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ジオ練馬北町
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★2019年6月築、2駅3路線利用可能な好立地 ★阪急阪神不動産分譲「ジオ」シリーズ
★最上階角住戸につき、日照・眺望良好！ ★開放的な空間をぜひご覧ください！
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0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5Q9001
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ ジオ練馬北町 ★☆★
～最上階角住戸、59.41m2、2LDK+WIC～
ルーフバルコニーを備え、開口部の多い間取りです。
角住戸のためプライベート空間を確保できます。
またバルコニー正面からはスカイツリーを望むことができ、
南東側は新宿方面の夜景も楽しむことができます。
【野村の仲介＋PLUS【成増センター専任媒介物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『高橋(たかはし)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-992-523・メールアドレス：s5-takahashi@nomura-re.co.jp】
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分
副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩14分
(東武東上線利用時)
●池袋駅へ直通約13分 ●新宿駅へ約19分 ●渋谷駅へ約27分
●東京駅へ約29分 ●銀座駅へ約32分
(副都心線・有楽町線利用時)
●新宿三丁目駅へ直通約18分 ●渋谷駅へ直通約24分
●永田町駅へ直通約32分 ●銀座一丁目へ直通約35分
●有楽町駅へ直通約38分
※上記時間は待ち時間等を含みません。乗り換えを要します。
また、利用する時間等によっては、変更する場合がございます。
都心の中枢へのアクセスに恵まれた立地です。
池袋からはJR、私鉄、地下鉄路線を活用ができます。
また、徒歩圏の東京メトロ有楽町線・副都心線の「地下鉄赤塚」駅からは
銀座・明治神宮・渋谷方面など人気スポットへのアクセス可能です。
オンタイム・オフタイムもご満足いただけます。
┏┓
┗□ マンションの立地について！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆商店街の賑わいと伝統の調和する「練馬北町」
⇒宿場町「下練馬宿」として栄えた風情を感じることができる街並みです。
旧川越街道沿いの北町商店街は現在も多くの商店が軒を連ねており、
宿場町の名残があります。
毎年7月の最終土曜日には練馬区名物の「きたまち阿波おどり」が開催され、
毎年多くの人々で賑わう夏の風物詩となっています。
◆自然を感じることのできる立地
⇒マンションが隣接する田柄川緑道は、
城北中央公園と秋の陽公園の間、約4.7kmを結ぶ遊歩道となっています。
お部屋からも緑道を望むことができ
桜の木のほか、コブシ、クヌギなどの四季を感じることができます。
◆日常生活を豊かにする「イオン板橋ショッピングセンター」
⇒毎日の買い物に便利な「イオン板橋店」のほか、
グルメ・ファッション・サービスなどの専門店も充実しています。
また「イオンシネマ板橋」もショッピングセンター内にあるため、
日々の生活に豊かさをもたらします。
┏┓
┗□ 「ジオ練馬北町」のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【こだわりのデザイン】
◆宿場町の風情をモダンな意匠に昇華させた端整な門構え
⇒下練馬宿としての街の歴史を新しい邸宅の佇まいに取り入れ、
和の原風景を感じさせる落ち着きのあるファサードデザイン。
縦格子を想像させる水平・垂直ラインで構成されたアプローチゲートと
有機的な曲線を描く庭園の空間が安らぎを与えます。
◆安堵感を感じることができる夜景の演出
⇒エントランスから邸内までの道のりを道標のように照らし、
緑と建築が織りなすシークエンスをドラマティックに演出します。
◆訪れる人を邸内に誘う植栽計画
⇒敷地前面にはエントランスゲートに沿うように緑をレイアウト。
田柄川緑道に面する敷地南側には多彩な草木を植えこんでいます。
シラカシ・クスノキなどの常緑樹や、四季折々に花や実をつける
ソヨゴやヤマモモなども植栽されています。
【充実のセキュリティ】
◆24時間セキュリティを採用
⇒24時間365日、不在時も在宅時も暮らしの安全を見守るシステムです。
来訪者の確認ができる住戸内のハンズフリー付セキュリティインターホン、
警備異常が発生した際にすばやく管理人室と監視センターに自動通報される
警報監視システムを採用しています。
◆万一に備えた監視カメラ
⇒風除室、エントランスや駐車場内、ゴミ置場、ミニバイク置場等の各所に
監視カメラが設置されています。
デジタルレコーダーにより録画されているため万一の際も安心です。
◆住戸毎のセキュリティ
⇒玄関周りだけでなく、開口部を中心とした住空間の細部まで
機能的な設備を施しています。
・玄関ドアと窓に防犯センサーを設置
・防犯サムターンの採用
・玄関扉の上下のダブルロックを採用
・ルーバー式面格子
【防災対策】
◆耐震枠付玄関ドアの採用
⇒各戸の玄関には地震でドアが多少変形したとしても開封ができるよう
ドアとドアの枠に適度に隙間を設けた耐震枠付玄関ドアを採用しています。
◆ホーム保安灯の採用
⇒停電時に自動点灯して足元を照らすホーム保安灯を採用。
取り外して懐中電灯としても使用することができます。
◆家具転倒防止対策用の下地補強
⇒キッチンの食器棚スペースの背面の壁は
食器棚や冷蔵庫が地震の際に倒れないように補強できるよう、
下地補強がされています。
◆AED(自動体外式除細動器)の設置
⇒必要な時に誰でも取り出しができ、救命に役立つ
AED(自動体外式除細動器)を設置。
◆災害時のトイレの確保
⇒一部の水栓を給水本管直結方式としており、
管理人室のトイレは停電時でも使用できます。
