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トーキョーガーデンスイートNEW!

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物件番号 EB914019

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総戸数555戸のビックコミュニティ！9階部分、東向き、3LDK、71.66m2！

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間取り図

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  • 【東京都/足立区東和】トーキョーガーデンスイート エントランス エントランス
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0120-992-450

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB914019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

　■2007年2月築

　■敷地面積約14,200m2、総戸数555戸のビッグコミュニティ

　■JR常磐緩行線「亀有」駅・東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅　2駅利用可

　　北綾瀬駅は始発駅のため座って通勤・通学が可能
　　現在再開発が行われている、
　　東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩13分
　　2025年6月には、「三井ショッピングパークららテラス北綾瀬」が開業予定！
　　スーパーマーケット(サミット)やエリア初のフードコートなど約50店舗で構成される予定です！
　
　■ヤシの木々と美しい花を配した公開空地『パームガーデン』
　
　■一年中快適に泳げる屋内プール
　　キッズプールでお子様も安心です。

　■敷地内駐車場　自走式駐車場100％設置

　■吹き抜けがあるメインエントランスホール　
　　ラウンジとして待ち合わせなどにも便利です。

　■ホテルライクに日常をもてなす様々なフロントサービス

　■大人も子供も楽しく過ごせる『パーティー＆キッズスタジオ』　　

　■ペット飼育可(規約による制限有り)

　■充実の共用施設・サービス
　□フロントサービス
　□屋内プール＆ジェットバス
　□パーティー＆キッズスタジオ
　□認可保育園 ※優先入園制度はございません
　□洗車スペース
　□エントランス車寄せスペース
　□来客者用駐車場
　　※一部有料サービスがございます


＿Room＿＿＿＿＿71.66平米＿＿＿3LDK

　■東向き9階部分住戸
　　陽当たり、眺望、風通し良好

　■71.66m2、3LDK
　　分譲時に4LDKから3LDKへ変更し、広々としたリビングダイニングの仕様に(約16帖)

　■各位居室収納完備

　■各居室しっかりと窓がついており、採光、風通し良好　

　■プライベートを演出する専用ポーチ付き

　■キッチン浄水器一体型ハンドシャワー水栓

　■ワイドシンク　
　　中華鍋や大きなフライパンも楽に洗えるワイドシンクです。

　■オートバス
　　お湯張りから保温までワンタッチで操作可能。追い炊き機能付き！
　　
　■アクアシェイプ浴槽
　　曲線フォルムの浴槽内にステップを設け手織り、腰かけて半身浴が可能です。　

　■浴室換気乾燥機

　■一体型洗面ボウル

　■三面鏡収納

　■マルチメディアコンセント

　
＿Security＿＿＿＿＿

　■24時間有人管理
　　昼夜問わず、2名のスタッフが駐在し、24時間365日、人の目でしっかり見守ります。

　■共用部・敷地境界に防犯カメラ設置

　■カラーモニター付きインターホン

　■ディンブルキー・二重ロック


＿Access＿＿＿＿＿

　■東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅　徒歩13分

　■JR常磐緩行線「亀有」駅　　　　　　　徒歩16分


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

【商業施設】
■セブンイレブン・・・・・・・・・・・ 徒歩1分 （約80m）
■ベルクス・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分 （約90m）
■ドラッグセイムス・・・・・・・・・・ 徒歩4分 （約290m）
■ファミリーマート・・・・・・・・・・ 徒歩5分　(約370m)

【教育施設】
■コンビプラザ東和三丁目保育園(敷地内)
■聖母のさゆり保育園・・徒歩1分（約80m）
■聖フランシスコ幼稚園・徒歩3分（約240m）
■区立蒲原中学校・・・・徒歩4分（約260m）

【公共施設等】
■北三谷公園・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
■都立中川公園A地区・・・・・・ 徒歩7分（約550m）
■中川公園・・・・・・・・・・・徒歩7分（約590m）
■足立区 宮元公園テニスコート ・ 徒歩5分（約360m)

注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしております
　　　　が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】または【Google Map】を参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います

担当者コメント

荒川 祐輔(あらかわ ゆうすけ)

北千住センター

荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)

【トーキョーガーデンスイート】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センター
担当『荒川（あらかわ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-992-450
●担当者へ直通：070-2799-4951

(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
　【y3-arakawa@nomura-re.co.jp】

ご連絡を心よりお待ちしております！

　　　　　　　　　⊂⊃　　　　☆
⊂⊃
　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★

注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #IHクッキングヒーター
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #プールあり
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #100%駐車場 #自走式駐車場
その他 #あんしん設備補修 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB914019
所在地 東京都足立区 東和3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩13分
千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 71.66m2(21.67坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.1m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 9階
築年月 2007年2月 総戸数 555戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,500円／月 修繕積立金 10,646円／月
その他使用料 クラブ会費 300円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／14,260.65m2 共有持分（7166／4063914）●分譲時会社／ナイス株式会社、三交不動産株式会社、セントラル総合開発株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2025年4月26日 次回更新予定日 2025年5月10日

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0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB914019

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北千住センター

荒川 祐輔(あらかわ ゆうすけ)

担当： 荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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