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クラッシィ白金台シティハウスNEW!
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■白金台3丁目の高台に佇む、全88戸の私邸 ■57.24m2×2LDK×三方角住戸
■住友商事(株)・住友不動産(株)旧分譲 ■「白金台」駅 徒歩1分の好立地
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB411005
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この物件のおすすめポイント
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《 クラッシィ白金台シティハウス 》
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「白金台」駅 まで徒歩1分の好立地
3駅4路線が利用可能な高い利便性
■南北線「白金台」駅 徒歩1分
■山手線・目黒線・三田線・南北線
「目黒」駅 徒歩13分
■都営浅草線「高輪台」駅 徒歩12分
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■57.24m2・2LDK＋WIC
■3面採光の開放感の溢れる住戸プラン
キッチンから直接バルコニーへ出入りができるプラン
■リビングダイニングは約2.57mの天井高
ゆとりのある天井高に加え、逆梁ハイサッシュを採用
採光力に優れた開放感あふれる設計
■高級感を演出する新築時オプション
ニッチカウンター壁を大理石張りへ変更
洗面室・トイレの床を大理石張りへ変更
寝室・洋室・リビングの照明をダウンライトへ変更
洗面室のタオル掛け・フックを外国製金物へ変更
■充実の収納設備
ウォークインクローゼット
キッチン部分床下収納 リネン庫
トール型下足入れ 物入れ 等
■2024年 エアコン3台新規交換
■TES温水式床暖房システム
足元からお部屋全体を心地よく暖め、
埃の巻き上げもなく、肌や喉の乾燥も防ぎます。
■家具等の配置がスッキリ収まるアウトフレーム設計
居室の四隅に柱がないことで、
家具のレイアウトがしやすく空間全体を
スッキリと使用できます
■追い焚き機能付きフルオートバスの浴室
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2002年4月 住友商事(株)・住友不動産(株)旧分譲
前田建設工業(株)施工
■重厚さと美しさの融合を目指した外観意匠
ニューヨーク、マンハッタンに見られる
新古典主義スタイルを踏襲した外観意匠
■城門を彷彿させる石造りのエントランスゲート
美しく強固な花崗岩と砂岩調のセラミックを用い、
大キックせり出した4本の柱と庇が堂々たる存在感を主張する
ゲートからひとつ奥まったエントランスには
TVモニター付オートロック・オートドアを採用し、
ダブルオートドアのホテルライクなエントランスを演出
■歩車分離のカーポーチエントランス
1階グランドフロア東側
ピロティ式のアプローチとなっており、
雨の日にもぬれずに快適な乗降ができます。
■洗練されたエントランスホール
エントランスを入ると、多彩なフロントサービスを承る
コンシェルジュ・カウンターを設けた「レセプションホール」
ガーデンテラスを望む「ピアノラウンジ」には
美しい絵画やグランドピアノを配するなど、
洗練された空間意匠となっております。
■忙しい毎日を送る都会人のための快適サービス
コンシェルジュサービス（午前8時～午後8時）
クリーニング取次、宅配便取次、DPE取次、
ケータリング取次、ハウスクリーニング取次、
リフォーム業者紹介、タクシー手配 等
■音への配慮
コンクリートスラブ厚
一般的なマンションのスラブ厚は約200mmですが、
本マンションではプラス約30mm熱い
約230mm(玄関等一部除く)としています。
二重天井
すべての居室を二重天井とし、遮音性を高めています。
また、配管、配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすとともに
将来のリフォームにも配慮しています。
■阪神大震災の1.25倍でも倒壊しない耐震耐久性
震度6強～7程度の地震にも
耐えられる強度を目指した構造計算を行い、
地下36mの支持層に杭を30本打ちこみ、建物全体を支えてます。
アースドリル杭は下部だけでなく
上部も太くした拡張拡底タイプなどを採用することで、
耐震性をさらに向上させています。
┏┓ よりお求めやすく、グレードの高い住まいを実現
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■所有権との違い
地主の所有地に借地権を設定してマンションの敷地として利用します。
建物は共に区分所有権。ご購入者の資産となります。
土地の権利は異なりますが、実際の暮らし方や利用形態は同じです。
