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■目黒川の傍らで四季彩の風景と共に華やぎと潤いを享受する羨望のロケーション
■住友不動産旧分譲「シティタワー」シリーズ■9階南西向き角住戸のため、陽当り良好
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0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB413005
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この物件のおすすめポイント
シティタワー目黒
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急目黒線・・・・・「不動前」駅 徒歩4分
JR山手線・・・・・・「目黒」駅 徒歩10分
都営三田線・・・・・「目黒」駅 徒歩10分
東急目黒線・・・・・「目黒」駅 徒歩10分
JR山手線・・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■様々な都心の贅を享受できる街「目黒」
■目黒川の傍らで四季彩の風景と共に
華やぎと潤いを享受する羨望のロケーション
■白金、恵比寿、代官山、中目黒を生活圏とし
暮らしのシーンを華やかに引き立てます
■目黒川の他にも足を運べば
周辺の林試の森公園、自然教育園など
豊潤な緑を感じることができる生活環境
■住友不動産旧分譲「シティタワー」シリーズ
■前田建設工業施工
■2017年1月築 総戸数：244戸の
大規模タワーレジデンス
■直接基礎
→地下深くに杭を打ち込み、
建物を点で支える杭基礎と異なり
建物直下で面的に建物を支える安定した基礎構造
■制振構造
→建物への地震エネルギーを制振装置が吸収することで
建物全体の変形を小さくし構造体へのダメージも軽減
■敷地内に桜や常緑樹を配し、
歩道状空地を設けるなど、
暮らしに潤いと開放感をもたらすランドプラン
■便利なコンシェルジュサービス
・宅配発送サービス
・クリーニング取次サービス
・タクシー手配サービス
・館内施設予約サービス
・ケータリングサービス 等
■住居者専用のフィットネスルーム
■防犯性・プライベート性に配慮された
ホテルライクな内廊下設計
■充実したセキュリティシステム
・トリプルセキュリティシステム
・ハンズフリーキー（ハンズフリー認証により、鞄やポケットに鍵を入れたままオートロックを通過可能）
・テレビモニター付きオートロックシステム
・防犯カメラ
・防犯センサー
・防犯サムターン
・玄関部分ダブルロック、鎌デッドボルト、プログレッシブシリンダーキー
・24時間オンラインセキュリティシステム
■留守中でも受け取れる宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能、各階ゴミ置き場
■ペット飼育可(細則有)
┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■9階南西向き角住戸のため、陽当り良好
■専有面積：58.51m2 2LDK
■2面バルコニー：約22.61m2
ガラス手摺を採用した奥行2.0mのバルコニー
■リビングダイニング・洋室は最大約2.6mの天井高
■より迫力のある眺望を楽しめる
「ダイナミックパノラマウインドウ」
■広がりのある住空間を創出する「アウトフレーム工法」
■小梁のないすっきりした空間にする「中空スラブ工法」
■全居室とキッチンにも窓がある間取り
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高めるLow-Eガラス
■玄関正面とリビングにエコカラットを設置
■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
(ディスポーザー、3口のガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、天然石のカウンタートップ、静音シンク、スライド式収納)
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
(TES式浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、フルオートバス、保温浴槽）
■リネン庫、三面鏡裏収納など収納豊富な洗面室
■タンクレストイレ：手洗いボウル付
■大容量のウォークインクローゼット、
キッチン部分の物入、玄関部分の物入など
豊富な収納力
■遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームのしやすい二重床・二重天井
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
◇東急ストア 不動前店 徒歩3分(220m)
◇マルエツプチ不動前店 徒歩5分(372m)
◇オオゼキ 目黒不動前店 徒歩6分(473m)
【コンビニ】
◇ローソン 徒歩2分(220m)
◇セブンイレブン 徒歩5分(361m)
【小学校・中学校】
◇品川区立第四日野小学校 徒歩7分(528m)
◇品川区立日野学園 徒歩18分(1434m)
【公園】
◇谷山公園 徒歩4分(315m)
◇西五反田公園 徒歩6分(477m)
◇かむろ坂公園 徒歩8分(639m)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
担当者コメント
目黒センター
矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：目黒センター
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-993
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
こだわりのリフォームで室内コンディション良好！高層階で眺望も優れたお部屋です！是非一度室内ご確認ください！（担当者直通：080-8001-8758）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB413005 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分 山手線 「目黒」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
58.51m2(17.69坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 22.61m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | 244戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,117円／月 |
修繕積立金
|
12,340円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月19日 | 次回更新予定日 | 2025年5月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
