ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス

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　　　　★☆★　ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス　　★☆★
　　　　　　　　～森の恵みと癒しの中での暮らし～

　　　　　～「朝霞市本町」アドレス。『朝霞』駅 徒歩5分～
　　　　　～68.26m2、3LDK+ウォークインクローゼット～
　　　　　　両面バルコニーでプライベート空間を確保できます。
　　　　　～高層階14階、バルコニー正面に広がる「朝霞の森」～
　　　花火大会(彩夏祭)の際には正面に花火があがる特等席になります！

　住環境・周辺環境の充実した街に佇む88世帯のマンション！
　「朝霞」アドレスにおけるシンボルマンションです。

　朝霞駅に徒歩5分、朝霞市役所へ徒歩3分、東武ストアに徒歩3分
　朝霞市立図書館やプラネタリウムのある中央公民館・コミュニティセンター、
　陸上競技場のある朝霞中央公園や朝霞の森など大型公園を周囲に従える立地は、
　まさに朝霞の中心と呼ぶに相応しいロケーションです。
　文化・スポーツ施設、森の心地よさと隣り合った暮らしが実現可能な環境です。

　特に前面に広がる「朝霞の森」は単なるシンボルを超え、
　「武蔵野フロント」をスローガンに掲げる朝霞市のアイデンティティと呼べます。
　そのほか「朝霞の森」の西側は「青葉台公園」、東側は「朝霞中央公園」となり、
　総計すると約30haを超える広さを誇ります。
　大いなる自然の恵みを享受することができる好立地です。

　　　 【野村の仲介＋PLUS【成増センター専任媒介物件！！】
　ご内見希望・相談・質問は『高橋(たかはし)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-992-523・メールアドレス：s5-takahashi@nomura-re.co.jp】

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┗□　交通アクセス（東武東上線「朝霞」駅）
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東武東上利用にて「池袋」駅まで16分
副都心利用にて「新宿三丁目」駅まで27分、「渋谷」駅まで33分
有楽町線利用にて「飯田橋」駅まで33分、「有楽町」駅まで43分
でダイレクトアクセス可能！
※上記時間は待ち時間等を含みません。また、利用する時間等によっては、
変更する場合がございます。

2023年3月より新たに東武東上線「急行」停車駅となりました。
都内方面のアクセスがよりしやすくなり利便性が向上しました。

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┗□　「ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス」のおすすめポイント
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　★2020年2月築の築浅マンション
　⇒「築浅」かつ「駅近」の好条件を兼ね揃えたマンションです。

　★株式会社大京の分譲した「ライオンズ」シリーズ
　⇒災害対策、エコロジー、機能美すべてを高次元にし、
　　トータルの生活クオリティを上げた真の豊かさを目指したマンションブランドです。
　
　★安心できる確かな建築性能の追求
　⇒分譲時に住宅性能評価書を取得(設計性能評価・建設性能評価)

　★劣化対策「最高等級3」取得（構造躯体等）
　⇒3世代(概ね75年～90年)まで大規模な改修工事を必要とするまでの
　　期間を伸長する為の必要な対策が講じられています。

　★ハザードの心配のない安全な立地
　⇒強固な地盤で安心な「武蔵野台地」にある「ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス」は
　　地震・液状化・洪水のハザードマップに該当していない立地です。
　　万が一の災害の際に周辺エリアに住む親族の避難場所としても利用できます。

　★SONA-L SYSTEM(ソナエル システム)の採用
　⇒災害発生後の生活持続と多様化する災害への対応を組み込んだ新防災システム。
　　共用部電源をタイマー制御することにより、1週間以上のライフラインを確保します。
　　(エレベーター稼働、給水ポンプの稼働等)
　　
　★二重床・二重天井
　⇒メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床・二重天井構造を採用。
　　コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。