当マンションの借地契約期間は令和23年年12月末までとなっており
最初の更新は40年間となっております。
土地所有者は隣接する宗教法人「瑞聖寺」のため、
個人の地主や一般法人の地主と比べても安心感が高いのが魅力です。
≪毎月の地代の他に・・・≫
融資を受けるための担保提供承諾料、
所有者変更時に譲渡承諾料をお支払いいただきます。
上記の費用は掛かってしまいますが、
物件価格が抑えられ、好条件のお部屋をご購入いただける、
土地の固定資産税がかからないというメリットもございます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン白金台駅前店・・・・約50m (約1分)
■ファミリーマート白金台三丁目店・・約210m(約3分)
■マルエツプチ白金台店・・・・・・・約50m (約1分)
■ドン・キホーテプラチナ白金台店・・約150m(約2分)
■いなげや白金台店・・・・・・・・・約290m(約4分)
■ココカラファイン白金台店・・・・・約290m(約4分)
■キャンドゥ白金台店・・・・・・・・約180m(約3分)
■港白金台郵便局・・・・・・・・・・約120m(約2分)
■白金坂の上診療所・・・・・・・・・約50m (約1分)
■上大崎クリニック・・・・・・・・・約260m(約4分)
■NTT東日本関東病院・・・・・・・ 約830m (約10分)
■東京大学医科学研究所付属病院・・ 約400m (約4分)
■白金台幼稚園・・・・・・・・・・ 約250m (約4分)
■白金幼稚園・・・・・・・・・・・ 約860m (約11分)
■アイグラン保育園白金台・・・・・ 約280m (約4分)
■愛星保育園・・・・・・・・・・・ 約720m (約9分)
■白金小学校・・・・・・・・・ ・ ・約440m (約7分)
┏┓ それは、高貴なる都市引力。港区白金台三丁目。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺には、旧朝香邸の都立庭園美術館や
武蔵野の自然林を保存する国立自然教育園の緑、
明治からの歴史を持つ聖心女学院や区立白金小学校などの名門校
そして、山の手ファッションの新しい洗練を発信するプラチナ通り。
伝統とモダン、文化と自然、それらの気品高い融合が
この街を都内有数の地としています。
都心の住まいに、利便さや快適さを求めるだけでなく
愛や誇りという高貴な精神の豊かさを広げる、
それこそが住まいの真の価値と考える方々にお届けする
「クラッシィ白金台シティハウス」。
洗練された建築意匠の中に、
住友商事・住友不動産ならではの
高基準の設計・仕様から生まれる私邸。
都心における新たな住価値の引力をご提案します。
※分譲時パンフレットより引用
┏┓ 由緒正しき街に、住まうことの誇り。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「白金」という地名は、古く南北朝時代の昔に、
白金長者と呼ばれた貴族が住んでいたことから
付けられたといわれています。
以来、江戸時代には松平右近将監をはじめとする、
武家屋敷の街として、由緒ある歴史を重ねてきました。
高台の地にお届けする都心私邸として、
美しい眺望と、地下鉄「白金台」駅徒歩1分のゆとりが
心豊かな日々を広げます。
※分譲時パンフレットより引用
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 クラッシィ白金台シティハウス 》
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┏┓ アクセス
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「白金台」駅 まで徒歩1分の好立地
3駅4路線が利用可能な高い利便性
■南北線「白金台」駅 徒歩1分
■山手線・目黒線・三田線・南北線
「目黒」駅 徒歩13分
■都営浅草線「高輪台」駅 徒歩12分
┏┓ お部屋について
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■57.24m2・2LDK＋WIC
■3面採光の開放感の溢れる住戸プラン
キッチンから直接バルコニーへ出入りができるプラン
■リビングダイニングは約2.57mの天井高
ゆとりのある天井高に加え、逆梁ハイサッシュを採用
採光力に優れた開放感あふれる設計
■高級感を演出する新築時オプション
ニッチカウンター壁を大理石張りへ変更
洗面室・トイレの床を大理石張りへ変更
寝室・洋室・リビングの照明をダウンライトへ変更
洗面室のタオル掛け・フックを外国製金物へ変更
■充実の収納設備
ウォークインクローゼット
キッチン部分床下収納 リネン庫
トール型下足入れ 物入れ 等
■2024年 エアコン3台新規交換
■TES温水式床暖房システム
足元からお部屋全体を心地よく暖め、
埃の巻き上げもなく、肌や喉の乾燥も防ぎます。
■家具等の配置がスッキリ収まるアウトフレーム設計
