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■2駅3路線利用可能 ■2000年築の新耐震基準マンション ■使い勝手の良い3LDKの間取り
■オートロック機能付き ■宅配ボックス有 ■野村の仲介＋専任物件
間取り図
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0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB514009
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この物件のおすすめポイント
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◇◆ レーベンハイム下赤塚◆◇
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当物件は野村の仲介＋(PLUS)成増センターの【専任媒介物件】です。
売主様直通の窓口となりますので詳細ご質問等
ございましたら、【担当：高橋】までお気軽にお問合わせください！
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩9分
◆有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分
【各主要駅までのアクセス】
・「池袋駅」へ直通で12分
（副都心線通勤急行利用）
・「新宿三丁目駅」へ直通で18分
（副都心線通勤急行利用）
・「渋谷駅」へ直通で24分
（副都心線通勤急行利用）
・「永田町駅」へ直通で32分
（有楽町線利用）
・「有楽町駅」へ直通で38分
（有楽町線利用）
・「銀座一丁目」へ直通で35分
（有楽町線利用）
※上記の所要時間には乗換え・待ち時間は含まれておりません。
┏┓
┗□ 本物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆ 共用部分について ◆◇
・タイル貼りの外観
⇒シックで格調高いタイル貼りの外観となっています。
エントランス部分も広々としており、ゆとりを感じさせます。
・オートロックシステムの採用
⇒エントランス部分にオートロック機能が付いており、
居住者の了承なしに入館することはできません。
・宅配ボックス付き
⇒不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスでお受け取り可能です。
時間を気にせずに安心して外出できますね。
・ペット飼育可
⇒大切なペットと一緒に暮らすこともできます(飼育細則有り)
◇◆ 専有部分について ◆◇
・3階部分南東・北東角住戸
⇒両面バルコニーのため通風良好です。
・浴室に開口部あり
⇒換気ができるため衛生的です。
・スペースを有効活用できるL字キッチン
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
■ライフ赤塚店・・・・・・・・・・・・約450m
■ファミリーマート板橋四葉店・・・・・約450m
■セブンイレブン板橋徳丸4丁目店 ・・・約470m
■ウエルシア板橋赤塚店・・・・・・・・約480m
■板橋徳丸五郵便局・・・・・・・・・・約570m
■城北信用金庫赤塚支店・・・・・・・・約580m
■まいばすけっと下赤塚駅北店・・・・・約620m
■イオン板橋ショッピングセンター・・・約1.3km
【教育施設】
■あさひが丘保育園・・・・・・・・・・約230m
■さくらさくみらい下赤塚・・・・・・・約460m
■赤塚幼稚園・・・・・・・・・・・・・約690m
■板橋区立下赤塚小学校・・・・・・・・約820m
■板橋区立赤塚第一中学校・・・・・・・約230m
【医療施設】
■金子歯科医院・・・・・・・・・・・・約280m
■北原クリニック・・・・・・・・・・・約350m
■ゆう徳丸内科皮膚科・・・・・・・・・約460m
■和気医院・・・・・・・・・・・・・・約610m
■松永クリニック・・・・・・・・・・・約620m
■赤塚眼科はやし医院・・・・・・・・・約690m
■宮下産科婦人科クリニック・・・・・・約750m
【その他公共施設】
■赤徳公園・・・・・・・・・・・・・・約330m
■徳丸本町公園・・・・・・・・・・・・約380m
■徳親公園・・・・・・・・・・・・・・約420m
■高島平警察署下赤塚交番・・・・・・・約680m
■板橋区赤塚支所・・・・・・・・・・・約1.1km
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。
現状と記載が異なる場合は、現状を優先致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇フリーコール ：0120-992-523
◇担当者（高橋）直通 ： 080-1064－4557
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
担当者コメント
成増センター
高橋 誠史 (たかはし さとし)
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：高橋 誠史（たかはし さとし）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-1064-4557
（2）メール
・担当メールアドレス：s5-takahashi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB514009 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 赤塚1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
55.57m2(16.8坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.57m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2000年5月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,700円／月 |
修繕積立金
|
21,070円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年6月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／675.9m2 共有持分（5557／139843）●分譲時会社／株式会社タカラレーベン●施工会社／南海辰村建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
