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中古マンション
リノベーション
グランステイツ本山NEW!
-
7,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 田中町1丁目
- 専有面積 80.38m2
- 所在階 9階/13階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」 駅 徒歩2分 阪急神戸線 「岡本」 駅 徒歩6分
- 築年月 2003年1月
- 向き 南東
お問合せ
★野村不動産（株）旧分譲★2024年12月下旬リフォーム完成！★南東・北東の角住戸！★六甲山と海をそれぞれお楽しみ頂けます♪★80m2超！詳細は白澤(070-2804-4022)まで♪
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB8QZ007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
2024年12月20日 リフォーム完成
・キッチン、洗面、お風呂、トイレ新規交換
・キッチン壁付け → 対面に変更
・フローリング張替 ・壁紙、フロアタイル張替
・和室 → 洋室に変更
・浴室暖房乾燥機（ガス式カワック）新規交換
・洗濯パン新規交換
・床暖房パネル新規交換
・照明・カーテンレール・レースカーテン新規交換
・ハウスクリーニング実施
この物件のおすすめポイント
※本ページはPC閲覧用に編集しています。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
★★ グランステイツ本山（リフォーム済み！） ★★
◆80.38m2／3LDK
◆南東×北東側角住戸！
◆北側から六甲山・南側から海を望めます！（天候による）
◆JR東海道線「摂津本山」駅 徒歩2分の立地♪
◆3駅3路線利用可能！
【野村の仲介＋(plus) 岡本センター 白澤のおすすめ情報です！！！ 】
お部屋の詳細をお伝えできるのは、野村の仲介+白澤のみでございます！
資料請求・見学希望・その他ご質問など、いつでもご遠慮なくお申し付けください♪
【フリーコール：0120-997-642・メールアドレス：r-shirasawa@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、白澤直通：070-2804-4022まで！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 2024年12月20日 リフォーム完成 ≫
・キッチン、洗面、お風呂、トイレ新規交換
・キッチン壁付け → 対面に変更
・フローリング張替 ・壁紙、フロアタイル張替
・和室 → 洋室に変更
・浴室暖房乾燥機（ガス式カワック）新規交換
・洗濯パン新規交換
・床暖房パネル新規交換
・照明・カーテンレール・レースカーテン新規交換
・ハウスクリーニング実施
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～【高層階9階部分】×【80.38m2】×【南東・北東の角住戸】～
専有面積：80.38m2、横長リビングのゆったりとした住戸(3LDK+L字廊下+玄関ポーチ付き)でございます。
靴箱収納も多く、かつ、各お部屋にクローゼットも備え付けられており、収納力も充実♪
北側からは、六甲山の景色、南側からは海までご覧いただけるお部屋です！(天候による)
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■角住戸の魅力■
ポーチ付きの角のお部屋ですので、プライバシ―も確保されております！
約7.0帖の洋室と約6.0帖の洋室は2面採光のため、一般的なお部屋よりも
光が入りやすく、風通しも良好です♪
■お部屋位置について■
9階部分・角住戸です！
マンション東側には別のマンションがあり東側の日当たり・風通しを
気にされる方もいらっしゃるかと思いますが、
本マンションは少し並列に建築されておらず、少し位置をずらして建築されております！
そのため、日当たり・風通しともに優れているお部屋位置です！
（実際に現地でお確かめくださいませ）
■間取りの特徴(1)■
【横長リビング】が大きな特徴です！
引き分けハイサッシが採用されている、非常の大きな窓が「南東側」に取れておりますので、
明るく、解放感を感じて頂けます！
幅約11.0mのワイドバルコニーのため、非常にゆったりとしており
より多くの光をリビングに取り入れることが可能となっております。
■間取りの特徴(2)■
一般的な田の字型の間取りとは異なります。
L字の廊下を通り2部屋が綺麗に東側に並んで配置されております！
世の中に流通しているマンションの間取りの8割が「田の字型」と言われており、
「日当たりが、、、」「風通しが、、、」と悩まれる方が多いですが、
東側洋室2部屋は東からの開口部も確保されており明るいことが特徴です！
■リビング・ダイニング・キッチン■
広々とした約17.7帖のリビング・ダイニング。
「天井高」も約2.5m確保されているため（一部）、体積が大きくなり、
かつ、上からの圧迫感が少なくなるため、ゆったりさを感じて頂けます♪
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。是非、室内をご体感下さいませ！
■広々キッチンスペース■
使い勝手の良い「食器洗い乾燥機」や「一体型浄水器」が付設されており、
キッチンスペースの効率的な活用が可能です♪
★対面キッチンを採用！
リビング・ダイニング部分を最大限有効的にお使い頂ける間取り設計♪
