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ヴェル・クレール板橋前野町
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★新規室内リフォーム物件！（2024年6月完了）★3駅2路線利用可能な好立地♪
★アフターサービス保証付き♪ ★室内設備充実 ★ペット飼育可能（飼育細則有）
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5Q8004
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都板橋区前野町3丁目14-1
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当『小林（コバヤシ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-992-523 または 携帯：080-9584-4489
・担当者直通メール ：t6-kobayashi@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当『小林（コバヤシ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-992-523 または 携帯：080-9584-4489
・担当者直通メール ：t6-kobayashi@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
リフォーム内容
★室内新規リフォーム済み（2024年6月完了）
⇒・システムキッチン交換
（浄水機能水栓付き）
・ユニットバス交換
（保温浴槽、追炊き機能、浴室乾燥機付き）
・洗面台交換
・洗濯水栓交換
・防水パン交換
・トイレ交換
・全室クロス貼替
・全フローリング張替
・畳表替
・襖貼替
・障子貼替
・クッションフロア張替
・下足入れ交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
新規リフォーム物件♪ 設備充実♪
【 ヴェル・クレール板橋前野町 】
3LDK × 3階 × 南東向きにつき陽当たり良好♪
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■新規室内リフォーム物件！（2024年6月完了）
⇒ページをスクロールしていただきますと、
リフォーム内容の記載がございます。
■3駅2路線利用可能！
⇒通勤・通学に便利な立地です。
商業施設多数あり♪
■3階・南東向き住戸につき陽当たり良好！
■約12.4帖のLDK
⇒南東向きの為、
日中は明るい室内でお過ごしいただけます。
■収納が豊富な壁付キッチン
⇒浄水機能付き水栓を搭載しております！
■各居室に収納有り♪
⇒衣類の収納だけでなく、
お子様のお荷物や趣味の道具の収納にも
ご利用いただけます♪
■追い炊き機能＆保温浴槽＆浴室乾燥機付き
■オートロック・モニター付きインターフォン有り
⇒来訪者の顔を確認することができ、
防犯管理体制良好です！
共用部には防犯カメラも設置しています。
■宅配ボックス有り
⇒24時間お荷物の受け取りが可能です♪
■ペット飼育可能（飼育細則有）
⇒大切なご家族の一員であるペットと
一緒に暮らすことができます♪
■駐輪場・バイク置き場有り
⇒駐輪場使用料：500円／月額
バイク置き場使用料：5,000～30,000円／年額
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営三田線 『志村坂上』駅 徒歩12分
………………………………………………………………
■都営三田線 『本蓮沼』駅 徒歩13分
………………………………………………………………
■東武東上線 『ときわ台』駅 徒歩16分
………………………………………………………………
●
┃【物件概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：63.42m2
………………………………………………………………
■間取り ：3LDK
………………………………………………………………
■所在階 ：地下1階付き5階建て【3階部分】
………………………………………………………………
■戸数 ：全27戸
………………………………………………………………
■建築年月 ：2000年12月
………………………………………………………………
●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2024年6月工事完了
■キッチン ：システムキッチン新規交換
………………………………………………………………
■浴室 ：ユニットバス新規交換
………………………………………………………………
■洗面 ：洗面化粧台新規交換
………………………………………………………………
■トイレ ：トイレ新規交換
………………………………………………………………
■床 ：全フローリング張替
………………………………………………………………
：クッションフロア貼替
………………………………………………………………
■他 ：全室クロス貼替
………………………………………………………………
：下足入れ交換
………………………………………………………………
：洗濯水栓器具交換
………………………………………………………………
：防水パン交換
………………………………………………………………
：スイッチパネル設置
………………………………………………………………
：ダウンライト設置
………………………………………………………………
：照明器具設置
………………………………………………………………
：玄関人感センター設置
………………………………………………………………
：和室（畳表替・襖貼替・障子貼替）
………………………………………………………………
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-523
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
成増センター
小林 匠 (こばやし たくみ)
本物件担当者の【小林 匠（こばやし たくみ）】です。
≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
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日程の調整をさせていただきます。
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クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
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お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5Q8004 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 前野町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩12分 都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩13分 東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
63.42m2(19.18坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.24m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2000年12月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,500円／月 |
修繕積立金
|
16,960円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 22,000円～24,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／馬淵建設株式会社●施工会社／馬淵建設株式会社●設計会社／有限会社空間企画研究所 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
