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中古マンション
あんしん設備補修
オーベル西葛西
-
6,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江戸川区 西葛西2丁目
- 専有面積 73.89m2
- 所在階 9階/15階建
- 交通 東京メトロ東西線 「西葛西」 駅 徒歩11分
- 築年月 2014年1月
- 向き 南西
お問合せ
【9階 南西角部屋 眺望・日当たり 良好】×【0.55m2のトランクルーム・8.57m2の専用ポーチ付住戸】×【東西線 西葛西駅 徒歩11分】前面は眺望を遮る物がなく、開放感にあふれたお部屋です！
0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC015001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制初披露会開催！
5月31日(土)～6月1日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江戸川区西葛西2丁目 ┏┓予約制初披露会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は上記日程にて予約制初披露会を実施
いたします。内覧会開催初日が初公開日と
なります。
完全事前予約制のため、当日は現地に担当が
常駐いたしません。
ご見学をご希望のお客様は下記予約方法に
したがって事前予約をお願いいたします。
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本物件の担当は、竹島(たけしま)です。
(1)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-956-283
●営業担当竹島直通： 070-2804-4054
お問合せ時は【ノムコムを見た】と
お申し付けください
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
この物件のおすすめポイント
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
～都心が身近で高い利便性と快適な
住み心地を満喫できるくらしを～
オ ー ベ ル 西 葛 西
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ 東西線 西葛西駅 徒歩11分
◇大成有楽不動産株式会社 旧分譲
【オーベル】シリーズ
◇2014年築マンション
◇周辺に小島公園、江戸川区自然動物園、
平成庭園など、緑豊かな住環境が実現
◇マンションエントランス前に、バス停が
あり、JR中央総武線の亀戸駅、両国駅
などへのアクセスが可能
※詳細は下記交通アクセスをご覧ください
◇首都高速中央環状線の清新町入口(ETC専用)
も近く、東北自動車道、常磐道方面への
アクセスが良好
◇安全性に配慮した、エントランス動線
駐輪場入口、居住者入口、駐車場入口を
それぞれ分離。安全性にこだわっています
◇万が一の災害に備えてさまざまな防災用品を
備蓄しておける備蓄倉庫を設置
◇「オーベル西葛西」では、事前の敷地調査と
標準貫入試験などの地盤調査を実施。
建物の荷重は、直径約1.4～2.5m、地盤面
から約51mの深さまでの場所打鋼管コンク
リート拡底杭14本（住棟のみ）によって
支えられています。
◇二重に施した液状化対策
基礎抗は頭部を鋼管巻きにした場所打ち杭で
銅管による拘束効果や鉄の伸び性能などで
液状化に配慮。また、災害時に敷地内で
ライフラインを確保するため、ガス、給水管は
建物本体の地中染・ピット内を通し沈下を
防きます。
◇AED設置
AEDを1階宅配ロッカー内に設置しています
◇24時間セキュリティ有
◇24時間ゴミ出し可能
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇宅配ボックス有
◇敷地内駐輪場有り
(使用料：月額300円～500円/台)
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇9階 南・西角部屋
◇バルコニー前面は視界を遮る建物がなく、
開放的な眺望が実現
◇南西向き住戸につき、日当たり良好
◇バルコニーからは、東京タワーや都心部の
夜景、昼は東京湾を望むことができます
◇玄関ポーチからはスカイツリーも望むことが
できます
◇73.89m2、3LDKの間取り
◇お部屋全体が約8.1mのワイドスパンを採用
◇リビング全体がバルコニー面している横型
リビング。開口面が広く明るい室内が実現
◇廊下部分の面積を狭くしているため、
各居住空間に広さを確保
◇加えてアウトフレーム工法を採用
お部屋の中に柱が出っ張らず、家具配置などに
よるデッドスペースを生みません
◇玄関前には約8.57m2の広々とし、
プライバシー性の高い専用ポーチ有
◇ポーチには約0.55m2のトランクルーム
(使用料無料)有。高さも確保されているため、
スキーグッズやゴルフバックなども収納可能
◇リビング横の洋室引き戸は天井から
吊っているため、戸を開けた際には
一体感のある空間が実現します