お料理・洗い物を最短距離で運ぶことができますので、家事の軽減になるのではないでしょうか♪
リビング・ダイニングを向いていないため「お料理」に集中できることも特徴です！
また、キッチンから廊下へ直接移動できるため、急な来客にもすぐに対応できます♪
★戸建て住宅のような「窓付き」住戸♪
角住戸ならではの【開口部付き】となっております♪
開けて頂ければ、キッチンに籠りがちな匂いを排出でき、換気能力が高まります♪
（臭いがちな「生ごみ」も一時的にバルコニーに避難させることもできます）
■バスルーム■
★広々1418サイズ
→お子様と一緒にお風呂に入っても広々お使い頂けるサイズと言われております♪
（お子様のご年齢・大きさにもよります。）
もちろん、足を伸ばしてゆっくり湯船に浸ることもできますので、この広いお風呂で、
日々の疲れを癒しませんか♪
★オートバスシステム
★浴室換気乾燥機
→雨の日・天候が優れない日などに大活躍の浴室乾燥機付きなど、便利な機能付きの浴室。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください♪
★窓付きの浴室
→浴室に窓がついているマンションは非常に珍しいのではないでしょうか！
自然と換気ができるため、湿気が籠らず、カビの繁殖なども防いでくれます♪
■お手洗い■
「おしり洗浄」「ビデ洗浄」「暖房便座」「脱臭機能」など多機能を備えたお手洗い。
★西側壁には「収納スペース」も確保！
下段にはお掃除用品などしっかり収納いただけるスペースつきです♪
■洋室約7.0帖■
柱のない、きれいな形をした居室です。
クローゼットは奥行、幅ともに広々としており、収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室約6.0帖■
奥行のあるクローゼットも完備しております♪
北東側と北西側の2つに開口部があるため、
お部屋に光が入りやすくなっております！
■リビング横の洋室（約6.0帖）■
～共用廊下に直接面しておらず、「室外機置場」「吹抜」が間にあります～
例えば、お子様用の部屋・収納部屋・テレワーク用の部屋・書斎などなど
マルチ的に使用可能となっております！
一つの居室として問題なく活用可能ですので、ぜひお客様の目でご体感ください！
リビングと洋室は、可動式スライドドアで仕切ることが可能です！
普段はすべての可動式スライドドアを収納頂くことで、
開放的な約23.7帖のリビング・ダイニング（2LDK）に早変わり！
LDK+洋室の約23.7帖で思う存分楽しめる、
お子様がのびのびと生活できる空間が実現可能でございます♪
■玄関
姿見が設置されておりますので、外出前身支度の確認ができます！
靴箱も2面にあるため、ご家族様皆様の履物をおしまい頂ける
収納力がございます！
■玄関～廊下■
玄関からリビング・ダイニングに向かう廊下は【L字】に折れ曲がっております！
急な来客時、リビング・ダイニングを見られる心配が少ないため
プライバシーの確保が、一般的な間取りよりもしっかりしているのではないでしょうか！
また、廊下からLDを見渡せてしまう設計でないため
なかなか味わえないまるで戸建のような【邸宅】も味わえるのではないでしょうか♪
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東海道線「摂津本山」駅
【大阪駅】まで21分 ／【新大阪駅】まで27分（途中「芦屋駅」乗り換え）／【三宮駅】まで12分
・阪急神戸線「岡本」駅 → 特急停車駅
【大阪梅田駅】まで23分、【神戸三宮】まで12分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・本山第一小学校 徒歩7分（約500m）
・本山南中学校 徒歩9分（約700m）
・グルメシティ本山店 徒歩4分（約300m）
・ウエルシア神戸岡本店 徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート東灘岡本橋店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン神戸岡本2丁目店 徒歩3分（約180m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料（マンション資料・分譲時パンフレット・リフォーム内容）のお渡し、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-997-642
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
≪注意1≫
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪注意2≫
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
★★ グランステイツ本山（リフォーム済み！） ★★
◆80.38m2／3LDK
◆南東×北東側角住戸！
◆北側から六甲山・南側から海を望めます！（天候による）
◆JR東海道線「摂津本山」駅 徒歩2分の立地♪
◆3駅3路線利用可能！
【野村の仲介＋(plus) 岡本センター 白澤のおすすめ情報です！！！ 】
お部屋の詳細をお伝えできるのは、野村の仲介+白澤のみでございます！
資料請求・見学希望・その他ご質問など、いつでもご遠慮なくお申し付けください♪
【フリーコール：0120-997-642・メールアドレス：r-shirasawa@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、白澤直通：070-2804-4022まで！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 2024年12月20日 リフォーム完成 ≫
