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中古マンション
あんしん設備補修
藤和シティホームズ武蔵小杉II
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 上丸子山王町1丁目
- 専有面積 65.74m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 南武線 「武蔵小杉」 駅 徒歩7分 東急東横線 「新丸子」 駅 徒歩7分
- 築年月 1998年2月
- 向き 東
お問合せ
【野村の仲介+（PLUS) 専任媒介物件】◆「武蔵小杉」・「新丸子」駅徒歩7分 2駅利用可 ◆ペット飼育可（※細則有）◆テラス付きの専用庭では、ガーデニング等お楽しみいただけます（※細則有）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB6Q8008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
[2021年10月 リフォーム完成済]
□フローリング新規張替
□洗面化粧台新規交換
□洗浄便座付きトイレ新規交換
□浴室新規交換(浴室換気乾燥機付)
□キッチン新規交換
□壁クロス一部新規交換
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★---------------------------
洗練された都市生活と、緑のオアシスに囲まれた生活。
藤和シティホームズ武蔵小杉II
TOWA CITY HOMES MUSASHI-KOSUGI II
【野村の仲介+（PLUS) 専任媒介物件】
JR南武線「武蔵小杉」・東急東横線 「新丸子」駅から徒歩7分 ×
専有面積 65.74m2・2LDK × 東向き・23m2専用庭付き
武蔵小杉駅、新丸子駅、多摩川緑地へ徒歩7分という好立地。
都市機能、お買いもの、多摩川の自然のすべてが徒歩7分圏内で
整う魅力あふれる住環境のなかで素敵な暮らしを堪能できます
---------------------------:*★:*:。★.:*:・’★
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野村の仲介+ 武蔵小杉センターのお取り扱い物件
お部屋の担当は 武蔵小杉センター 「白子」です。
★ 武蔵小杉センターフリーコール 0120-981-105
★ 担当 白子 携帯電話 080-8172-7361
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★「武蔵小杉」「新丸子」駅から徒歩7分・二駅利用可能
★2021年10月にリフォーム実施済みのため、室内コンディション良好
★65.74m2・2LDK
★約21帖の広々LDK
★23m2のテラス付きの専用庭
★1階住戸ならではの床下収納等の豊富な収納
★ペット飼育可能（細則あり）
★徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパー多数あり
★川崎市立上丸子小学校まで徒歩3分・その他徒歩圏内に保育園、幼稚園多数
≪アクセス≫
・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分
・東急東横線「新丸子」駅徒歩7分
・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩8分
・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩8分
≪マンションの概要≫
・1998年2年月築
・総戸数36戸
・三菱地所コミュニティ全部委託管理
≪対象住戸の概要≫
・専有面積 65.74m2
・2LDK+MC+SC
・1階東向き住戸
・約21帖の広々LDK
・豊富な収納(2箇所の床下収納・各居室収納等)
・23m2のテラス付きの専用庭
・フルフラット設計
・アウトフレーム工法
≪設備の概要≫
・カウンター付きシステムキッチン
・ビルトイン食器洗浄機
・浴室乾燥機
≪共用部など≫
・共用ゴミ置場
・宅配ボックス
・24時間セキュリティシステム
・ペット飼育可能（細則あり）
≪Life Information≫
【商業施設・スーパー】
・グランツリー武蔵小杉 10:00～21:00 徒歩9分（750m）
・ららテラス武蔵小杉 10:00～21:00 徒歩8分（600m）
・東急スクエア武蔵小杉 10:00～21:00 徒歩8分（650m）
・東急ストア 新丸子店 6:00～25:30 徒歩7分（482m）
・フーディアム 武蔵小杉 24時間営業 徒歩9分（644m）
・マルエツ 武蔵小杉駅前店 7:00～1:00 徒歩10分（788m）
【コンビニ】
・セブン-イレブン川崎山王町1丁目店 徒歩1分（56m）
・ローソン 上丸子山王町店 徒歩2分（95m）
【保育園・幼稚園】
・こすぎっこ保育園 徒歩5分（349m）
・小学館アカデミーしんまるこ保育園 徒歩6分（430m）
・多摩保育園 徒歩6分（459m）
・わらべうた 武蔵小杉保育園 徒歩6分（480m）
・保育ルームClover武蔵小杉園 徒歩8分（581m）
・サクラノ幼稚園 徒歩13分（973m）
・東住吉幼稚園 徒歩18分（1411m）
・ワールドキッズクリエイティブイングリッシュ 徒歩18分（1414m）
【小学校・中学校】
・川崎市立上丸子小学校 徒歩5分（328m）
・川崎市立中原中学校 徒歩16分（1263m）
【医療施設】
・丸子クリニック 徒歩4分（278m）
・武蔵小杉ホームクリニック 徒歩6分（431m）
・中村医院 徒歩7分（534m）
・前田医院 徒歩8分（629m）
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≪ 野村の仲介＋ おすすめ物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『藤和シティホームズ武蔵小杉II』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件のご質問やご見学のご希望等は
担当の『白子』まで
お気軽にお問い合わせください♪
≪ 担当直通：080-8172-7361 ≫
≪ フリーコール：0120-981-105 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m-shirako@nomura-re.co.jp】
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：白子 ももか（しらこ ももか）まで
＜フリーコール：0120-981-105＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
洗練された都市生活と、緑のオアシスに囲まれた生活。
藤和シティホームズ武蔵小杉II
TOWA CITY HOMES MUSASHI-KOSUGI II
【野村の仲介+（PLUS) 専任媒介物件】
JR南武線「武蔵小杉」・東急東横線 「新丸子」駅から徒歩7分 ×
専有面積 65.74m2・2LDK × 東向き・23m2専用庭付き
武蔵小杉駅、新丸子駅、多摩川緑地へ徒歩7分という好立地。
都市機能、お買いもの、多摩川の自然のすべてが徒歩7分圏内で
整う魅力あふれる住環境のなかで素敵な暮らしを堪能できます
