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グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家2丁目
阪急神戸線「御影」駅 徒歩5分
グランステイツ本山
兵庫県神戸市東灘区 田中町1丁目
東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」駅 徒歩1分
75.34m2 ～ 108.22m2
2003年1月
13階建
35戸
野村不動産株式会社
マンション番号 P0005216
「グランステイツ本山」は、JR「摂津本山」駅、徒歩1分・阪急「岡本」駅、徒歩5分。
＜野村不動産旧分譲＞
2000年日経優秀製品・サービス賞優秀賞受賞。
「グランステイツ本山」は、徒歩5分の阪急「岡本」駅周辺は、洗練された街が多く並ぶ阪神間でも、さらにお洒落な雰囲気が魅力のエリアです。また、スーパーや生活関連のお店も集まり、毎日の暮らしにも快適です。また、フラットな街並みが魅力の摂津本山周辺は、早くからの区画整理により、舗道の整備や街路樹も植えられ、整った街の景観が形成されています。神戸のハイソサエティな雰囲気に包まれた神戸らしい魅力に満ちた街です。
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グランステイツ本山の相場価格
グランステイツ本山の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,689万円 ～ 1億2,104万円
中央値：8,713万円
参考相場単価
247万円/坪 ～ 366万円/坪（75万円/m2 ～ 111万円/m2）
中央値：340万円/坪（103万円/m2）
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・グランステイツ本山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランステイツ本山周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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摂津本山駅m2単価56万円坪単価185万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
-
兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,404万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.92m2 | 33.5年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
グランステイツ本山の売却・購入に関するお問い合わせ
グランステイツ本山の物件概要
| マンション名 | グランステイツ本山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005216 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 田中町1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
SRC造13階建 | 敷地面積 | 1,025.48m2 |
| 築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 75.34m2 ～ 108.22m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | ||
| 設計会社 | 株式会社奥村組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ステイツ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。