・キッチン、洗面、お風呂、トイレ新規交換
・キッチン壁付け → 対面に変更
・フローリング張替 ・壁紙、フロアタイル張替
・和室 → 洋室に変更
・浴室暖房乾燥機（ガス式カワック）新規交換
・洗濯パン新規交換
・床暖房パネル新規交換
・照明・カーテンレール・レースカーテン新規交換
・ハウスクリーニング実施
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～【高層階9階部分】×【80.38m2】×【南東・北東の角住戸】～
専有面積：80.38m2、横長リビングのゆったりとした住戸(3LDK+L字廊下+玄関ポーチ付き)でございます。
靴箱収納も多く、かつ、各お部屋にクローゼットも備え付けられており、収納力も充実♪
北側からは、六甲山の景色、南側からは海までご覧いただけるお部屋です！(天候による)
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■角住戸の魅力■
ポーチ付きの角のお部屋ですので、プライバシ―も確保されております！
約7.0帖の洋室と約6.0帖の洋室は2面採光のため、一般的なお部屋よりも
光が入りやすく、風通しも良好です♪
■お部屋位置について■
9階部分・角住戸です！
マンション東側には別のマンションがあり東側の日当たり・風通しを
気にされる方もいらっしゃるかと思いますが、
本マンションは少し並列に建築されておらず、少し位置をずらして建築されております！
そのため、日当たり・風通しともに優れているお部屋位置です！
（実際に現地でお確かめくださいませ）
■間取りの特徴(1)■
【横長リビング】が大きな特徴です！
引き分けハイサッシが採用されている、非常の大きな窓が「南東側」に取れておりますので、
明るく、解放感を感じて頂けます！
幅約11.0mのワイドバルコニーのため、非常にゆったりとしており
より多くの光をリビングに取り入れることが可能となっております。
■間取りの特徴(2)■
一般的な田の字型の間取りとは異なります。
L字の廊下を通り2部屋が綺麗に東側に並んで配置されております！
世の中に流通しているマンションの間取りの8割が「田の字型」と言われており、
「日当たりが、、、」「風通しが、、、」と悩まれる方が多いですが、
東側洋室2部屋は東からの開口部も確保されており明るいことが特徴です！
■リビング・ダイニング・キッチン■
広々とした約17.7帖のリビング・ダイニング。
「天井高」も約2.5m確保されているため（一部）、体積が大きくなり、
かつ、上からの圧迫感が少なくなるため、ゆったりさを感じて頂けます♪
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。是非、室内をご体感下さいませ！
■広々キッチンスペース■
使い勝手の良い「食器洗い乾燥機」や「一体型浄水器」が付設されており、
キッチンスペースの効率的な活用が可能です♪
★対面キッチンを採用！
リビング・ダイニング部分を最大限有効的にお使い頂ける間取り設計♪
お料理・洗い物を最短距離で運ぶことができますので、家事の軽減になるのではないでしょうか♪
リビング・ダイニングを向いていないため「お料理」に集中できることも特徴です！
また、キッチンから廊下へ直接移動できるため、急な来客にもすぐに対応できます♪
★戸建て住宅のような「窓付き」住戸♪
角住戸ならではの【開口部付き】となっております♪
開けて頂ければ、キッチンに籠りがちな匂いを排出でき、換気能力が高まります♪
（臭いがちな「生ごみ」も一時的にバルコニーに避難させることもできます）
■バスルーム■
★広々1418サイズ
→お子様と一緒にお風呂に入っても広々お使い頂けるサイズと言われております♪
（お子様のご年齢・大きさにもよります。）
もちろん、足を伸ばしてゆっくり湯船に浸ることもできますので、この広いお風呂で、
日々の疲れを癒しませんか♪
★オートバスシステム
★浴室換気乾燥機
→雨の日・天候が優れない日などに大活躍の浴室乾燥機付きなど、便利な機能付きの浴室。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください♪
★窓付きの浴室
→浴室に窓がついているマンションは非常に珍しいのではないでしょうか！
自然と換気ができるため、湿気が籠らず、カビの繁殖なども防いでくれます♪
■お手洗い■
「おしり洗浄」「ビデ洗浄」「暖房便座」「脱臭機能」など多機能を備えたお手洗い。
★西側壁には「収納スペース」も確保！
下段にはお掃除用品などしっかり収納いただけるスペースつきです♪
■洋室約7.0帖■
柱のない、きれいな形をした居室です。
クローゼットは奥行、幅ともに広々としており、収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室約6.0帖■
奥行のあるクローゼットも完備しております♪
北東側と北西側の2つに開口部があるため、
お部屋に光が入りやすくなっております！
■リビング横の洋室（約6.0帖）■
～共用廊下に直接面しておらず、「室外機置場」「吹抜」が間にあります～
例えば、お子様用の部屋・収納部屋・テレワーク用の部屋・書斎などなど
マルチ的に使用可能となっております！
一つの居室として問題なく活用可能ですので、ぜひお客様の目でご体感ください！
リビングと洋室は、可動式スライドドアで仕切ることが可能です！
普段はすべての可動式スライドドアを収納頂くことで、
開放的な約23.7帖のリビング・ダイニング（2LDK）に早変わり！
LDK+洋室の約23.7帖で思う存分楽しめる、
お子様がのびのびと生活できる空間が実現可能でございます♪
■玄関
姿見が設置されておりますので、外出前身支度の確認ができます！
