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プラウドタワー芝浦NEW!
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■野村不動産旧分譲 ■竹中工務店施工の421戸・33階建て免震タワーレジデンス
■無人コンビニ・共用部wifi完備・フィットネスルーム・スカイラウンジ等充実の共用施設
0120-948-220
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB3Q7008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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－PROUD TOWER SHIBAURA－
『プラウドタワー芝浦』
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┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 野村不動産(株)旧分譲マンション
「プラウド」シリーズ
◆ 33階建て免震構造タワーレジデンス
◆ 2023年1月築
◆ ペット飼育可（使用細則有）
（ペット足洗い場有り）
◆ 24時間ゴミ出し可能
（各階にダストステーションあり）
◆ 共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX
┏┓ 充実の共用施設・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆コンシェルジュサービス（一部有料）
◆シェアサイクル（有料）
◆ファミリーラウンジ＋キッズルーム
◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム（有料）
◆リラックスして汗を流せるフィットネス
◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス
◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
●公開空地（PLAZA）●
「プラウドタワー芝浦」に面して広がる
約1,900m2の公開空地は、「PLAZA」と名づけられた
まさにひととひとが優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。
●プラザビューテラス●
parkERs監修の緑の空間、
一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。
個室、オープンスペース、用途や気分に応じて、
使い分けも自由な共用空間。
WiFi環境も備え、リモートワークに
必要な条件を高品質に充たします。
つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
テレワークも快適にこなせます。
●ダブルエントランス●
JR山手線・京浜東北線「田町」駅、
「高輪ゲートウェイ」駅、
それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
ふたつのエントランスを設けています。
…*☆*……………………………………………………
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
三田センター
内田 菜帆 (うちだ なほ)
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
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お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
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きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
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専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
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お気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB3Q7008 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝浦4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩11分 都営三田線 「三田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線 「田町」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.18m2(16.69坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.12m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 421戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,060円／月 |
修繕積立金
|
8,330円／月 |
| その他使用料 | スマートマンションサービス利用料 660円/月、enecoQ料金（ネット利用料込） 1,628円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年1月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,134.51m2 共有持分（5518／2827333）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