◇木目調のフローリングを採用
明るい、優しい雰囲気の室内が実現
◇リビング横の洋室は約5.5帖を確保
主寝室としては十分な広さでお使い
頂けます
◇キッチンはカウンターキッチンとなっており
バルコニーからの開放感ある眺望を料理
しながら体感できます
◇約5.5帖洋室にはウォークインクローゼット
リビングには約0.5帖の納戸、約6.4帖
洋室は壁一面のクローゼットがあり、
外のトランクルームと合わせ非常に豊富な
収納スペースを確保
◇約6.4帖洋室の開口部は2重サッシを採用
遮音性に優れているだけでなく、外気の影響を
受けづらく、結露も生じづらいです
◇LDに床暖房設置あり
◇各居室入口近くのコンセントは通常マンション
よりも少し高い床から約40cmの箇所に設置
小さなお子様、お年寄りでも使いやすい
デザイン
◇1418サイズの広々とした浴室
◇浴室には専用ポーチに面した開口部有り
湿気がこもりづらい浴室でも十分に
換気を行うことができます
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇食器洗乾燥機
手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れ
もスッキリします。
◇ガラスコートトップのガスコンロ
掃除も容易なガラスコートトップのガス
コンロキッチンには、見た目が美しいだけで
なく、汚れてもサッと一拭きできれいになり
お手入れが容易です。
◇浄水機能付シャワー水栓
キッチンの水栓にシャワーヘッドに浄水器を
内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用
いただけます。使いやすいホース式引き出し
式で、シンクのお手入れにも大変便利です。
◇オールスライド収納
キッチン収納には、奥までしっかりと引き出せ、
中のアイテムが見やすくて取り出しやすい
スライドタイプを採用しています。
◇ホーローパネル
お手入れが簡単なホーロー素材で、美しい
光沢と質感を実現。マグネットも使える
のでとても便利です。
◇キッチン吊戸下マルチホルダー
キッチン吊戸棚の下部にラップやホイル、
ペーパータオル等を使いやすいように
収納しておけるホルダーを設置しています。
～バスルーム～
◇浴室暖房乾燥機
梅雨時には洗濯物の感想に活躍し、寒い時
には入浴前に浴室を温めておけるなど
多機能な浴室暖房乾燥機
◇フラッグストーンフロア
浴室の床には滑りにくい表面処理を施し、
水はけがよく衛生的なフラッグストーン
フロアを採用
◇低床式ユニットバス
ご年配の方や、小さなお子様の使いやすさに
配慮し、バスルームの浴槽はまたぎ高を
抑えた低床タイプを採用
～洗面所～
◇三面鏡収納
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
化粧品など必要なものがすっきりと収まり
毎日の生活にとても便利です。
◇フランジレス排水口
排水口の周りのフランジ家具を無くして、
ボウルとの継目がない仕様。水垢が
溜まりづらく、お手入れが容易
◇洗面ポケット
洗面化粧台の引き出し上部スペースを
活用し、散らかりがちな物を小分けに
してしまっておける便利な収納ポケット
◇ランドリー吊戸棚
洗濯機置場の上部デッドスペースを効率
活用し、吊戸棚を設置。ハンガーを仮置き
できるバーもございます。
※上記内容は分譲時パンフレットを
転記したものとなり、現況と異なる
可能性があります。
また、内容は一部抜粋となります。
なお、相違がある場合、現況優先と
なりますので、ご了承ください。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽東西線 西葛西駅 徒歩11分
西葛西駅から東陽町駅まで約5分
大手町駅まで約15分
九段下駅まで約20分
新橋駅まで約20分※1
虎ノ門駅まで約25分※1
上野駅まで約25分※1
新宿駅まで約35分※2
渋谷駅まで約35分※3
品川駅まで約35分※4
▽葛西橋東詰バス停 徒歩1分
亀戸駅までバス乗車 約25分
錦糸町駅までバス乗車 約30分※5
※1 日本橋駅で銀座線に乗換
※2 九段下駅で都営新宿線に乗換
※3 九段下駅で半蔵門線に乗換
※4 日本橋駅で都営浅草線に乗換
※5 両国駅前行バス(両28系統)に乗車
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇イオン 葛西店 徒歩6分 約430m
〇ローソン 西葛西二丁目店
徒歩7分 約540m
〇ファミリーマート西葛西小学校前店
徒歩8分 約580m
〇ローソン西葛西店
徒歩8分 約600m
〇まいばすけっと 西葛西3丁目店
徒歩9分 約720m
〇セブンイレブン 西葛西3丁目店
徒歩10分 約800m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇第五葛西小学校 徒歩10分 約800m
〇清新第一中学校 徒歩17分 約1,300m
〇ほっぺるランド西葛西
徒歩7分 約500m
〇西葛西ちとせ保育園
徒歩10分 約770m
〇西葛西ぱずくる保育園
徒歩11分 約820m
〇宇喜田おひさま保育園
徒歩11分 約860m
〇宇喜田幼稚園 徒歩11分 約870m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