靴箱も2面にあるため、ご家族様皆様の履物をおしまい頂ける
収納力がございます！
■玄関～廊下■
玄関からリビング・ダイニングに向かう廊下は【L字】に折れ曲がっております！
急な来客時、リビング・ダイニングを見られる心配が少ないため
プライバシーの確保が、一般的な間取りよりもしっかりしているのではないでしょうか！
また、廊下からLDを見渡せてしまう設計でないため
なかなか味わえないまるで戸建のような【邸宅】も味わえるのではないでしょうか♪
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東海道線「摂津本山」駅
【大阪駅】まで21分 ／【新大阪駅】まで27分（途中「芦屋駅」乗り換え）／【三宮駅】まで12分
・阪急神戸線「岡本」駅 → 特急停車駅
【大阪梅田駅】まで23分、【神戸三宮】まで12分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・本山第一小学校 徒歩7分（約500m）
・本山南中学校 徒歩9分（約700m）
・グルメシティ本山店 徒歩4分（約300m）
・ウエルシア神戸岡本店 徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート東灘岡本橋店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン神戸岡本2丁目店 徒歩3分（約180m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料（マンション資料・分譲時パンフレット・リフォーム内容）のお渡し、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-997-642
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
≪注意1≫
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪注意2≫
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
担当者コメント
岡本センター
白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)
この度は『 グランステイツ本山 』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【白澤 隆久 （しらさわ りゅうく）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120‐997‐642
●本物件の担当者直通 ： 070-2084‐4022
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：r-shirasawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【白澤 隆久 （しらさわ りゅうく）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120‐997‐642
●本物件の担当者直通 ： 070-2084‐4022
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：r-shirasawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR東海道線「摂津本山」駅
現地より約100m
徒歩2分 -
駅
阪急神戸線「岡本」駅
現地より約450m
徒歩6分 -
スーパー
フレッシュフード・モーリ
現地より約200m
徒歩3分 -
小学校
市立本山第一小学校
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB8QZ007 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 田中町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」駅 徒歩2分 阪急神戸線 「岡本」駅 徒歩6分 阪神本線 「青木」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.38m2(24.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 23.93m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,900円／月 |
修繕積立金
|
13,380円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 18,000円～22,000円/月（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,353.06m2 共有持分（8038／294471）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社奥村組 ●自転車置場使用料:月額200円【空き区画有（2024年12月現在）】 ●バイク置場使用料：月額500円【空き区画有（2024年12月現在）】 |
||
| 更新日 | 2024年12月23日 | 次回更新予定日 | 2025年1月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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