投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
あんしん設備補修
ミオカステーロ成増IINEW!
お問合せ
■2駅3路線利用可能な好立地■2018年1月築■分譲時に4LDK⇒2LDKに変更■1階角住戸、専用庭付・テラス付
■左右に隣接住戸が無く独立性の高い住戸■ペット飼育可(細則有)■野村の設備保証付
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB514008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
※本ページはPC閲覧用に編集しております。
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にしていただくと見やすくなります。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.
★☆★ ミオカステーロ成増II ★☆★
～【「成増」「地下鉄成増」の2駅3路線利用可能な立地】～
～【ファミリー世帯におすすめの77.73m2の広さ】～
～【1階部分の角住戸、専用庭付・テラス付住戸】～
～【野村の仲介＋の専任物件につき当社「設備保証」付】～
ご内覧希望・相談・質問は『高橋（たかはし）』までお気軽にお問合せください。
※ご見学の開始時期については5月末が目途になります。
■フリーコール：0120-992-523
■担当直通：080-1064-4557
■メールアドレス：s5-takahashi@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.
┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《三大副都心・その他各都心部にダイレクトアクセスが可能です！》
・東武東上線 「成増」駅 徒歩11分
→「池袋」まで直通で10分(急行利用で1駅) でアクセス可能。
・東京メトロ有楽町・副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩13分
→「新宿三丁目」まで直通22分、「渋谷」まで直通28分、
「有楽町」まで直通37分でアクセス可能。
・2016年3月、成増駅ビル一体開発として、
全19店舗が集う「駅ナカ」ショッピング施設
「EQUiA成増」が新たにオープンしました。
・「成増」駅は、上記駅ビルの他、
様々な商店が立ち並ぶスキップ村商店街や
24時間営業のスーパー（西友）等がある利便性が高い駅です。
┏┓ マンションの特徴！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地盤の安定した「武蔵野台地」上に佇むマンション
・開放感と通風・最高に配慮した配棟計画
⇒ワイドスパン設計をマンション全体で採用しています。
・カードキー1枚で生活できる先進的な生活
⇒セントラル警備保障との連携をした「ハイセクト」を導入。
エントランスの他、住戸の玄関ドアもカードキーをかざすことで
ロックを解除することができる先進的なシステムを導入
・光ブロードバンドインターネットを採用
⇒NTT東日本の「フレッツ光」の中でも、
各住戸まで直接光ファイバーをつなげる光配線方式を採用。
・留守中の宅配物が24時間受け取れる「宅配ロッカー」設置
・ペット飼育可（飼育細則有り）
・24時間ゴミ出し可能
┏┓ 様々な面に配慮した、信頼の構造！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・100年コンクリートを採用
⇒主要構造部に、約100年に渡り鉄筋の腐食や重大な劣化が生じない事を期待できる、
「設計基準強度30N/mm2」のコンクリートを採用。
・遮音性・断熱性に優れた二重床・二重天井を採用
⇒床の下地材と仕上げ材に遮音性の高い素材を採用。
ライフスタイルの変化に伴うリフォームにも柔軟に対応可能です。
・遮音性の高い壁の構造
⇒戸境壁や外壁の厚さをしっかりと確保し、
隣戸や外部騒音が伝わらない構造にしています。
・地盤調査＆基礎構造
⇒地盤調査に基づいて、地下13.9mまでしっかりと杭打ちされています。
・複層ガラスを採用したサッシ
⇒保温効率が向上し、結露の防止にも効果的なサッシを採用。
┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【分譲時オプション箇所】
・間取り変更(4LDK⇒2LDKへの変更)
⇒リビング横にあったお部屋をLDKとつなげることで、
19.2帖の広々LDKへと間取り変更しました。
また、洋室2部屋を10帖超の1部屋の大きな洋室に変更しました。
10帖超の洋室については将来のライフスタイルに合わせて、
2部屋に分けることもでき、柔軟な使い方ができます。
(別途工事には費用を要します)
・玄関スペースを広げる間取り変更
⇒分譲時は洋室部分のクローゼットとなっていた箇所を、
玄関スペースに変更しています。
棚などを設置することで、シューズインクロークに近しい
利用をすることができます。
・廊下部分に姿見を設置
⇒玄関すぐの廊下部分に大きな姿見を設置しました。
【お部屋の魅力】
・アウトフレーム工法によってすっきりとした間取りを実現
⇒柱を居住空間の外にすることで、部屋の端にも家具が設置でき、
デッドスペースを無くすことができるつくりになっています。
・全部屋テラスに出入り可能
⇒全居室がテラスに面しているため、開放感を感じることができます。
左右に隣接住戸も無いのでプライバシーも保たれます。
・ウォークインクローゼット付
⇒約6.0帖の洋室には大容量のWICを設置。
主寝室としての利用に最適のお部屋です。
・余裕のある洗面所スペース
⇒洗面所は朝の忙しい時間でも並んで利用できるだけの広さを確保しています。
横に広いので使い勝手が良いです。
・1418サイズの浴室