　★アウトポール工法
　⇒住戸内側は室内に柱型の出ないアウトポール工法を採用しています。
　　室内がコーナーまで有効に使えるため家具のレイアウトも楽しめます。

　★2015年にグッドデザイン賞を受賞した「ライオンズ パッシブ デザイン」採用
　⇒自然な風が流れる住まいの実現を目指した構造です。
　　・夏の日差しをやわらげる「グリーンカーテン」用のフック
　　・窓を開けた状態で固定ができる「自然換気ストッパー」付サッシ
　　・より多くの換気量を実現した「大型吸気口」
　　・高い遮熱効果を実現した「エコガラス」
　　・扉を閉めても空気の流れを作ることができる「通気ルーバー付扉」
　　・通気性と防犯にも配慮したスリット状の通風口のある「通風機能付玄関ドア」

　★宅配ボックスの新発想「ライオンズマイボックス」
　⇒居住者全員がいつでも受け取り可能な各住戸専用宅配ボックスを採用。
　　※大型荷物は別途受け取りができる共用ボックスで対応

　★高速大容量を誇るブロードバンドインターネット
　⇒ファミリーネットジャパンによるインターネットサービス
　　「サイバーホーム」を導入。
　
　★CATVを導入
　⇒地上デジタル放送は勿論、ドラマ、スポーツ、ニュースなど
　　豊富なチャンネルでお好みの番組を見ることができます。
　　(オプションチャンネルは要個別契約)

　★共用部にスマートインフォメーションボード
　⇒見た目も洗練された鏡面型デジタル掲示板を採用。
　　管理会社・管理組合からのお知らせやニュース、イベント
　　お買い物、お天気など多彩な情報を配信しています。
　　
　★ペット飼育可（細則有）
　⇒大切な家族の一員であるペットとお過ごしいただけます。
　　※サイズの制限・頭数の制限がございます。詳しくは担当までご確認ください。

　★24時間ゴミ出し可能
　⇒24時間利用可能なゴミ置場を設置。　　　
　　回収日や時間を気にすることなくゴミ出しができ、住戸内をクリーンに保てます。
　　　　
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┗□　　充実のセキュリティ
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　★4重のセキュリティで暮らしを守る「クワッドロックシステム」
　・エントランス(風除室)はラクセスキ―採用のオートロックシステム
　・1階部分(エントランスから居住部へ)のラクセスキ―採用のオートロックシステム
　・住戸玄関にディンプルキーのダブルロック錠、防犯サムターン付玄関扉
　・玄関ドアと窓に防犯センサーを設置
　
　★セコムによる24時間セキュリティを採用
　⇒セキュリティとライフサポートが一体となった「セキュアプラス」を採用
　　防犯センサーやインターホンからの非常警報を素早く対処する警報監視システムです。
　
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┗□　水回り設備の仕様
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【キッチン】
　★対面式の「エルズキッチン」
　⇒お料理をしながらご家族との団欒を楽しめるデザイン性重視のキッチン。
　　吊戸棚が無いため、キッチンが開放的です。

　★オールスライド収納
　⇒カウンター下収納は奥の物も取り出しやすいようにスライド式を採用。
　　ソフトクローズ仕様のため、手を挟む心配がありません。

　★幅木収納
　⇒500ml缶や土鍋、ホットプレート等の重量物も入る大容量です。

　★スパイス収納
　⇒手際よくお料理できるようにコンロまわりに調味料収納ができる引き出し付き。

　★シャワー付きシングルレバー混合水栓
　⇒水栓一体型で美味しい水をいつでも給水できます。

　★食器洗浄乾燥機
　⇒毎日の洗い物が便利になります。
　　　ビルトインのため置き型に比べ、スペースを取りません。

　★静音ワイドシンク
　⇒水の跳ね返り音を軽減させる静音設計。

　★ガラストップコンロ
　⇒お手入れがしやすくデザインも美しいガラストップ式を採用。

　★LILカウンター
　⇒必要な時にすぐに引き出せ、料理の盛り付けの際などに重宝します。

　★LILポケット
　⇒シンク前のデッドスペースを有効活用した取り出しやすい包丁収納

【バスルーム】
　★1317サイズの浴室
　⇒通常のサイズ(1216)に比べスペースに余裕があります。
　　日々の疲れをしっかりとリフレッシュすることができます。