敷地内マンホールに直接設置できるマンホールトイレや
給排水に影響されない簡易トイレも防災倉庫内に保管されています。
┏┓
┗□ お部屋の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆6階最上階・三方角住戸につき、日当り・通風良好！
⇒LD、洋室2部屋共に天井高2,450mmで開放感があります。
◆広さ約15.0帖のLDK
⇒アウトポール工法で柱が外に出ているため、
家具の配置がしやすく、効率的に使うことが可能です。
◆ルーフバルコニー
⇒LD部分にはルーフバルコニーが付いており開放感があります。
◆ガス式床暖房（LD部分）
⇒冬、冷え込むような時期には足元からポカポカと温まる床暖房を付設。
空気を汚さないためエアコンの暖房が苦手な方にもうれしい設備です。
◆フルフラット設計
⇒住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用。
床段差が最小限となっており、住戸内の転倒防止や、
掃除機の移動などに配慮されています。
┏┓
┗□ ジオのこだわりの設備！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
◆ダイニング天板一体型カウンター
⇒カウンターには天然御影石天板を使用。
上質で洗練された印象のキッチンを演出しています。
◆油汚れの手入れがしやすい「ホーローパネル」
⇒タイル貼りですと油汚れが落ちにくく、汚れが目立ってしまいますが、
ホーローパネルは凹凸が少なく片付けが簡単です。
◆ガラストップ温調機能付コンロ
⇒凹凸の少ないフラットトップのコンロを採用。
拭き掃除が簡単にできるため、清潔さをキープできます。
◆静音シンク
⇒水撥ね音を軽減することができる静音仕様のシンクを採用
◆浄水器一体型混合水栓
⇒水栓一体型で美味しい水をいつでも給水できます。
◆食器洗浄乾燥機
⇒毎日の洗い物が便利になります。
ビルトインのため置き型に比べ、スペースを取りません。
【洗面台】
◆三面鏡裏収納
⇒洗面化粧台まわりの必需品を簡単に整理できる鏡裏収納付き。
「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」など嬉しい機能付。
◆ボウル一体型カウンター
⇒継ぎ目のないデザインのため、お手入れも簡単です。
◆シングルレバー水栓
⇒ノズルの引き出しもでき、お掃除にも便利です。
【バスルーム】
◆1317サイズの浴室
⇒通常のサイズ(1216)に比べスペースに余裕があります。
日々の疲れをしっかりとリフレッシュすることができます。
◆保温浴槽
⇒浴槽を断熱材で覆っており、お湯の温度が下がりにくくなっています。
弓形浴槽のため節水効果もあります。
◆TES熱源機エコジョーズ
⇒給湯熱効率が高く、年間ガス代を節約することができます。
◆フラッグストーンフロア
⇒水はけのよい溝パターンとなっており、
浴室の床を衛生的な状態に保ちます。
また従来のタイプに比べて滑りにくいタイプです。
◆ワンプッシュ水栓
⇒排水栓の開け閉めを誰でもできる簡単ワンプッシュ排水栓を採用。
かがむ必要がないため体に負担が無いです。
◆ささっとキレイ排水口
⇒髪の毛が溜まりやすく、捨てやすい新形状の
ステンレス製ヘアキャッチャーを採用しています。
【玄関】
◆上がり框(かまち)へのこだわり
⇒外の汚れを室内に入れないように、あえて框(段差)を採用。
框部分はお手入れのしやすいように大理石調タイルを採用し、
清掃性だけでなく、見栄えにも配慮した素材が使われています。
┏┓
┗□ 暮らしを彩る周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
■セブンイレブン練馬北町3丁目店 ・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
■まいばすけっと練馬北町2丁目店 ・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
■ファミリーマート練馬北町店・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
■ミニストップ練馬北町2丁目店 ・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
■稲垣薬局徳丸店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
■あすか薬局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■ローソン・スリーエフ徳丸三丁目店・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■キャンドゥ東武練馬北口店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■肉のハナマサ東武練馬店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■イオン板橋ショッピングセンター・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
【教育施設】
■板橋区立北野小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■板橋区立北野中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■北野保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
■ハッピーケアサービス・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
■フレンドキッズランド東武練馬園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
■みらいく北野園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
【公園】
■田柄川緑地・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
