投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
あんしん設備補修
ファインレジデンス成増NEW!
お問合せ
◆京阪電鉄不動産(株)旧分譲「ファイン」シリーズ◆東上線「成増」徒歩2分、池袋1駅10分(急行利用)
◆ペット可(細則有)◆2024年1月全室クロス張替実施◆24時間営業「西友」徒歩1分
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB513004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★☆★ 『ファインレジデンス成増』 ★☆★
【 成増駅徒歩2分 × 公園に隣接 × 閑静な住宅街 】 に佇む
～「2008年築」「2階部分南西角住戸につき通風良好」～
～2024年1月に全室クロスの張替えを実施～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【野村不動産ソリューションズ(株) 成増センターの専任物件】です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は『詫間(タクマ)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-992-523)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●分譲時図面集
●住み替えガイド（購入編）※1
●資金計画表（諸費用の概算やローンシュミレーションを記載した書面）
を、お送りいたします。
※1 住み替えガイド（購入編）は中古マンションを購入する際の
購入の流れや、資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受付中です☆
【メール：s-takuma@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい
-------------------------------------------------------------------------------
【野村の仲介＋(PLUS)の物件だから安心！】
お引き渡し後も安心の ≪ 2年間 ≫ の設備保証付き物件！
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
------------------------------------------------------------------------------
┏┓ 交通アクセス 「成増」駅の特徴！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《三大副都心・その他各都心部にダイレクトアクセスが可能です！》
・東武東上線 「成増」駅 徒歩2分
→「池袋」まで直通で10分(急行利用で1駅) でアクセス可能。
・東京メトロ有楽町・副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩4分
→「新宿三丁目」まで直通22分、「渋谷」まで直通28分、
「有楽町」まで直通37分でアクセス可能。
◆2016年3月、成増駅ビル一体開発として、全19店舗が集う「駅ナカ」ショッピング施設
「EQUiA成増」が新たにオープンしました。
◆「成増」駅は、上記駅ビルの他、様々な商店が立ち並ぶスキップ村商店街や
24時間営業のスーパー（西友）等がある利便性が高い駅です。
※西友まではマンション裏口から徒歩1分でアクセス可能です。
◆ファインレジデンス成増は、「成増」駅徒歩2分の立地で、上記利便性が高い場所ながら
閑静な住宅街に佇み、公園が隣接する良好なロケーションです。
┏┓ マンションの特徴！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2008年建築、総戸数70戸のマンション
◆両面が道路に接する、ゆとりある敷地
◆留守中の宅配物が24時間受け取れる「宅配ロッカー」設置
◆居住者のコミュニティの場等、多目的に利用可能な「集会室」を設置
◆春は桜が楽しめるなど、中庭には春夏秋冬の四季を感じる植栽をレイアウト
◆ペット飼育可（飼育細則有り）
◆24時間ゴミ出し可能
┏┓ 様々な面に配慮した、信頼の構造！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆100年コンクリートを採用
⇒主要構造部に、約100年に渡り鉄筋の腐食や重大な劣化が生じない事を期待できるコンクリートを採用。
◆地盤調査＆基礎構造
⇒地盤調査に基づいて、地下18mにある支持層まで計36本の杭打ち。
◆戸境壁厚・ダブル配筋
⇒戸境壁のコンクリート厚は約180mmを確保し、鉄筋は耐久性の高い二重の配筋を採用。
◆逆梁工法＆ハイサッシ
⇒高さ約2．2mの逆梁工法によるハイサッシを採用。
通風・採光面が広く、明るく開放的な室内空間を実現。
◆二重天井
⇒天井の仕上材とコンクリートスラブの間に隙間を設け、二重天井内を配管スペースにした
将来のメンテナンスにも配慮。
◆ペアガラスサッシ
⇒保温効率が向上し、結露の防止にも効果的なサッシを採用。
【その他】
◆耐震枠玄関ドア ◆家具転倒防止用下地 ◆食器などの落下に備えた耐震ラッチ
┏┓ 充実のセキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆エントランス「カラーTVモニター・ハンズフリーインターホン・オートロック」導入
⇒来訪者をカラー画面で確認できるインターホン。ノンタッチキーによるスムーズな出入りを実現
◆エントランスとエレベーターが連動したセキュリティシステム
⇒キーを持たない部外者は行先階ボタンを押す事ができず、エレベーターが利用できません。
◆防犯カメラ設置
⇒エントランスホール・エレベーター等、敷地内に10台以上を設置。
◆ALSOKによる、暮らしを守る「24時間オンラインセキュリティシステム」導入
⇒各住戸内に発生した異常（住戸内防犯センサー・ガス漏れ・火災・非常通報）を
管理事務室、警備会社へと通報します。
【その他】