居室の四隅に柱がないことで、
家具のレイアウトがしやすく空間全体を
スッキリと使用できます
■追い焚き機能付きフルオートバスの浴室
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2002年4月 住友商事(株)・住友不動産(株)旧分譲
前田建設工業(株)施工
■重厚さと美しさの融合を目指した外観意匠
ニューヨーク、マンハッタンに見られる
新古典主義スタイルを踏襲した外観意匠
■城門を彷彿させる石造りのエントランスゲート
美しく強固な花崗岩と砂岩調のセラミックを用い、
大キックせり出した4本の柱と庇が堂々たる存在感を主張する
ゲートからひとつ奥まったエントランスには
TVモニター付オートロック・オートドアを採用し、
ダブルオートドアのホテルライクなエントランスを演出
■歩車分離のカーポーチエントランス
1階グランドフロア東側
ピロティ式のアプローチとなっており、
雨の日にもぬれずに快適な乗降ができます。
■洗練されたエントランスホール
エントランスを入ると、多彩なフロントサービスを承る
コンシェルジュ・カウンターを設けた「レセプションホール」
ガーデンテラスを望む「ピアノラウンジ」には
美しい絵画やグランドピアノを配するなど、
洗練された空間意匠となっております。
■忙しい毎日を送る都会人のための快適サービス
コンシェルジュサービス（午前8時～午後8時）
クリーニング取次、宅配便取次、DPE取次、
ケータリング取次、ハウスクリーニング取次、
リフォーム業者紹介、タクシー手配 等
■音への配慮
コンクリートスラブ厚
一般的なマンションのスラブ厚は約200mmですが、
本マンションではプラス約30mm熱い
約230mm(玄関等一部除く)としています。
二重天井
すべての居室を二重天井とし、遮音性を高めています。
また、配管、配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすとともに
将来のリフォームにも配慮しています。
■阪神大震災の1.25倍でも倒壊しない耐震耐久性
震度6強～7程度の地震にも
耐えられる強度を目指した構造計算を行い、
地下36mの支持層に杭を30本打ちこみ、建物全体を支えてます。
アースドリル杭は下部だけでなく
上部も太くした拡張拡底タイプなどを採用することで、
耐震性をさらに向上させています。
┏┓ よりお求めやすく、グレードの高い住まいを実現
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■所有権との違い
地主の所有地に借地権を設定してマンションの敷地として利用します。
建物は共に区分所有権。ご購入者の資産となります。
土地の権利は異なりますが、実際の暮らし方や利用形態は同じです。
当マンションの借地契約期間は令和23年年12月末までとなっており
最初の更新は40年間となっております。
土地所有者は隣接する宗教法人「瑞聖寺」のため、
個人の地主や一般法人の地主と比べても安心感が高いのが魅力です。
≪毎月の地代の他に・・・≫
融資を受けるための担保提供承諾料、
所有者変更時に譲渡承諾料をお支払いいただきます。
上記の費用は掛かってしまいますが、
物件価格が抑えられ、好条件のお部屋をご購入いただける、
土地の固定資産税がかからないというメリットもございます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン白金台駅前店・・・・約50m (約1分)
■ファミリーマート白金台三丁目店・・約210m(約3分)
■マルエツプチ白金台店・・・・・・・約50m (約1分)
■ドン・キホーテプラチナ白金台店・・約150m(約2分)
■いなげや白金台店・・・・・・・・・約290m(約4分)
■ココカラファイン白金台店・・・・・約290m(約4分)
■キャンドゥ白金台店・・・・・・・・約180m(約3分)
■港白金台郵便局・・・・・・・・・・約120m(約2分)
■白金坂の上診療所・・・・・・・・・約50m (約1分)
■上大崎クリニック・・・・・・・・・約260m(約4分)
■NTT東日本関東病院・・・・・・・ 約830m (約10分)
■東京大学医科学研究所付属病院・・ 約400m (約4分)
■白金台幼稚園・・・・・・・・・・ 約250m (約4分)
■白金幼稚園・・・・・・・・・・・ 約860m (約11分)
■アイグラン保育園白金台・・・・・ 約280m (約4分)
■愛星保育園・・・・・・・・・・・ 約720m (約9分)
■白金小学校・・・・・・・・・ ・ ・約440m (約7分)
┏┓ それは、高貴なる都市引力。港区白金台三丁目。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺には、旧朝香邸の都立庭園美術館や
武蔵野の自然林を保存する国立自然教育園の緑、
明治からの歴史を持つ聖心女学院や区立白金小学校などの名門校
そして、山の手ファッションの新しい洗練を発信するプラチナ通り。