⇒浴室は広さにゆとりのある1418サイズを採用しています。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
■ローソン赤塚四丁目店・・・・・・・・約80m
■セブンイレブン板橋成増店・・・・・・約280m
■ドラッグセイムス赤塚店・・・・・・・約370m
■業務スーパー成増店・・・・・・・・・約760m
■西友成増店・・・・・・・・・・・・・約840m
■ドン・キホーテMEGA成増店 ・・・・約1.1km
■ニトリ成増店・・・・・・・・・・・・約1.7km
■コーナンPRO板橋徳丸店 ・・・・・・約1.9km
【教育施設】
■成美保育園・・・・・・・・・・・・・約360m
■成増幼稚園・・・・・・・・・・・・・約540m
■板橋区立成増ヶ丘小学校・・・・・・・約420m
■板橋区立赤塚第二中学校・・・・・・・約630m
【医療施設】
■あんべ歯科医院・・・・・・・・・・・約80m
■井上医院・・・・・・・・・・・・・・約230m
■多比良医院・・・・・・・・・・・・・約300m
■なります耳鼻咽喉科・・・・・・・・・約530m
■山下内科消化器科・・・・・・・・・・約570m
■田島クリニック・・・・・・・・・・・約680m
■小暮眼科・・・・・・・・・・・・・・約770m
【その他公共施設】
■宮前公園・・・・・・・・・・・・・・約150m
■高島平警察署上赤塚交番・・・・・・・約190m
■上赤塚公園・・・・・・・・・・・・・約310m
■石成公園・・・・・・・・・・・・・・約360m
■板橋区赤塚支所・・・・・・・・・・・約990m
担当者コメント
成増センター
高橋 誠史 (たかはし さとし)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライフスタイルに合わせて利用の仕方を変えるのことのできる
2LDK住戸です。(分譲時プランは4LDK)
左右隣接住戸が無く、1階のため子育てのしやすい住戸位置です。
物件に関するご質問などお気軽にお問い合わせください。
その他不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
高橋 誠史
TEL: 0120‐992-523
携帯: 080-1064-4557
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライフスタイルに合わせて利用の仕方を変えるのことのできる
2LDK住戸です。(分譲時プランは4LDK)
左右隣接住戸が無く、1階のため子育てのしやすい住戸位置です。
物件に関するご質問などお気軽にお問い合わせください。
その他不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
高橋 誠史
TEL: 0120‐992-523
携帯: 080-1064-4557
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB514008 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 成増4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「成増」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
77.73m2(23.51坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 11.23m2／テラス 22.73m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,260円／月 |
修繕積立金
|
9,330円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 440円/月、町会費 200円/月、ハイセクト利用料 1,404円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／928m2 共有持分（7773／174061）●分譲時会社／山田建設株式会社●施工会社／山田建設株式会社、ライフシステム共同企業体 ※見学開始は2025年5月下旬を予定しております。 |
||
| 更新日 | 2025年4月26日 | 次回更新予定日 | 2025年5月10日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
ライオンズマンション浮間公園第2
3,980
万円
埼京線 「浮間舟渡」駅
-
セザール大山
4,280
万円
新価格
東武東上線 「大山」駅
-
パラスト板橋
2,099
万円
新価格
都営三田線 「新板橋」駅
-
ライオンズプラザ西台駅前
7,480
万円
都営三田線 「西台」駅
-
コスモヒルズ小豆沢公園
6,490
万円
新価格
埼京線 「北赤羽」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て板橋区西台2丁目 新築戸建て 5,590万円 「西台」駅 徒歩14分 3LDK / 土地 76.94m2 -
新築一戸建て板橋区東山町 新築一戸建て 6,980万円 「ときわ台」駅 徒歩14分 3LDK+S / 土地 71.66m2 -
新築一戸建て板橋区仲宿新築戸建 8,800万円 「板橋区役所前」駅 徒歩6分 4LDK+S / 土地 125.87m2 -
中古一戸建て板橋区徳丸5丁目 中古戸建 5,080万円 「東武練馬」駅 徒歩19分 1LDK / 土地 87.35m2 -
中古一戸建て板橋区大谷口北町 中古一戸建て 3,180万円 「小竹向原」駅 徒歩13分 2DK+S / 土地 46.16m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