◆玄関錠ダブルロック ◆ドアアイカバー ◆鎌型デッドボルト ◆サムターン回し防止機能
┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆廊下部分の少ない効率的な間取り
⇒洋室はウォークインクローゼット付きで収納充実。
室外(廊下部分)に0.30m2のトランクルームも付いており、
アウトドア用品など収納可能 です。（鍵付き・使用料無償）
◆リビングの窓は逆梁工法・ハイサッシのため、採光が良好。
◆壁付けキッチン
⇒カウンターも設置されています。
◆ビルトイン浄水器・シャワー水栓
⇒省スペースで機能的な、浄水器内蔵型水栓を採用
◆グリル付きビルトインコンロ
⇒安全機能、自動温度調節機能、自動調理機能付き
◆ファインモーション機能付きキッチン収納
⇒引き出しが閉まる直前で静かに閉まる機能付きの収納です。
◆浴室換気乾燥機を設置
⇒雨の日の洗濯物も安心です。
◆TES（東京ガス）温水式床暖房を設置（LD部分）
⇒足下から程良く暖まり、エアコンと異なり空気の汚れがありません。
◆フラットフロアー設計
⇒お年寄りやお子様に安心な、室内の段差を無くしたバリアフリー設計です。
◆足下にフットライトを設置
⇒停電時に非常灯になるLEDフットライト（明るさセンサー付きハンディタイプ）
【その他】
◆プッシュブルハンドル（玄関） ◆24時間換気システム ◆人感センサー玄関灯
◆常時接続インターネットサービス（NTT Bフレッツ）※別途、有償・契約要。
◆下足入れ内傘立て ◆トールタイプ下足入 ◆玄関手摺り ◆廊下等手摺り下地
「浴室」
◆セミオートバス ◆スライドバー付シャワーヘッド ◆サーモスタット機能付き水栓 ◆浴室手摺り
◆低床浴槽 ◆ワンプッシュ排水栓 ◆ランドリーパイプ2本
「洗面所」
◆洗面所リネン庫 ◆曇り止め機能付き三面鏡 ◆ドライヤーフック ◆ヘルスメーター収納
「トイレ」
◆自動脱臭機能付きシャワートイレ ◆トイレ手摺り ◆吊戸棚
★☆★ 『ファインレジデンス成増』 ★☆★
【 成増駅徒歩2分 × 公園に隣接 × 閑静な住宅街 】 に佇む
～「2008年築」「2階部分南西角住戸につき通風良好」～
～2024年1月に全室クロスの張替えを実施～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【野村不動産ソリューションズ(株) 成増センターの専任物件】です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は『詫間(タクマ)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-992-523)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●分譲時図面集
●住み替えガイド（購入編）※1
●資金計画表（諸費用の概算やローンシュミレーションを記載した書面）
を、お送りいたします。
※1 住み替えガイド（購入編）は中古マンションを購入する際の
購入の流れや、資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受付中です☆
【メール：s-takuma@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい
-------------------------------------------------------------------------------
【野村の仲介＋(PLUS)の物件だから安心！】
お引き渡し後も安心の ≪ 2年間 ≫ の設備保証付き物件！
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
------------------------------------------------------------------------------
┏┓ 交通アクセス 「成増」駅の特徴！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《三大副都心・その他各都心部にダイレクトアクセスが可能です！》
・東武東上線 「成増」駅 徒歩2分
→「池袋」まで直通で10分(急行利用で1駅) でアクセス可能。
・東京メトロ有楽町・副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩4分
→「新宿三丁目」まで直通22分、「渋谷」まで直通28分、
「有楽町」まで直通37分でアクセス可能。
◆2016年3月、成増駅ビル一体開発として、全19店舗が集う「駅ナカ」ショッピング施設
「EQUiA成増」が新たにオープンしました。
◆「成増」駅は、上記駅ビルの他、様々な商店が立ち並ぶスキップ村商店街や
24時間営業のスーパー（西友）等がある利便性が高い駅です。
※西友まではマンション裏口から徒歩1分でアクセス可能です。
◆ファインレジデンス成増は、「成増」駅徒歩2分の立地で、上記利便性が高い場所ながら
閑静な住宅街に佇み、公園が隣接する良好なロケーションです。
┏┓ マンションの特徴！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2008年建築、総戸数70戸のマンション
◆両面が道路に接する、ゆとりある敷地
◆留守中の宅配物が24時間受け取れる「宅配ロッカー」設置
◆居住者のコミュニティの場等、多目的に利用可能な「集会室」を設置
◆春は桜が楽しめるなど、中庭には春夏秋冬の四季を感じる植栽をレイアウト
◆ペット飼育可（飼育細則有り）
◆24時間ゴミ出し可能
┏┓ 様々な面に配慮した、信頼の構造！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆100年コンクリートを採用
⇒主要構造部に、約100年に渡り鉄筋の腐食や重大な劣化が生じない事を期待できるコンクリートを採用。
◆地盤調査＆基礎構造
⇒地盤調査に基づいて、地下18mにある支持層まで計36本の杭打ち。
◆戸境壁厚・ダブル配筋
⇒戸境壁のコンクリート厚は約180mmを確保し、鉄筋は耐久性の高い二重の配筋を採用。
◆逆梁工法＆ハイサッシ
⇒高さ約2．2mの逆梁工法によるハイサッシを採用。
