中古マンション あんしん設備補修

エクセレントシティ下総中山III

陽当たり良好な3階南西向き・角部屋・4LDK!
穏やかな街並みにたたずむ2017年築マンションです!

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-981-025

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB2Q8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

8月31日(土)~9月1日(日) 10:00~16:00

所在地: 千葉県船橋市本中山3丁目   

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 千葉県船橋市本中山3丁目   

予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
      
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 


内覧希望の際は事前にご予約をお願いいたします。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させていただきます。何なりとお申し付け下さい。


▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、新谷(シンタニ)です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール    : 0120-981-025
(火・水曜日店舗定休日、8/6~8/15夏季休業)
○担当携帯      : 080-1064-4543
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス :k2-shintani@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより


■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━


   エクセレントシティ下総中山III
 ≪ 良好な環境
   ・穏やかな街並みにたたずむマンション ≫


━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

野村の仲介+(PLUS)本八幡センター
       <専任媒介>物件

  相談・質問は『担当:新谷(シンタニ)』まで
    お気軽にお問い合わせください。
    (フリーコール:0120-981-025)


★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
  ●販売図面
  ●分譲時図面集
  ●住み替えガイド(購入編)※1
  ●資金計画表
  (諸費用の概算やローンシュミレーションを
                 記載した書面)
  を、お送り致します。


★お気軽にお問合せ下さい★

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:k2-shintani@nomura-re.co.jp】
 ※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい 



Room 「4LDK」×「南西向き住戸」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■寛げるLDK約12.5帖
 ゆったりと寛げる空間です
 隣接する洋室(約4.6帖)を開放すると
 さらに広々とした空間を確保できます!

■3階ながらバルコニー側に高さのある建物がなく、
 眺望が抜けています!
 それに伴い、陽当たり・通風は良好です!

■角部屋で各居室にも窓があるため、
 しっかり採光が取れ、個人のスペースでも
 明るい生活を送ることができます!
 (将来にわたり、保証されるものではありません。)

■遮音性に優れた二重床・二重天井
 将来のリフォームメンテナンスにも配慮された構造
 
■冷暖房効率の高い複層ガラス、
 遮音性能が高いサッシを採用

■各居室とLD部分に収納があり、
 ご家族みなさまの荷物・洋服を
 すっきり収納することができます!
 ウォークインクローゼットが2つ
 ついているなど、収納力に長けたお部屋です!

■シューズインクローク付き
 アウトドア用品やベビーカーなども収まる
 大型の収納スペース、玄関まわりもすっきり!

■柱が内側に出っ張っておらず、
 各部屋がきれいな形をしているため、
 LD部分はソファやテレビボード、
 各居室はベッドや机などを
 配置しやすく、デッドスペースも
 できにくいつくりです!

■リビングダイニングにガス温水式床暖房付
 エアコンと違い、空気を汚さず
 足元からじんわりと温まる床暖房付き

■ecoジョーズ
 給湯熱効率の良い快適と節約を実現する
 給湯システム

■TVモニター付きインターフォン

■ペット飼育可能(規約制限有り)
 大切な家族の一員であるペットと
 一緒に暮らすことが可能です。
 ペット足洗い場も設けています。



≪ キッチン ≫

■カウンターキッチン
 家族とコミュニケーションを取りながら
 調理ができ、部屋の様子が見渡せます。
 食洗器付きと日々の洗い物の負担も軽減!