■みちのべ緑地・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
■板橋区水車公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1150m）
【病院】
■練馬さくら病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■トウブ歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■山口接骨院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■田幡医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■宮田クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
【その他公共施設】
■練馬区地区区民館北町・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にしていただくと見やすくなります。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・
★☆★ ジオ練馬北町 ★☆★
～最上階角住戸、59.41m2、2LDK+WIC～
ルーフバルコニーを備え、開口部の多い間取りです。
角住戸のためプライベート空間を確保できます。
またバルコニー正面からはスカイツリーを望むことができ、
南東側は新宿方面の夜景も楽しむことができます。
【野村の仲介＋PLUS【成増センター専任媒介物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『高橋(たかはし)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-992-523・メールアドレス：s5-takahashi@nomura-re.co.jp】
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┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分
副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩14分
(東武東上線利用時)
●池袋駅へ直通約13分 ●新宿駅へ約19分 ●渋谷駅へ約27分
●東京駅へ約29分 ●銀座駅へ約32分
(副都心線・有楽町線利用時)
●新宿三丁目駅へ直通約18分 ●渋谷駅へ直通約24分
●永田町駅へ直通約32分 ●銀座一丁目へ直通約35分
●有楽町駅へ直通約38分
※上記時間は待ち時間等を含みません。乗り換えを要します。
また、利用する時間等によっては、変更する場合がございます。
都心の中枢へのアクセスに恵まれた立地です。
池袋からはJR、私鉄、地下鉄路線を活用ができます。
また、徒歩圏の東京メトロ有楽町線・副都心線の「地下鉄赤塚」駅からは
銀座・明治神宮・渋谷方面など人気スポットへのアクセス可能です。
オンタイム・オフタイムもご満足いただけます。
┏┓
┗□ マンションの立地について！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆商店街の賑わいと伝統の調和する「練馬北町」
⇒宿場町「下練馬宿」として栄えた風情を感じることができる街並みです。
旧川越街道沿いの北町商店街は現在も多くの商店が軒を連ねており、
宿場町の名残があります。
毎年7月の最終土曜日には練馬区名物の「きたまち阿波おどり」が開催され、
毎年多くの人々で賑わう夏の風物詩となっています。
◆自然を感じることのできる立地
⇒マンションが隣接する田柄川緑道は、
城北中央公園と秋の陽公園の間、約4.7kmを結ぶ遊歩道となっています。
お部屋からも緑道を望むことができ
桜の木のほか、コブシ、クヌギなどの四季を感じることができます。
◆日常生活を豊かにする「イオン板橋ショッピングセンター」
⇒毎日の買い物に便利な「イオン板橋店」のほか、
グルメ・ファッション・サービスなどの専門店も充実しています。
また「イオンシネマ板橋」もショッピングセンター内にあるため、
日々の生活に豊かさをもたらします。
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┗□ 「ジオ練馬北町」のおすすめポイント
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【こだわりのデザイン】
◆宿場町の風情をモダンな意匠に昇華させた端整な門構え
⇒下練馬宿としての街の歴史を新しい邸宅の佇まいに取り入れ、
和の原風景を感じさせる落ち着きのあるファサードデザイン。
縦格子を想像させる水平・垂直ラインで構成されたアプローチゲートと
有機的な曲線を描く庭園の空間が安らぎを与えます。
◆安堵感を感じることができる夜景の演出
⇒エントランスから邸内までの道のりを道標のように照らし、
緑と建築が織りなすシークエンスをドラマティックに演出します。
◆訪れる人を邸内に誘う植栽計画
⇒敷地前面にはエントランスゲートに沿うように緑をレイアウト。
田柄川緑道に面する敷地南側には多彩な草木を植えこんでいます。
シラカシ・クスノキなどの常緑樹や、四季折々に花や実をつける
ソヨゴやヤマモモなども植栽されています。
【充実のセキュリティ】
◆24時間セキュリティを採用
⇒24時間365日、不在時も在宅時も暮らしの安全を見守るシステムです。
来訪者の確認ができる住戸内のハンズフリー付セキュリティインターホン、
警備異常が発生した際にすばやく管理人室と監視センターに自動通報される
警報監視システムを採用しています。
◆万一に備えた監視カメラ
⇒風除室、エントランスや駐車場内、ゴミ置場、ミニバイク置場等の各所に
監視カメラが設置されています。
デジタルレコーダーにより録画されているため万一の際も安心です。
◆住戸毎のセキュリティ
⇒玄関周りだけでなく、開口部を中心とした住空間の細部まで
機能的な設備を施しています。
・玄関ドアと窓に防犯センサーを設置
・防犯サムターンの採用
・玄関扉の上下のダブルロックを採用
・ルーバー式面格子
【防災対策】
◆耐震枠付玄関ドアの採用
