投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズスクエア竹の塚
-
3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都足立区 西保木間2丁目
- 専有面積 75.84m2
- 所在階 2階/8階建
- 交通 東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚」 駅 徒歩15分
- 築年月 2003年1月
- 向き 東
お問合せ
株式会社大京・旧分譲マンション 東向き2階住戸 75.84m2の3LDK＋WIC
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-992-450
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB9Q3004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■2018年2月室内一部リフォーム実施
・全室クロス張替え
・IHキッチンへ変更
・キッチン部分水栓一体型浄水器へ変更
・給湯器交換
この物件のおすすめポイント
┗□ □ ライオンズスクエア竹の塚 □
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 2003年1月築 2階部分 ≫
★2014年8月大規模修繕工事実施済・・・外壁補修・屋上防水・鉄部塗装
★2017年12月給水ポンプ交換工事(陸上)
★ アクセス ★
◆東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩15分
┏━┯
┃ 設備・仕様
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ダブル配金・・・・・・・・・建物躯体の強度を高め、地震への抵抗力の向上を図り
壁・床スラブの配金は2重に組まれています。
●逆梁工法
～住戸内の梁や柱が少なく、室内をすっきりとご使用頂けます
●二重床・二重天井
●床スラブ厚220mm以上
●戸境壁厚180mm以上
●家事動線の良い2WAYキッチン
●フラットフロア
●洋室7.1帖にウォークインクローゼット
●和室に押入あり(布団等の収納に便利です)
●浴室換気乾燥機
●24時間低風量換気システム
●ペット飼育可能(規約による細則あり)
【シックハウス対応】
・天然泥染め畳・・・・滅農薬栽培のイグサ（通常の農薬使用料の1/10以下）を使用。
イグサの着色には天然の「泥染め」（着色剤使用不可）を
採用していますので、赤ちゃんがハイハイをしても安心です。
・襖・・・・・・・・・芯材に秋田杉を使用。
襖紙は天然素材を用いており、有害物質を含んでいません。
・建具・・・・・・・・脱塩ビ仕様の環境にやさしい素材の建具を使用。
ホルムアルデヒドの揮発が少ない合板に、特殊樹脂シート貼りの
施した建具です。
・フローリング・・・・ホルムアルデヒドの放散量の少ない素材を使用しています。
■2018年2月室内一部リフォーム実施
・全室クロス張替え
・IHキッチンへ変更
・キッチン部分水栓一体型浄水器へ変更
・給湯器交換
【防犯・防災】
・トータルセキュリティサービス
インターホンシステムを利用したセキュリティサービスです。
・防災備蓄
災害用の防災備品を防災備蓄倉庫に備蓄しています。
・耐震枠付きの玄関ドア
・TVモニター付きオートロックシステム
・ディンプルキー
～ピッキング防止に有効な鍵です～
・L.O.Gシステム（ライオンズ.オンライン.ガードシステム）
～各住戸に設置した熱感知器が異常を感知すると、管理事務室とL.O.Gセンターに
自動通報されます。
・エレベーター内防犯カメラ
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎公共施設
・足立消防署渕江出張所・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・足立区花畑図書館・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
・白旗塚史跡公園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
・元渕江公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約840m）
◎教育施設
・渕江小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・渕江中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
・小倉幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
・西保木間保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・まなびの森保育園竹ノ塚・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
◎商業施設・病院
・コモディイイダ・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・ホームセンター コーナン・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・生鮮市場さんよう・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・ローソン ・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（約190m）
・小室歯科医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・井上クリニック(総合病院)・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
・天沼医院(内科)・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
------------------------------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
★現在、先着順にて内覧予約を受け付けておりますので、ご興味のある方はお問合せ下さい。
【築浅・周辺環境・設備仕様・ご使用状況良好】等、アピールポイントの多い物件のため
非常にお問い合わせの多い物件です。
内覧希望のお客様は、お早めにご連絡下さいませ。
担当者コメント
北千住センター
荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センター
担当『荒川（あらかわ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-992-450
●担当者へ直通：070-2799-4951
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【y3-arakawa@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB9Q3004 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 西保木間2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.84m2(22.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.8m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 68戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,300円／月 |
修繕積立金
|
11,150円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,814.02m2 共有持分（7584／545237）●分譲時会社／（株）大京●施工会社／大末建設（株） | ||
| 更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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