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■野村の仲介＋(Plus) 専任媒介物件 ■代々木上原駅徒歩3分の好立地
■最上階角部屋住戸 ■専有部分125m2超の新規リフォーム済み物件（2024年6月）
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB6Q6002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月29日(土)～6月30日(日) 10:00～17:00
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 武蔵小杉センター
平田 まり（ひらた まり）
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：070-2791-8682
メールでも受け付けております。
MAIL：m4-hirata@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
●2024年6月リフォーム完成
・システムキッチン（食洗機・浄水器）
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・フローリング
・クロス（LD部分エコカラット使用）
・建具
・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
◇ JPガーデン ◇
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●小田急線「代々木上原」駅 徒歩3分
●千代田線「代々木上原」駅 徒歩3分
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●南西向きバルコニーのため、陽当たり良好
●最上階角部屋住戸につき眺望良好
●125m2超の専有部分
●ペット飼育可能（細則有り）
●全居室収納付き（2N+SIC)
●23帖の広々としたLDK
●床暖房・食洗機完備
●16帖の主寝室＋7.8帖の洋室
●専用使用権付駐車場1台（平置き）
●2024年6月新規リフォーム完成
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：125.08m2
●間取り：2LDK＋2N+SIC
●バルコニー面積：16.89m2
●築年月：1988年11月
●構造：鉄筋コンクリート造 4階建て
●施工会社：飛鳥建設株式会社
●管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
武蔵小杉センター
平田 まり (ひらた まり)
本物件の担当者は 平田 まり です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-105
◇担当者直通メール：m4-hirata@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #100%駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
代々木上原駅
現地より約240m
徒歩3分 -
小学校
上原小学校
現地より約140m
徒歩2分 -
中学校
上原中学校
現地より約184m
徒歩3分 -
コンビニ
ファミリーマート 上原三丁目店
現地より約51m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB6Q6002 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 上原3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK+2N+SIC | ||
専有面積
|
125.08m2(37.83坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.89m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1988年11月 | 総戸数 | 6戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
32,530円／月 |
修繕積立金
|
28,770円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 4,180円/月、駐車場使用料 30,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／741.97m2 共有持分（12508／89338）●施工会社／飛鳥建設株式会社東京支店●設計会社／三菱地所株式会社一級建築士事務所 ※CATV使用料と駐車場使用料は利用の有無に関わらず負担となります。 |
||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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