伝統とモダン、文化と自然、それらの気品高い融合が
この街を都内有数の地としています。
都心の住まいに、利便さや快適さを求めるだけでなく
愛や誇りという高貴な精神の豊かさを広げる、
それこそが住まいの真の価値と考える方々にお届けする
「クラッシィ白金台シティハウス」。
洗練された建築意匠の中に、
住友商事・住友不動産ならではの
高基準の設計・仕様から生まれる私邸。
都心における新たな住価値の引力をご提案します。
※分譲時パンフレットより引用
┏┓ 由緒正しき街に、住まうことの誇り。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「白金」という地名は、古く南北朝時代の昔に、
白金長者と呼ばれた貴族が住んでいたことから
付けられたといわれています。
以来、江戸時代には松平右近将監をはじめとする、
武家屋敷の街として、由緒ある歴史を重ねてきました。
高台の地にお届けする都心私邸として、
美しい眺望と、地下鉄「白金台」駅徒歩1分のゆとりが
心豊かな日々を広げます。
※分譲時パンフレットより引用
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
目黒センター
岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)
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┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：目黒センター
氏 名：岡田 悠汰（おかだ ゆうた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-993
担当者直通携帯番号：080-9584-4528（岡田）
【メールでのお問合わせ】
メール：y6-okada@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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【本物件担当者】
店舗名：目黒センター
氏 名：岡田 悠汰（おかだ ゆうた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-993
担当者直通携帯番号：080-9584-4528（岡田）
【メールでのお問合わせ】
メール：y6-okada@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #高台に立地 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ南北線「白金台」駅
現地より約60m
徒歩1分 -
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB411005 | ||
| 所在地 | 東京都港区 白金台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩1分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩1分 山手線 「目黒」駅 徒歩13分 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
57.24m2(17.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.23m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2002年4月 | 総戸数 | 88戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
14,880円／月 |
借地期間
|
2041年12月まで |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,150円／月 |
修繕積立金
|
14,680円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,210円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友商事株式会社、住友不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／株式会社安宅設計 | ||
| 更新日 | 2025年1月19日 | 次回更新予定日 | 2025年2月2日 |
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中古一戸建て港区南青山4丁目 中古戸建 4億 8,000万円 「外苑前」駅 徒歩5分 5LDK / 土地 122.69m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