■浄水器一体型シャワーエコ水栓

■人造大理石カウンタートップ
 キズや汚れに強くてお手入れも簡単。

■キッチン吊り戸棚
 ペーパーホルダーやラップホルダーの
 ついた便利な吊り戸棚。

■ショックレス機能付きスライド式収納



≪ 浴室 ≫

■浴室は追い焚き機能付き
 家族のライフスタイルに合わせて
 いつでも温かいお湯で入浴できます

■ミストサウナ付き
 肌が乾燥しやすい季節でも、素早く保湿でき
 温かいミストを浴びることで、身体の芯まで
 温かくなります

■浴室乾燥機付き
 一日の疲れを癒すバスルーム
 雨の日でも安心な浴室乾燥機付です。

■くるりんポイ排水口
 浴槽から排水で渦を発生させ、
 その力で髪の毛などをまとめてキャッチ。

■24時間換気システム
 
■オートバス機能
 追い焚きなど様々な機能を搭載しています。

■とるピカスリムカウンター
 取り外し可能なカウンター、
 隅々までお掃除しやすい仕様。



≪ 洗面化粧台 ≫

■リフトアップ式シャワー水栓

■カウンター一体型ボウル
 天板とボウルの継ぎ目がない一体型の
 人造大理石仕様です。

■リネン庫
 タオルや室内着、洗剤などの収納に
 便利なリネン庫を設置しました。

■ヘルスメーター収納
 洗面化粧台下にヘルスメーター置場を
 設けています。

■洗面化粧台は三面鏡タイプミラーキャビネット、
 内部にはドライヤーフック・ティッシュボックスも
 ついています。

≪トイレ≫
■タンクレストイレ・手洗いカウンター
 凹凸が少なく、デザインがスタイリッシュで
 高級感がありながらもお掃除しやすい仕様です。



  Mansion★ 新日本建設(株)旧分譲
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

― 陰影あるタイルを組み合わせた外壁の素材感と
   植栽の緑が調和したエントランスの美しさ 
    暮らす誇りを感じさせる、品格のファサード ―


■2017年2月築

■管理:新日本コミュニティー株式会社
 <管理形態:全部委託> <管理方式:日勤>

■現地管理員は月・火・水・金・土曜日・
8 時~12時にいらっしゃいます

■オートゲート
 自転車置場・バイク置き場(屋内)へは
 ノンタッチ(非接触)キーによるオートゲートを採用

■ダブルエントランス・歩車分離設計
 2面接道を活かし、エントランスは2か所
 導線を分けることで日々の安全性を高めています。

■自画投影機能付オートロック

■宅配ボックス
 ご不在中に届いた宅配便を受け取ることができます。
 さらにインターホンから着荷確認が可能です。

■24時間ゴミ出し可能
 ゴミ置き場は1階にあります。
 ゴミの出し忘れの心配もなくなります。
 
■建物内に防犯カメラを複数台設置

■防犯性の高いノンタッチリバーシブルキー

■安心な24時間体制のセキュリティシステム
 ALSOKとも連携し、24時間・365日体制で
 見守るシステムを導入。



   Access
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


 ●中央・総武線 「下総中山」駅 徒歩7分


【都心を身近に感じる、スムーズで快適な交通アクセス】
中央・総武線で都内にも出やすい立地、
また1駅隣の「西船橋」駅からは5路線利用可能と
目的地にあわせた移動ができます!


  エリア
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【第一種住居地域】
住居の環境を守るため、パチンコ店・
カラオケボックスなどは建設できません。
そのため、落ち着いた雰囲気の一戸建てを
中心とした穏やかな住宅街が広がっています。
小学校も近くにあり、子育てにも安心のゆったりと
安全なロケーションが整っています。


  周辺環境
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
周辺生活施設も充実!
下総中山駅周辺をはじめ、
お出かけやお仕事帰りにお買い物をして、
帰ってくることができます!

●二子町公園 徒歩2分(約90m)

●ローソン市川二俣一丁目店 徒歩3分(約200m)

●ウエルシア船橋二子店 徒歩4分(約300m)

●マルエツ東中山店 徒歩7分(約540m)

●ミレニティ中山(ショッピングモール) 徒歩8分(約620m)

●スーパーベルクス市川鬼高店 徒歩13分(約980m)

●SHOPS(ショッピングモール) 約14分(約1080m)

●ニッケコルトンプラザ(ショッピングモール)約17分(約1320m)


保  育園・小学校・中学校
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

●弥生保育園 約1分(約20m)

●船橋市立小栗原小学校 約3
分(約230m)

●船橋市立葛飾中学校 約21分(約1650m)


住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。


 諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう?」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

※1住み替えガイド(購入編)は
  中古マンションを購入する際の購入の流れや、
  資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。

担当者コメント

新谷 恭平(しんたに きょうへい)

本八幡センター

新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【エクセレントシティ下総中山III】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております新谷(シンタニ)と申します。

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB2Q8005
所在地 千葉県船橋市 本中山3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線下総中山」駅 徒歩7分
間取り 4LDK+2WIC+SIC
専有面積 83.59m2(25.28坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.4m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2017年2月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,200円/月 修繕積立金 9,400円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,879.39m2 共有持分(8359/319498)●分譲時会社/新日本建設株式会社●施工会社/新日本建設株式会社●設計会社/新日本建設株式会社一級建築士事務所
●室外機置場面積:2.40m2
●2025年5月分より修繕積立金が月額13,000円に改定されます。
更新日 2024年9月1日 次回更新予定日 2024年9月15日

お問合せ店舗

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB2Q8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本八幡センター

担当: 新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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