投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロランドステージ学芸大学
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6,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+S
- 所在地 東京都目黒区 目黒本町2丁目
- 専有面積 67.96m2
- 所在階 1階/5階建
- 交通 東急東横線 「学芸大学」 駅 徒歩12分
- 築年月 2008年11月
- 向き 南東
お問合せ
●都心と自然が融合する学芸大学アドレス●ペット飼育可能（共用部にトリミングルーム有）●下階を気にせず暮らせるメゾネットタイプの間取り●遮音性に優れた「二重床・二重天井構造」
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB411002
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予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、松原です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9502-4384
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
t3-matsubara@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
★☆★ LAND STAGE ★☆★
ランドステージ学芸大学
◆野村の仲介＋(PLUS)目黒センター◆
ご相談・質問は
『松原(まつばら)』までお気軽にお問合せ下さい
フリーコール：0120-992-993
メール：t3-matsubara@nomura-re.co.jp
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┏┓【学芸大学】歴史が醸し出す落ち着きと高感度な街並みが共存する街
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『ランドステージ学芸大学』のアドレスは目黒本町2丁目。
学芸大学エリアは高い利便性と自然豊かな環境が魅力の街です。
東急東横線で「渋谷」駅まで10分圏内、JR目黒駅までバスで15分と
2駅利用ができるのもうれしいところです。
目黒通りから少し奥に入ることで騒音もなく、緑道や公園もあり、
都心でありながら季節を感じることができます。
近年は駅前の再開発が進み、人気のレストランやパティスリーも増えて
街全体がおしゃれになってきましたが、昔ながらの商店街もいまだに健在で、
新旧が融合した買い物にも便利な街です。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東急東横線「学芸大学」駅 徒歩12分
●東急バス「清水公園入口」「鷹番」 徒歩2分
┏┓高感度なショッピングタウンにダイレクトアクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
学芸大学エリアは交通アクセスの利便性が魅力です。東急東横線で「渋谷」駅まで
10分圏内、「新宿三丁目」駅や「池袋」駅まで副都心線で直通、「中目黒」駅から
東京メトロ日比谷線に乗り換えれば「恵比寿」駅や「六本木」駅、「銀座」駅にも
スムーズにアクセスできることもうれしいところです。
「学芸大学」駅は各駅停車のほか急行も停車をするので、利用できる電車の本数が
多い点もポイントです。 「自由が丘」駅、「中目黒」駅、「代官山」駅といった
高感度なショッピングタウンにダイレクトアクセスできるほか、 横浜方面へも
大変便利な路線です。「横浜」駅やみなとみらいエリアに直結していることに加え、
「新横浜」駅へも乗り換えなしで行くことができるようになり、レジャーや出張などで
新幹線を使う際の利便性が向上しています。
東急バスのバス停までは本物件から徒歩2分、目黒01系統のバスは本数が多く
（通勤時間は3分に1本）JR「目黒」駅まで約15分です。
┏┓室内おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□1LDK+SD（スタジオ）
→67.96m2 の1LDK＋SD（スタジオ）でゆとりある間取り設計です。
また1階ならではの、専用庭8.82m2も付設しており緑と土の薫りを
身近に感じながらの生活をお送りすることが可能です。
□豊富な収納力
→独立したウォークインクローゼットや、主寝室のクローゼット、
シューズインクローゼット等収納が充実しております。
□「L字型対面式オープンキッチン」
→LDとキッチンが一体的な空間となるように。
キッチンにいながら家族との
コミュニケーションがとれる対面式キッチンを採用。
見通しのよいリビング空間に家族だんらんのひと時を。
□高い防音性能を持つ『STUDIO』
→騒音・雑音をシャットアウトする防音性能を備えた地下空間。
外部からの遮音ははもちろん、外への音漏れも防止できるので楽器演奏や音楽鑑賞
ホームシアターなどを楽しむことができます。（※管理規約に準ずる制限あり。）
□遮音性に優れた「二重床・二重天井」
→気になる生活音を軽減し、快適な室内環境をつくり出す二重床・二重天井構造で
お子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
～デザインだけではない、使いやすいさの追及～
□電気式床暖房
→リビング・ダイニング部には足元から暖める電気式床暖房を採用。
温風を吹き出さないので、ほこりやちりが立ちにくく、室内環境を保ちます。
□ガラストップキッチン
→料理がしやすい3口のガスコンロ。ガラストップ採用で高メンテナンス。
安全性に配慮した消し忘れタイマー機能を搭載しています。
□スライド式キャビネット
→キッチンの下部収納は、たっぷり収納出来て奥にしまったものが取り出せる
スライド式のキャビネットを採用しました。
□裏面収納棚付三面鏡
→見やすい三面鏡の裏側は、化粧品なども片付けられる収納スペースとなっています。
□ストレート浴槽
→直線的な面の構成をいかしたシンプルな美しさが、浴室全体をスタイリッシュな
印象かつ、広々空間へと演出します。
□浴室暖房換気乾燥機
→冬場の入浴に加え、雨天時の洗濯時にも便利です。
□地上デジタル防水テレビ
→バスルームでのリラックスタイムに更なる贅沢を。。。
□シャワートイレ
→床暖房機能付きの洗浄便座を採用。
お掃除もしやすく、節電モード付で電気代も抑えられます。
～SECURITY～
■オートロックシステム
→不正な侵入を防止する非接触キーリーダーシステムを採用。
鍵をシリンダーに差し込むことなく、メインエントランスを開錠します。
■リバーシブルディンプルキー
→ピッキング対策に優れた構造で、複製画困難なリバーシブルディンプルキー採用。
■監視モニター付防犯エレベーター
→エントランスやエレベーターホール、廊下には監視モニター設置。
┏┓大切なペットとの日常
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本マンションはペット飼育可能です。(飼育細則に準ずる)
共用部に「トリミングルーム」も設置しており、お散歩帰りの足洗いも可能。
大切な家族の一員と快適な暮らしをお過ごしいただけます。
担当者コメント
目黒センター
松原 知生 (まつばら ともき)
●会社フリーコール：0120-992-993
●≪担当松原：携帯⇒080-9502-4384≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t3-matsubara@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求が可能です。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ＴＶ付浴室 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB411002 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 目黒本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
67.96m2(20.55坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 2.52m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 8.82m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2008年11月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社青山メイン企画 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
19,800円／月 |
修繕積立金
|
12,150円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 440円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社青山メインランド●施工会社／第一建設工業株式会社 東京支店 ドライエリア面積：5.89m2 |
||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
お問合せ店舗
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