　★保温浴槽
　⇒断熱構造で湯温が下がりにくく経済的です。

　★浴室換気暖房乾燥機衣料乾燥(電気式)
　⇒暖房・涼風・換気が出来ます。花粉シーズン・梅雨に重宝します。

　★ワンプッシュ水栓
　⇒排水栓の開け閉めを誰でもできる簡単ワンプッシュ排水栓を採用。
　　かがむ必要がないため体に負担が無いですね。

【洗面】
　★カウンター一体型ボウル(キレイボウル)
　⇒継ぎ目がなくお手入れ簡単です！

　★三面鏡裏収納・カウンター下収納・キレイポケット
　⇒洗面所周りの収納が充実しています。

　★シングルレバー水栓
　⇒ノズルの引き出しもでき、お掃除にも便利です。

　★ヘルスメーター置場
　⇒洗面カウンター下のスペースを有効活用したヘルスメーター置場を確保


┏┓　日常生活を満たすライフインフォメーション
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-商業施設-
丸亀製麺朝霞青葉台・・・・・・・・約80m（徒歩1分）
ウェルパーク朝霞本町店・・・・・・約120m（徒歩2分）
ミヤマ珈琲朝霞本町店・・・・・・・約140m（徒歩2分）
東武ストア朝霞店・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
バーミヤン朝霞本町店・・・・・・・約190m（徒歩3分）
むさしの森珈琲朝霞本町店・・・・・約200m（徒歩3分）
セブンイレブン朝霞駅南口店・・・・約320m（徒歩4分）
業務スーパー朝霞店・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
ローソン朝霞本町店・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
ニューヤマザキデイリーストア・・・約380m（徒歩5分）
ファミリマート朝霞本町三丁目・・・約420m（徒歩6分）
EQUiA（エキア）朝霞・・・・・・・約430m（徒歩6分）

-公共・金融施設-
朝霞郵便局・・・・・・・・・・・・約140m（徒歩2分）
みずほ銀行東武ストア朝霞出張所・・約210m（徒歩3分）
朝霞市役所・・・・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）
朝霞税務署・・・・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
埼玉りそな銀行朝霞支店・・・・・・約330m（徒歩5分）
朝霞駅前交番・・・・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
武蔵野銀行朝霞支店・・・・・・・・約520m（徒歩7分）

-教育施設-
メリーポピンズkids・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
さつき保育園・・・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
朝霞にじいろ保育園・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
さつき第二保育園・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
メリーポピンズ朝霞南口・・・・・・約350m（徒歩5分）
あさかたんぽぽ保育園なよし園・・・約370m（徒歩5分）
さらわび保育園・・・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
朝霞本町エンゼル保育室・・・・・・約450m（徒歩6分）
市立朝霞第八小学校・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
おれんじベビー保育園・・・・・・・約610m（徒歩8分）
市立仲町保育園・・・・・・・・・・約630m（徒歩8分）


-公園・文化・スポーツ施設-
あかね公園・・・・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
朝霞スイミングスクール・・・・・・約200m（徒歩3分）
カーブス朝霞駅南口・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
朝霞の森・・・・・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
広沢公園・・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
エニタイムフィットネス　朝霞店・・約360m（徒歩5分）
朝霞市立図書館・・・・・・・・・・約380m（徒歩5分）
中央公民館・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
朝霞市立総合体育館・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
青葉台公園・・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
朝霞中央公園・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
朝霞中央公園陸上競技場・・・・・・約460m（徒歩6分）
青葉台公園テニスコート・・・・・・約460m（徒歩6分）
広沢の池・・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）

-医療機関-
小沢歯科クリニック・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
大城胃腸科外科医院・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
保崎矯正歯科・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
ファミリータイズクリニック・・・・約290m（徒歩4分）
やまもと歯科クリニック・・・・・・約320m（徒歩4分）
まるやま脳外科クリニック・・・・・約410m（徒歩6分）
あさか駅前矯正歯科・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
朝霞本町ファースト歯科・・・・・・約450m（徒歩6分）
シノハラ歯科医院・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）