通風・採光面が広く、明るく開放的な室内空間を実現。
◆二重天井
⇒天井の仕上材とコンクリートスラブの間に隙間を設け、二重天井内を配管スペースにした
将来のメンテナンスにも配慮。
◆ペアガラスサッシ
⇒保温効率が向上し、結露の防止にも効果的なサッシを採用。
【その他】
◆耐震枠玄関ドア ◆家具転倒防止用下地 ◆食器などの落下に備えた耐震ラッチ
┏┓ 充実のセキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆エントランス「カラーTVモニター・ハンズフリーインターホン・オートロック」導入
⇒来訪者をカラー画面で確認できるインターホン。ノンタッチキーによるスムーズな出入りを実現
◆エントランスとエレベーターが連動したセキュリティシステム
⇒キーを持たない部外者は行先階ボタンを押す事ができず、エレベーターが利用できません。
◆防犯カメラ設置
⇒エントランスホール・エレベーター等、敷地内に10台以上を設置。
◆ALSOKによる、暮らしを守る「24時間オンラインセキュリティシステム」導入
⇒各住戸内に発生した異常（住戸内防犯センサー・ガス漏れ・火災・非常通報）を
管理事務室、警備会社へと通報します。
【その他】
◆玄関錠ダブルロック ◆ドアアイカバー ◆鎌型デッドボルト ◆サムターン回し防止機能
┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆廊下部分の少ない効率的な間取り
⇒洋室はウォークインクローゼット付きで収納充実。
室外(廊下部分)に0.30m2のトランクルームも付いており、
アウトドア用品など収納可能 です。（鍵付き・使用料無償）
◆リビングの窓は逆梁工法・ハイサッシのため、採光が良好。
◆壁付けキッチン
⇒カウンターも設置されています。
◆ビルトイン浄水器・シャワー水栓
⇒省スペースで機能的な、浄水器内蔵型水栓を採用
◆グリル付きビルトインコンロ
⇒安全機能、自動温度調節機能、自動調理機能付き
◆ファインモーション機能付きキッチン収納
⇒引き出しが閉まる直前で静かに閉まる機能付きの収納です。
◆浴室換気乾燥機を設置
⇒雨の日の洗濯物も安心です。
◆TES（東京ガス）温水式床暖房を設置（LD部分）
⇒足下から程良く暖まり、エアコンと異なり空気の汚れがありません。
◆フラットフロアー設計
⇒お年寄りやお子様に安心な、室内の段差を無くしたバリアフリー設計です。
◆足下にフットライトを設置
⇒停電時に非常灯になるLEDフットライト（明るさセンサー付きハンディタイプ）
【その他】
◆プッシュブルハンドル（玄関） ◆24時間換気システム ◆人感センサー玄関灯
◆常時接続インターネットサービス（NTT Bフレッツ）※別途、有償・契約要。
◆下足入れ内傘立て ◆トールタイプ下足入 ◆玄関手摺り ◆廊下等手摺り下地
「浴室」
◆セミオートバス ◆スライドバー付シャワーヘッド ◆サーモスタット機能付き水栓 ◆浴室手摺り
◆低床浴槽 ◆ワンプッシュ排水栓 ◆ランドリーパイプ2本
「洗面所」
◆洗面所リネン庫 ◆曇り止め機能付き三面鏡 ◆ドライヤーフック ◆ヘルスメーター収納
「トイレ」
◆自動脱臭機能付きシャワートイレ ◆トイレ手摺り ◆吊戸棚
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB513004 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 成増3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「成増」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
35.42m2(10.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.72m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.3m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 70戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,730円／月 |
修繕積立金
|
5,310円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,735.14m2 共有持分（3542／409829）●分譲時会社／京阪電鉄不動産株式会社●施工会社／不二建設株式会社 ※契約後引渡しまでの期間を6ヵ月いただきます。 |
||
| 更新日 | 2025年3月9日 | 次回更新予定日 | 2025年3月23日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
イニシア板橋桜レジデンス
6,980
万円
都営三田線 「板橋区役所前」駅
-
アトラス加賀
9,480
万円
都営三田線 「新板橋」駅
-
ときわ台メリーガーデン
5,680
万円
東武東上線 「ときわ台」駅
-
板橋コーポラス
2,080
万円
新価格
都営三田線 「板橋区役所前」駅
-
イニシア板橋大山
5,480
万円
新価格
東武東上線 「大山」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て板橋区板橋4丁目 新築戸建 3号棟 8,680万円 「新板橋」駅 徒歩4分 3LDK+S / 土地 62.51m2 -
新築一戸建て赤塚新町1丁目・新築戸建2号棟/全2号棟 7,590万円 「地下鉄赤塚」駅 徒歩1分 3LDK / 土地 79.48m2 -
中古一戸建て板橋区徳丸8丁目 中古戸建 5,380万円 「高島平」駅 徒歩13分 4LDK / 土地 85.08m2 -
中古一戸建て板橋区徳丸5丁目 中古戸建 5,280万円 「東武練馬」駅 徒歩19分 1LDK / 土地 87.35m2 -
新築一戸建て板橋区西台3丁目 新築一戸建て 6,280万円 「東武練馬」駅 徒歩14分 3LDK / 土地 83.02m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
