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◆新規内装リフォーム物件◆3LDK+2WIC／78.45平米／南東向き◆
「京成西船駅」徒歩12分。5路線利用可能な「西船橋駅」徒歩16分。リフォーム済のキレイな室内で新生活をスタート！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 360°パノラマ動画
0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB2ZY019
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
〈2023年10月完了済〉
●システムキッチン新規交換
（食洗機・ガラストップコンロ）
●ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機・追いだき機能）
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換
●全室クロス貼替
●フローリング・フロアタイル張替
●建具
●下駄箱
●電気温水器
●専有部給排水管交換
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
「新規内装リフォーム物件」
従来の中古マンションの古さ、
設備の耐久性などのマイナスイメージを払拭し、
クオリティを上げ、価値のある中古マンションに
再生（リフォーム）された住まい。
西船橋サンハイツ
―★3LDK+2WIC／南東向き★―
2WIC+パントリーで豊富な収納スペース
本物件のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■収納スペース充実
＊ウォークインクローゼット2箇所
＊パントリー
＊リビング収納
＊リネン庫
■最上階／南東向き／陽当たり良好
■対面式システムキッチン
家事の負担を軽減してくれる食洗機
大きな調理家電や食品のストックも収納しやすい
パントリーを新規造作
■浴室乾燥機付バスルーム（1416サイズ）
カビの抑制や雨の日や花粉の季節の
お洗濯にも活躍します
■新規内装リフォーム
水回りも入れ替え設備充実！
リフォーム済のキレイな室内で新生活をスタート
リフォーム内容（2023年10月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン新規交換
（食洗機・ガラストップコンロ）
●ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機・追いだき機能）
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換
●全室クロス貼替
●フローリング・フロアタイル張替
●建具
●下駄箱
●電気温水器
●専有部給排水管交換
●ハウスクリーニング
交通アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■京成本線 「京成西船」駅 徒歩12分
■JR中央・総武線、京葉線、武蔵野線
東京メトロ東西線
東葉高速線 「西船橋」駅 徒歩16分
都心へのアクセス良好な「西船橋」駅
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR総武線・東京メトロ東西線は始発駅のため、
毎日の通勤・通学を快適にしてくれます。
JR京葉線では、人気のテーマパークへアクセス！
他路線への乗換駅も多く、目的地に合わせて
複数の路線を自在に利用できます。
【 東京メトロ東西線 】
●「日本橋」駅・・・・33分～38分
●「大手町」駅・・・・35～36分
●「新橋」駅・・・・・36分～42分
【 JR総武線・武蔵野線・京葉線 】
●「東京」駅・・・・・29分～43分
●「船橋」駅・・・・・直通3分～4分
（※総武線利用）
●「舞浜」駅・・・・・直通13分～16分
（※武蔵野線利用）
●「海浜幕張」駅・・・約14分
（※武蔵野線利用、南船橋駅より京葉線利用）
●「錦糸町」駅・・・・直通23分～24分
（※総武線利用）
●「秋葉原」駅・・・・直通31分～32分
（※総武線利用）
2023年6月9日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【 資金計画のご相談受付中！ 】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、
ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案いたします。
【 お買いかえのお客様もスムーズにご購入頂けます！ 】
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
担当者コメント
本八幡センター
羽野 杏奈 (はの あんな)
物件を担当しております羽野 杏奈（はの あんな）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】【メール：a-hano@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,788万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB2ZY019 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 印内2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成本線 「京成西船」駅 徒歩12分 中央・総武線 「西船橋」駅 徒歩16分 東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩16分 京葉線 「西船橋」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
78.45m2(23.73坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.58m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1982年6月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,580円／月 |
修繕積立金
|
13,240円／月 |
| その他使用料 | 町会自治会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大和土地建物（株）●エレベーター／なし ●ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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