プラウドタワー芝浦NEW!
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2023年1月築、野村不動産(株)旧分譲の免振タワーレジデンス。南東・南西角部屋、2LDK、62.60m2のワイドスパン住戸です。
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/EB3/8012/EB3Q8012_0701_25.jpg?202409011711)
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0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EB3Q8012
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-PROUD TOWER SHIBAURA-
『プラウドタワー芝浦』
★南東・南西角部屋/2LDK・60.26m2★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 野村不動産(株)旧分譲マンション
「プラウド」シリーズ
◆ 免震構造タワーマンション
(駐輪場棟を除く)
◆ 2023年1月築
◆ 南東・南西の角部屋
◆ 約8.7m×約6.9mのワイドスパン設計
◆ 全居室窓付き・LDは開放感のあるダイレクトウインドウ
◆ ペット飼育可(使用細則有)
ペット足洗い場有
◆ 24時間ゴミ出し可能
(各階にダストステーションあり)
◆ 共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX
◆ メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計
◆ 省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
「ecoジョーズ」
◆ 断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
結露の発生も軽減する「複層ガラス」
◆ ゆとりある天井高約2600mm
(LD・洋室約5.0帖)
┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
_LIVING DINING _____
・LD天井カセット型エアコン設置
・TES温水式床暖房
_KITCHEN_____
・静音シンク(水ハネを音を軽減する作り)
・ソフトクローズ付きスライド収納
(鍋や食器、びん類などを効率的に収納可能)
・ディスポーザー
排水口で粉砕するので、生ごみを簡単に
処理でき、ゴミ出しの量と手間を軽減できます。
・浄水器・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れも
スッキリ、家事負担を軽減します。
・無水両面焼きグリル
_BATHROOM_____
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
夜間や雨の日の洗濯物にも対応。夏は換気、
冬は暖房機能で快適な入浴タイムをご堪能下さい。
・フルオートバス機能
スイッチ一つで、お湯張り・足し湯・追い焚き
等家事の合間にお手軽です。
・スイッチ式エコフル多機能シャワー
従来のシャワーに比べ、最大48%の節湯効果を実現。
・サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、
お湯が冷めにくい浴槽です。
_POWDERROOM___
・三面鏡裏収納
化粧品など、必要なものがすっきり納まる収納です。
・ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーター用に、
スッキリ隠せる収納スペースを設けました。
┏┓ 充実の共用施設・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆コンシェルジュサービス(一部有料)
◆シェアサイクル(有料)
◆ファミリーラウンジ+キッズルーム
◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム(有料)
◆リラックスして汗を流せるフィットネス
◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス
◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
●公開空地(PLAZA)●
「プラウドタワー芝浦」に面して広がる
約1,900m2の公開空地は、「PLAZA」と名づけられた
まさにひととひとが優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。
●プラザビューテラス●
parkERs監修の緑の空間、
一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。
個室、オープンスペース、用途や気分に応じて、
使い分けも自由な共用空間。
WiFi環境も備え、リモートワークに
必要な条件を高品質に充たします。
つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
テレワークも快適にこなせます。
●スカイデッキ
最上階に設置された東向きの展望デッキ。
レインボーブリッジやベイエリアを一望できる
開放感のある眺望が魅力の共用施設です。
夏には花火大会がこちらからご鑑賞いただけます。
●ダブルエントランス●
JR山手線・京浜東北線「田町」駅、
「高輪ゲートウェイ」駅、
それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
ふたつのエントランスを設けています。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
![田口 泰輔(たぐち たいすけ)](/images/branch/staff/031483.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
三田センター
田口 泰輔 (たぐち たいすけ)
港区芝浦に立地する、総戸数421戸の大規模タワーレジデンス、
『プラウドタワー芝浦』をご紹介させて頂きます。
開発が進む芝浦エリアにおいて、
約1,900m2の公開空地が設けられた余裕のある
広大な敷地計画が魅力のマンションです。
充実した共用施設やコンシェルジュサービス、
安心の管理体制など、お勧めのポイントも多くございますので、
ぜひ一度現地でご確認いただければ幸いです。
また、今回ご紹介させていただくのは、
その【6階部分・南東・南西角部屋・2LDK・62.60m2】のお部屋です。
角部屋の特性が活かされたLDの開放的なダイレクトウインドウ、
廊下面積が少なく、各居室や水回りに広さを割ける間取り、
玄関のシューズインクローゼットを始めとした豊富な収納などが
魅力のポイントです。
この機会にぜひ一度、ご検討いただけますと幸いです。
物件についてのご質問やご見学希望などございましたら、
お気軽に担当:田口までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【見学希望・質問等は物件担当:田口(タグチ)までご連絡ください。】
※画面右上の【資料請求】・【見学予約】ボタンからもお問合せいただけます。
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。
【携帯/080-8753-1303】
【メール:t-taguchi@nomura-re.co.jp】
住宅ローン・税金に関するご相談等もお気軽にお声掛けください。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 #南東向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー |
収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
構造 | #ワイドスパン(間口8m以上) #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #海まで2km以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EB3Q8012 | ||
所在地 | 東京都港区 芝浦4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩11分 都営三田線 「三田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線 「田町」駅 徒歩11分 |
||
間取り | 2LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
![]() |
62.6m2(18.93坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.33m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造33階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 421戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
準工業地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
27,290円/月 |
修繕積立金
![]() |
9,460円/月 |
その他使用料 | スマートマンションサービス利用料 660円/月、enecoQ料金(ネット利用料込) 1,628円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/4,131.51m2 共有持分(6260/2827333)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/ 株式会社竹中工務店●設計会社/株式会社竹中工務店 東京一級建築士事務所 バルコニー面積(計:9.33m2) バルコニー1:6.93m2 バルコニー2:2.40m2 |
||
更新日 | 2024年9月2日 | 次回更新予定日 | 2024年9月16日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。