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野村の仲介+ 武蔵小杉センターのお取り扱い物件
お部屋の担当は 武蔵小杉センター 「白子」です。
★ 武蔵小杉センターフリーコール 0120-981-105
★ 担当 白子 携帯電話 080-8172-7361
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★「武蔵小杉」「新丸子」駅から徒歩7分・二駅利用可能
★2021年10月にリフォーム実施済みのため、室内コンディション良好
★65.74m2・2LDK
★約21帖の広々LDK
★23m2のテラス付きの専用庭
★1階住戸ならではの床下収納等の豊富な収納
★ペット飼育可能（細則あり）
★徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパー多数あり
★川崎市立上丸子小学校まで徒歩3分・その他徒歩圏内に保育園、幼稚園多数
≪アクセス≫
・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分
・東急東横線「新丸子」駅徒歩7分
・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩8分
・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩8分
≪マンションの概要≫
・1998年2年月築
・総戸数36戸
・三菱地所コミュニティ全部委託管理
≪対象住戸の概要≫
・専有面積 65.74m2
・2LDK+MC+SC
・1階東向き住戸
・約21帖の広々LDK
・豊富な収納(2箇所の床下収納・各居室収納等)
・23m2のテラス付きの専用庭
・フルフラット設計
・アウトフレーム工法
≪設備の概要≫
・カウンター付きシステムキッチン
・ビルトイン食器洗浄機
・浴室乾燥機
≪共用部など≫
・共用ゴミ置場
・宅配ボックス
・24時間セキュリティシステム
・ペット飼育可能（細則あり）
≪Life Information≫
【商業施設・スーパー】
・グランツリー武蔵小杉 10:00～21:00 徒歩9分（750m）
・ららテラス武蔵小杉 10:00～21:00 徒歩8分（600m）
・東急スクエア武蔵小杉 10:00～21:00 徒歩8分（650m）
・東急ストア 新丸子店 6:00～25:30 徒歩7分（482m）
・フーディアム 武蔵小杉 24時間営業 徒歩9分（644m）
・マルエツ 武蔵小杉駅前店 7:00～1:00 徒歩10分（788m）
【コンビニ】
・セブン-イレブン川崎山王町1丁目店 徒歩1分（56m）
・ローソン 上丸子山王町店 徒歩2分（95m）
【保育園・幼稚園】
・こすぎっこ保育園 徒歩5分（349m）
・小学館アカデミーしんまるこ保育園 徒歩6分（430m）
・多摩保育園 徒歩6分（459m）
・わらべうた 武蔵小杉保育園 徒歩6分（480m）
・保育ルームClover武蔵小杉園 徒歩8分（581m）
・サクラノ幼稚園 徒歩13分（973m）
・東住吉幼稚園 徒歩18分（1411m）
・ワールドキッズクリエイティブイングリッシュ 徒歩18分（1414m）
【小学校・中学校】
・川崎市立上丸子小学校 徒歩5分（328m）
・川崎市立中原中学校 徒歩16分（1263m）
【医療施設】
・丸子クリニック 徒歩4分（278m）
・武蔵小杉ホームクリニック 徒歩6分（431m）
・中村医院 徒歩7分（534m）
・前田医院 徒歩8分（629m）
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≪ 野村の仲介＋ おすすめ物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
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この度は『藤和シティホームズ武蔵小杉II』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件のご質問やご見学のご希望等は
担当の『白子』まで
お気軽にお問い合わせください♪
≪ 担当直通：080-8172-7361 ≫
≪ フリーコール：0120-981-105 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m-shirako@nomura-re.co.jp】
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：白子 ももか（しらこ ももか）まで
＜フリーコール：0120-981-105＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
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担当者コメント
武蔵小杉センター
白子 ももか (しらこ ももか)
是非、一度室内をご覧いただければと思います。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-981-105 ◇担当直通：080-8172-7361
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
m-shirako@nomura-re.co.jp（白子）
＊お電話でのお問合わせ＊
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急東横線「新丸子」駅
現地より約496m
徒歩7分 -
駅
JR南武線「武蔵小杉」駅
現地より約552m
徒歩7分 -
駅
東急東横線「武蔵小杉」駅
現地より約631m
徒歩8分 -
コンビニ
ローソン 上丸子山王町店
現地より約95m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB6Q8008 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 上丸子山王町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩7分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
65.74m2(19.88坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | 専用庭 23m2／テラス 8.7m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
12,710円／月 |
修繕積立金
|
13,820円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 1,150円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／927.25m2 共有持分（19292／700000）●分譲時会社／株式会社藤和不動産●施工会社／株式会社フジタ横浜支店●設計会社／株式会社花岡俊建築設計事務所 アルコーブ面積：0.88m2 |
||
| 更新日 | 2024年9月19日 | 次回更新予定日 | 2024年10月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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