⇒各戸の玄関には地震でドアが多少変形したとしても開封ができるよう
ドアとドアの枠に適度に隙間を設けた耐震枠付玄関ドアを採用しています。
◆ホーム保安灯の採用
⇒停電時に自動点灯して足元を照らすホーム保安灯を採用。
取り外して懐中電灯としても使用することができます。
◆家具転倒防止対策用の下地補強
⇒キッチンの食器棚スペースの背面の壁は
食器棚や冷蔵庫が地震の際に倒れないように補強できるよう、
下地補強がされています。
◆AED(自動体外式除細動器)の設置
⇒必要な時に誰でも取り出しができ、救命に役立つ
AED(自動体外式除細動器)を設置。
◆災害時のトイレの確保
⇒一部の水栓を給水本管直結方式としており、
管理人室のトイレは停電時でも使用できます。
敷地内マンホールに直接設置できるマンホールトイレや
給排水に影響されない簡易トイレも防災倉庫内に保管されています。
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┗□ お部屋の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆6階最上階・三方角住戸につき、日当り・通風良好！
⇒LD、洋室2部屋共に天井高2,450mmで開放感があります。
◆広さ約15.0帖のLDK
⇒アウトポール工法で柱が外に出ているため、
家具の配置がしやすく、効率的に使うことが可能です。
◆ルーフバルコニー
⇒LD部分にはルーフバルコニーが付いており開放感があります。
◆ガス式床暖房（LD部分）
⇒冬、冷え込むような時期には足元からポカポカと温まる床暖房を付設。
空気を汚さないためエアコンの暖房が苦手な方にもうれしい設備です。
◆フルフラット設計
⇒住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用。
床段差が最小限となっており、住戸内の転倒防止や、
掃除機の移動などに配慮されています。
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┗□ ジオのこだわりの設備！
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【キッチン】
◆ダイニング天板一体型カウンター
⇒カウンターには天然御影石天板を使用。
上質で洗練された印象のキッチンを演出しています。
◆油汚れの手入れがしやすい「ホーローパネル」
⇒タイル貼りですと油汚れが落ちにくく、汚れが目立ってしまいますが、
ホーローパネルは凹凸が少なく片付けが簡単です。
◆ガラストップ温調機能付コンロ
⇒凹凸の少ないフラットトップのコンロを採用。
拭き掃除が簡単にできるため、清潔さをキープできます。
◆静音シンク
⇒水撥ね音を軽減することができる静音仕様のシンクを採用
◆浄水器一体型混合水栓
⇒水栓一体型で美味しい水をいつでも給水できます。
◆食器洗浄乾燥機
⇒毎日の洗い物が便利になります。
ビルトインのため置き型に比べ、スペースを取りません。
【洗面台】
◆三面鏡裏収納
⇒洗面化粧台まわりの必需品を簡単に整理できる鏡裏収納付き。
「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」など嬉しい機能付。
◆ボウル一体型カウンター
⇒継ぎ目のないデザインのため、お手入れも簡単です。
◆シングルレバー水栓
⇒ノズルの引き出しもでき、お掃除にも便利です。
【バスルーム】
◆1317サイズの浴室
⇒通常のサイズ(1216)に比べスペースに余裕があります。
日々の疲れをしっかりとリフレッシュすることができます。
◆保温浴槽
⇒浴槽を断熱材で覆っており、お湯の温度が下がりにくくなっています。
弓形浴槽のため節水効果もあります。
◆TES熱源機エコジョーズ
⇒給湯熱効率が高く、年間ガス代を節約することができます。
◆フラッグストーンフロア
⇒水はけのよい溝パターンとなっており、
浴室の床を衛生的な状態に保ちます。
また従来のタイプに比べて滑りにくいタイプです。
◆ワンプッシュ水栓
⇒排水栓の開け閉めを誰でもできる簡単ワンプッシュ排水栓を採用。
かがむ必要がないため体に負担が無いです。
◆ささっとキレイ排水口
⇒髪の毛が溜まりやすく、捨てやすい新形状の
ステンレス製ヘアキャッチャーを採用しています。
【玄関】
◆上がり框(かまち)へのこだわり
⇒外の汚れを室内に入れないように、あえて框(段差)を採用。
框部分はお手入れのしやすいように大理石調タイルを採用し、
清掃性だけでなく、見栄えにも配慮した素材が使われています。
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┗□ 暮らしを彩る周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
■セブンイレブン練馬北町3丁目店 ・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
■まいばすけっと練馬北町2丁目店 ・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
■ファミリーマート練馬北町店・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
■ミニストップ練馬北町2丁目店 ・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
■稲垣薬局徳丸店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
■あすか薬局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■ローソン・スリーエフ徳丸三丁目店・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■キャンドゥ東武練馬北口店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■肉のハナマサ東武練馬店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■イオン板橋ショッピングセンター・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
