レーベン江北ブロードスクエアNEW!

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＜　　　　　　レ　ー　ベ　ン　江　北　ブ　ロ　ー　ド　ス　ク　エ　ア　　　　　　＞

　　　2015年2月築　2階東向き住戸　70.47m2　3LDK

　　　　　
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　　≪　野村の仲介＋(PLUS)　専任媒介物件です　≫
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　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：mail: a3-okada@nomura-re.co.jp】

　　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　　ご相談・ご質問は担当『岡田(おかだ)』までお気軽にお問い合わせください。
　　(フリーコール：0120-992-450)



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┠★　　　人　生　を　快　適　に　す　る　ロ　ケ　ー　シ　ョ　ン　
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　日暮里舎人ライナー「江北」駅　徒歩4分

　舎人ライナーで山手線へ9分の乗り入れを可能にする「江北」。
　都心を駆ける主要ライン「山手線」へ9分でダイレクトに乗り入れる快適なアクセス。
　山手線を足元に、東京を自由自在に楽しみ、さらなるライフステージが広がります。

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┠★　　　　　利　便　性　の　高　い　住　環　境
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　当エリアには公園をはじめ、保育園や学校が近接し、安心の教区環境が整っています。
　さらに充実した子育てサポートの場が多くございます。
　また、少し足を伸ばせば、水と緑豊かな舎人公園が広がり、多くの人々の憩いの場となっております。


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┠★　太陽光発電×全量売電システム＋オール電化のエコライフ
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　ガスを使わず安心安全なオール電化住宅を採用。
　また、太陽光発電システムを搭載。
　太陽光発電とオール電化住宅を組み合わせることにより、
　年間の光熱費を削減することができます。
　環境だけでなく家計にも優しい暮らしが実現します。

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生　活　水　を　浄　活　水　化　す　る　ウ　ォ　ー　タ　 ー　プ　ラ　ン
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　各住戸のメーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を
　美味しく安全な水にするシステムです。
　カートリッジの処理能力が500トンの浄水能力を持っていますので、
　日常生活で使用するすべての水を浄活水化できます。

■家中すべての生活水を浄活水化できます。
「たからの水」は家庭内における水の入口に取り付けるという発想から生まれた高処理納涼浄活水装置です。
　これにより暮らしに関わるに関わる全ての水を洗浄水化、家庭内で使う全ての水をおいしく安全な水にするシステムで　　す。

■大量の水を浄活水化できます
　一般の浄水器はどこか1か所のみ使用なので、カートリッジ処理能力が平均10－20トンです。
　それに対して、「たからの水」は家庭内の水をすべて浄活水化しますので、500トンの浄水能力を持っています。


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┠★　都 市 生 活 の ク オ リ テ ィ を 高 め る こ だ わ り の 設 備 ・ 仕 様　
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■ ディスポーザー
　排水口部で生ごみを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し、
　下水道に流すディスポーザーを設置しています。
　※粉砕できないものもございます。

■ IHクッキングヒーター
　汚れに強く、お手入れも簡単なIHクッキングヒーターを採用。
　ガス漏れの不安がなく、上昇気流が少ないため、空気がきれいで環境でも優しくなっています。
　
■ 浄水機一体型水栓
　引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。

■　静音シンク
　シンク中央部に奥行きを持たせ、大きな鍋も楽に洗える形状となっております。
　
■食器洗い乾燥機
　スイッチ一つで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすとともに、節水にも貢献します。

■スライドキャビネット

■洗面化粧台
　限りある空間を活かし、多彩なアイテムを効率よくしまえる機能的な収納スペースを備えて、
　快適に美しく使える空間を目指しました。

　見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。

■リネン庫
　サニタリー用品やタオルなどを収納できます。

■機能性に配慮したバスルーム
　心地よいリラクゼーションに浸れる浴室。
　柔らかく張り出した形状が肩と背中をやさしくサポートします。

■ マルチメディアコンセント
　インターネット、電話、テレビ、などに対応するマルチメディアコンセントを設置。

■ペット飼育可能（細則あり）

■二重床・二重天井構造
　住戸内の設備配管、配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床、二重天井を採用。


□┓　　　　L　I　F　E　　I　N　F　O　M　A　T　I　O　N
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　■　ホームセンターコーナン ドイト西新井店 ………………………徒歩2分(約100m)

　■　ライフ江北駅前店……………………………………………………徒歩4分(約300m)

　■　コジマ　ビックカメラ 江北駅前店…………………………………徒歩4分(約280m)

　■　セブンイレブン 足立扇3丁目店…………………………………徒歩3分(約220m)

　■　ファミリーマート 亀山西新井本町店　……………………………徒歩3分(約220m)

　■　高野公園　…………………………………………………………徒歩2分(約100m)

■ 足立区立江北小学校………………………………………………徒歩8分(約570m)

■　足立区立第5中学校…………………………………………………徒歩7分(約550m)

■　東京都足立児童相談所 ………………………………徒歩5分(約400m)

　
不動産購入に関するご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
北千住センター(0120-992-450)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、
周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。


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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の≪買換保証》と≪つなぎ融資≫を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

≪買換保証≫
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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≪つなぎ融資制度≫
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！


注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。