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6,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+N＋WIC＋スーパーセラー
- 所在地 東京都国立市 東4丁目
- 専有面積 78.49m2
- 所在階 1階/3階建
- 交通 中央線 「国立」 駅 徒歩14分
- 築年月 2012年3月
- 向き 南
お問合せ
・約26.4m2のテラス付きでご家族の時間が過ごせる！・1階角部屋で安心の子育て環境！
・キッチン⇔洗面所⇔廊下と行き来できる2WAY動線で家事もしやすい間取りです！
間取り図
物件写真
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0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB7QX006
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この物件のおすすめポイント
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【 プ ラ ウ ド 国 立 】
野村不動産既分譲『PROUD』シリーズ
国立を刻印する邸。
～～「文教地区」の光と景に映える、低層3階建～～
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【担当者からのお薦めポイント】
〇一戸建て感覚が味わえる、1階テラス＆オープンテラス付き住戸！！
1階住戸であるため、お子様の足音を気にすることなく、
のびのびと子育てできる環境です！
1階住戸には奥行き最大約4.2mのテラス＆オープンテラスを設置。
アウトドアリビングとして、ディータイムや読書などを多彩に愉しめます！
また、スロップシンクもついており、オーナー様はお庭でビニールプールや
テーブルを出してお食事を楽しんだりと、ご家族の時間を過ごされていたようです！
また、キッチンで炊事をしながら、テラスで遊んでいるお子様の姿を見ることができるため、
安心して過ごすことができたようです！
〇豊富な収納力！
キッチン横には、約0.7帖の納戸スペースがあり、売主様は棚を入れて、
ペーパー類など日用品の保管にご利用されております！
キッチン下には約4.23m2のスーパーセラー(大型床下収納)があり、
ワインボトルやキャンプ用品など様々な用途としてお使いいただけます！
その他押入れ型収納やWIC等、全居室収納付き！
〇引戸採用の水回りとリビング横の洋室により、良好な家事動線！
リビング横の洋室2部屋および洗面所入り口は引戸採用のため、
デッドスペースがなく、家具配置のしやすい間取り！
キッチン⇔洗面所⇔廊下と行き来できる2WAY動線！
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【 「文教地区」×「第一種低層住居専用地域」 】
～～低層住宅の閑静な街並みが広がっております～～
～法令に守られた都内でも数少ない文教地区～
【学園通り沿いに立地！「大学通り」もほど近い環境、国立の魅力を満喫できます】
南口からは大学通り、旭通り、富士見通りの3本の通りが放射状に
伸び、まるで街全体が公園のような美しい景観が広がっています。
特に中央の大学通りは、「新・東京百景」や「新・日本街路樹100景」
にも選ばれている国立のメインストリートで、桜並木と銀杏並木が
豊かな四季を伝えてくれます。
また、各通り沿いやそこから少し奥まった街路には、
国立のイメージそのままの小粋なショップやカフェが点在。
お仕事帰りやお散歩がてらに、都市の愉しさと洗練を心ゆくまで満喫できます。
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設備・仕様
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～～～Lux more～～～
暮らし心地をデザインする、「ラクモア」を導入
～リビング・ダイニング～
■TES温水式床暖房
■ワンプッシュ式ドアキャッチャー
■マルチメディアコンセント
■人感センサーライト
～キッチン～
■天然石のカウンタートップ
■ワイド＆静音シンク
■無水両面焼グリル
■スライド収納
■クイックポケット
■ドアポケット
■ワイヤーシェルフ
■壁パネル
■レシピクリップ兼タオルクリップ
■ガラストップのガスコンロ
■浄水器一体型シャワー水栓
■レンジフード
～バスルーム～
■TES浴室暖房乾燥機
■フラッグストーンフロア
■スライドバー付シャワーヘッド
■ダウンライト
■有機ガラス材の浴槽
■ワンプッシュ排水栓
■フルオートバス＆ミュージックリモコン
■ささっとキレイ排水口
■浴室手握り
～パウダールーム～
■ボウル一体型カウンター
■シャワー水栓
■三面鏡裏収納
■ヘルスメータースペース
■スマートポケット
～トイレ～
■ウォシュレット一体型タンクレストイレ
■カウンター付手洗いボウル
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構造・設計
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○良好な地盤に直接基礎
支持地盤である関東ローム層の「玉石混り砂礫層」に、基礎梁を直接打ち込んだ直接基礎工法
○ボイドスラブ工法
ボイドスラブ工法により天井の小梁の少ないすっきりとした住空間。
○二重床構造
専有部の床コンクリート厚は約200～275mm。床コンクリートとフローリング材との間にクッションゴム付の支持脚を入れた二重床設計。
○外壁
外部に面する壁厚は約160mm以上。さらに外部に面する壁・柱・梁の内側に約25mmの断熱材を吹き付けたうえで約12．5mmのプラスターボードを貼ることで断熱性を向上。
〇複層エコガラス
二枚のガラスの間に空気層を入れた複層エコガラスを採用。
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も抑えることができる。
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セキュリティ
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～～セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」～～
～～ ご帰宅後も安心のオートロックシステム ～～
■セコムマンションシステム
■リモコン式リングシャッターゲート
■防犯カメラ
■カラーモニター付ハンズフリーインターホン
■カメラ付玄関インターホン子機
■プログレッシブシリンダーキー
■ドアスコープカバー
■ダブルロック
■防犯サムターン
■鍵デッド錠
■窓ストッパー
■防犯センサー
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その他
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■ペット飼育可(細則有)
■駐車場有(自走式・機械式)
■宅配ボックス有
■管理人日勤
【周辺環境】
〇スーパー、コンビニ、ドラッグストア
・西友国立店 …1.3km
・スリーエフ国立東3丁目店 …540m
・ファミリーマート国立東四丁目店…180m
・紀ノ国屋国立店 …1.0km
〇金融機関・郵便局
・国立東郵便局 …94m
・三井住友銀行 …1.2km
・多摩信用金庫国立支店…1.4km
〇教育施設
・国立第三小学校…518m
・国立第一中学校…361m
・桐朋学園小学校…807m
・桐朋中学校 …538m
・ママの森幼稚園…88m
〇病院
・大塚小児科病院(内科、小児科) …486m
・国立さくら病院(消化器科、眼科、皮膚科、泌尿器科)…696m
・浅川病院(外科) …853m
・東京都立多摩総合医療センター(地域医療支援病院) …1.5km
担当者コメント
国立センター
熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9975-8512
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：y-kumazaki@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング #野村不動産旧分譲マンション |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
nonowa国立SOUTH
現地より約1,147m
徒歩15分 -
駅
JR中央線国立駅
現地より約1,114m
徒歩14分 -
中学校
国立市立第一中学校
現地より約361m
徒歩5分 -
スーパー
西友 国立店
現地より約1,300m
徒歩17分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB7QX006 | ||
| 所在地 | 東京都国立市 東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国立」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK+N＋WIC＋スーパーセラー | ||
専有面積
|
78.49m2(23.74坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 26.4m2／ポーチ 6.24m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2012年3月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,400円／月 |
修繕積立金
|
19,250円／月 |
| その他使用料 | オープンテラス使用料 710円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,985.08m2 共有持分（7849／249592）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／新日本建設株式会社●設計会社／新日本建設株式会社 一級建築士事務所 ※テラス面積：8.57m2・オープンテラス面積：17.83m2 計26.4m2 ※スーパーセラー（床下収納）面積：4.23m2 |
||
| 更新日 | 2024年10月19日 | 次回更新予定日 | 2024年11月2日 |
お問合せ店舗
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