【教育施設】
■板橋区立北野小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■板橋区立北野中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■北野保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
■ハッピーケアサービス・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
■フレンドキッズランド東武練馬園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
■みらいく北野園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
【公園】
■田柄川緑地・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
■みちのべ緑地・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
■板橋区水車公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1150m）
【病院】
■練馬さくら病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■トウブ歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■山口接骨院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■田幡医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■宮田クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
【その他公共施設】
■練馬区地区区民館北町・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
担当者コメント
成増センター
高橋 誠史 (たかはし さとし)
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┗□ お気軽にお問合せください！
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住環境の充実している「練馬区北町」アドレスのマンションです。
マンションの施設のほか周辺環境についてもご紹介いたします。
またその他不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
高橋 誠史
TEL: 0120‐992-523
携帯: 080-1064-4557
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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┗□ お気軽にお問合せください！
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住環境の充実している「練馬区北町」アドレスのマンションです。
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またその他不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
高橋 誠史
TEL: 0120‐992-523
携帯: 080-1064-4557
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東武東上線 東武練馬駅
現地より約570m
徒歩8分 -
小学校
板橋区立北町小学校
現地より約450m
徒歩6分 -
中学校
板橋区立北町中学校
現地より約100m
徒歩2分 -
公園
北町ふれあい公園
現地より約880m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5Q9001 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 北町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
59.41m2(17.97坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 5.37m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2019年6月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,030円／月 |
修繕積立金
|
13,660円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 660円/月、ルーフバルコニー使用料 270円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 28,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
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不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,560.22m2 共有持分（5941／303181）●分譲時会社／阪急阪神不動産株式会社●施工会社／りんかい日産建設株式会社一級建築士事務所●設計会社／りんかい日産建設株式会社 ※2024年11月より、修繕積立金を13,660円に引き上げ予定です。 |
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| 更新日 | 2024年11月10日 | 次回更新予定日 | 2024年11月24日 |
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