレジデンス＞


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊


　Access★「3駅3路線利用可能」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■JR中央・総武線「本八幡」駅　　徒歩3分

■都営新宿線　　「本八幡」駅　　徒歩1分（地下直結）

■京成本線 　 「京成八幡」駅 　 徒歩3分

＜駅直結・徒歩3分以内に3駅3路線利用可能＞
都営新宿線「本八幡」駅直結。
JR総武線「本八幡」駅・京成本線「京成八幡」へ
地下コンコースよりダイレクトアクセス。
天候に左右されない快適アプローチ。



　　Room／3LDK+WIC〈角部屋〉
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
　34階建ての19階部分
　光と眺望を堪能する開放的な3LDK
　2面採光の明るく伸びやかなリビングダイニング

●2面採光のリビングダイニングキッチン：約17.7帖
（床暖房・天井埋込式カセットエアコン）

●LDを見渡せる対面キッチン
（ディスポーザー）

●ゆったり寛げるバスルーム
（オートバス・浴室換気乾燥暖房機・1618サイズ）

●手洗いカウンター付のシャワートイレ

●主寝室はゆとりのある約7.0帖
　大型のウォークインクローゼットが
　設けられています

●断熱性能を高めたり結露の防止効果を
　発揮するペアガラス

●高効率TES熱源機エコジョーズ


　　Mansion／制振構造タワーレジデンス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■2009年3月築：<総戸数：250戸>

■旧分譲：（株）プロパスト
　施工会社：鹿島建設株式会社

■管理は安心の管理会社に全部委託
　(株)長谷工コミュニティ

■制振構造マンション：超高層鉄筋コンクリート構造

■ホテルライクな内廊下設計

■お留守でも安心、宅配ボックス有

■大切なペットと暮らせます(細則有)

■不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス

■遮音性や将来のメンテナンスに配慮した
　二重床・二重天井構造

■エレベーター3基

■ペット足洗い場（2階）
　お散歩からの帰りに汚れた足や道具を
　洗えて便利です

■24時間ゴミ出し可能

■セキュリティ「安心・安全」
・24時間有人管理（管理人と防災センター）
・ダブルオートロック（ノンタッチキー）
・カラーTVモニター付セキュリティーインターホン
　（録画・録音機能付き）
・ディンプルキー
・防犯カメラ


:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*



お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

松木 大晟(まつき たいせい)

本八幡センター

松木 大晟 (まつき たいせい)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【ガレリア・サーラ】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております松木（マツキ)と申します。

都営新宿線「本八幡」駅直結の
本八幡駅を代表するタワーマンション「ガレリア・サーラ」

19階部分の角部屋で光と眺望を堪能する開放的な3LDK
2面採光の明るく伸びやかなリビングダイニングです。

このお部屋の魅力は図面や文字だけでは伝わりません。
是非、現地をご覧になってご確認いただきたいと思います。

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-981-025】
【松木／080-9584-4537】
【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ
その他 #あんしん設備補修 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB214004
所在地 千葉県市川市 八幡2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「本八幡」駅 徒歩3分
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩1分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩3分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 82.84m2(25.05坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.08m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造34階地下1階建て 所在階 19階
築年月 2009年3月 総戸数 250戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 33,790円／月 修繕積立金 13,500円／月
その他使用料 インターネット使用料 648円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,871.48m2 共有持分（8284／1859824）●分譲時会社／株式会社プロパスト●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社安井建築設計事務所
●ペット飼育可能（細則有）
更新日 2025年4月27日 次回更新予定日 2025年5月11日

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お問合せ店舗

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB214004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本八幡センター

松木 大晟(まつき たいせい)

担当： 松木 大晟 (まつき たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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