投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロセンチュリー西新井II
お問合せ
◆7階【角住戸】・【採光・通風良好】！ ★隣接住戸の無い独立住戸★
◆駅からストレートかつ舗装された歩道 ★【引渡しから2年間の設備機器保証付】★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-450
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB9Q4008
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オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
ご利用された周辺施設で、ここが便利・快適と思われたものがありましたらお教えください。
この物件のおすすめポイント
【 センチュリー西新井II 】
★7階【 東・北の角住戸 】
★採光・通風良好！
★【 足立の花火 】も望めます※
※天候等による
★東側は開けており、
北側も施設の駐車場（7階相当）のため、
開放感あり
★1フロア3住戸
★当該住戸は隣接住戸の無い位置
★マンションの駐車場は
全4区画全て平置き駐車場のため、
メンテナンス費用軽減
※空き状況は要確認
★「3LDK」への間取り変更可★
※別途、間仕切壁の設置および費用負担が生じます
★管理費・修繕積立金合計額金「21,100円／月」
※2024年6月時点、改定予定無
※近隣マンションと比較しても抑えられている金額です
★宅配ボックス交換（2018年4月交換）
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┏┓ MANSION
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■旧分譲：伏見建設（株）
施工：佐藤建設工業（株）
■1998年10月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：伏見管理サービス株式会社
●管理形態：巡回管理
┏┓ Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■SAKURA保育園谷在家
・・・徒歩3分（約300m）
■黒田幼稚園・・・・・徒歩9分（約660m）
■鹿浜第一小学校・・・徒歩4分（約320m）
■鹿浜菜の花中学校・・徒歩12分（約950m）
【お買い物施設】
■ローソン・・・・・・徒歩3分（約230m）
■ベルクス・・・・・・徒歩5分（約400m）
■しまむら・・・・・・徒歩7分（約520m）
【公園・医療施設・その他】
■みだまえ公園・・・・徒歩4分（約280m）
■谷在家公園・・・・・徒歩4分（約480m）
■あなたのハートクリニック（内科）
・・・ 徒歩1分（約80m）
■えみ眼科クリニック（眼科）
・・・ 徒歩1分（約80m）
※上記内容は分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しています。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないか確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
《現況優先》となりますことをご了承ください。
担当者コメント
北千住センター
小野田 友亮 (おのだ ゆうすけ)
＊お電話でのお問合わせ＊
◆フリーコール： 0120 - 992 - 450
◇担当者直通 ： 080 - 8145 - 7664
＊メールでのお問合わせ＊
◆直通メール ： y-onoda@nomura-re.co.jp
陽当たりや騒音等現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、
不動産のご購入についてお客様のご希望に沿った
無理の無い資金計画のご提案や、
よりスムーズなお住換え方法をご提案し、
ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせいただきたく存じます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ベルクス西新井西店
現地より約400m
徒歩5分 -
小学校
区立鹿浜第一小学校
現地より約320m
徒歩4分 -
中学校
区立鹿浜菜の花中学校
現地より約950m
徒歩12分 -
病院
あなたのハートクリニック
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB9Q4008 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 谷在家2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 「谷在家」駅 徒歩4分 東武伊勢崎・大師線 「西新井」駅 バス34分(平常時30分) (バス停 谷在家二丁目) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
63m2(19.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.82m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1998年10月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,400円／月 |
修繕積立金
|
7,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／451.41m2 共有持分（6300／157937）●分譲時会社／伏見建設（株）●施工会社／佐藤建設工業（株）●設計会社／（株）伊勢亀建設研究所 | ||
| 更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