～都心が身近で高い利便性と快適な
住み心地を満喫できるくらしを～
オ ー ベ ル 西 葛 西
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ 東西線 西葛西駅 徒歩11分
◇大成有楽不動産株式会社 旧分譲
【オーベル】シリーズ
◇2014年築マンション
◇周辺に小島公園、江戸川区自然動物園、
平成庭園など、緑豊かな住環境が実現
◇マンションエントランス前に、バス停が
あり、JR中央総武線の亀戸駅、両国駅
などへのアクセスが可能
※詳細は下記交通アクセスをご覧ください
◇首都高速中央環状線の清新町入口(ETC専用)
も近く、東北自動車道、常磐道方面への
アクセスが良好
◇安全性に配慮した、エントランス動線
駐輪場入口、居住者入口、駐車場入口を
それぞれ分離。安全性にこだわっています
◇万が一の災害に備えてさまざまな防災用品を
備蓄しておける備蓄倉庫を設置
◇「オーベル西葛西」では、事前の敷地調査と
標準貫入試験などの地盤調査を実施。
建物の荷重は、直径約1.4～2.5m、地盤面
から約51mの深さまでの場所打鋼管コンク
リート拡底杭14本（住棟のみ）によって
支えられています。
◇二重に施した液状化対策
基礎抗は頭部を鋼管巻きにした場所打ち杭で
銅管による拘束効果や鉄の伸び性能などで
液状化に配慮。また、災害時に敷地内で
ライフラインを確保するため、ガス、給水管は
建物本体の地中染・ピット内を通し沈下を
防きます。
◇AED設置
AEDを1階宅配ロッカー内に設置しています
◇24時間セキュリティ有
◇24時間ゴミ出し可能
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇宅配ボックス有
◇敷地内駐輪場有り
(使用料：月額300円～500円/台)
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇9階 南・西角部屋
◇バルコニー前面は視界を遮る建物がなく、
開放的な眺望が実現
◇南西向き住戸につき、日当たり良好
◇バルコニーからは、東京タワーや都心部の
夜景、昼は東京湾を望むことができます
◇玄関ポーチからはスカイツリーも望むことが
できます
◇73.89m2、3LDKの間取り
◇お部屋全体が約8.1mのワイドスパンを採用
◇リビング全体がバルコニー面している横型
リビング。開口面が広く明るい室内が実現
◇廊下部分の面積を狭くしているため、
各居住空間に広さを確保
◇加えてアウトフレーム工法を採用
お部屋の中に柱が出っ張らず、家具配置などに
よるデッドスペースを生みません
◇玄関前には約8.57m2の広々とし、
プライバシー性の高い専用ポーチ有
◇ポーチには約0.55m2のトランクルーム
(使用料無料)有。高さも確保されているため、
スキーグッズやゴルフバックなども収納可能
◇リビング横の洋室引き戸は天井から
吊っているため、戸を開けた際には
一体感のある空間が実現します
◇木目調のフローリングを採用
明るい、優しい雰囲気の室内が実現
◇リビング横の洋室は約5.5帖を確保
主寝室としては十分な広さでお使い
頂けます
◇キッチンはカウンターキッチンとなっており
バルコニーからの開放感ある眺望を料理
しながら体感できます
◇約5.5帖洋室にはウォークインクローゼット
リビングには約0.5帖の納戸、約6.4帖
洋室は壁一面のクローゼットがあり、
外のトランクルームと合わせ非常に豊富な
収納スペースを確保
◇約6.4帖洋室の開口部は2重サッシを採用
遮音性に優れているだけでなく、外気の影響を
受けづらく、結露も生じづらいです
◇LDに床暖房設置あり
◇各居室入口近くのコンセントは通常マンション
よりも少し高い床から約40cmの箇所に設置
小さなお子様、お年寄りでも使いやすい
デザイン
◇1418サイズの広々とした浴室
◇浴室には専用ポーチに面した開口部有り
湿気がこもりづらい浴室でも十分に
換気を行うことができます
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇食器洗乾燥機
手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れ
もスッキリします。
◇ガラスコートトップのガスコンロ
掃除も容易なガラスコートトップのガス
コンロキッチンには、見た目が美しいだけで
なく、汚れてもサッと一拭きできれいになり
お手入れが容易です。
◇浄水機能付シャワー水栓
キッチンの水栓にシャワーヘッドに浄水器を
内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用
いただけます。使いやすいホース式引き出し
式で、シンクのお手入れにも大変便利です。
◇オールスライド収納
キッチン収納には、奥までしっかりと引き出せ、
中のアイテムが見やすくて取り出しやすい
スライドタイプを採用しています。
◇ホーローパネル
お手入れが簡単なホーロー素材で、美しい
光沢と質感を実現。マグネットも使える
のでとても便利です。
◇キッチン吊戸下マルチホルダー
キッチン吊戸棚の下部にラップやホイル、
ペーパータオル等を使いやすいように
収納しておけるホルダーを設置しています。
～バスルーム～
◇浴室暖房乾燥機
梅雨時には洗濯物の感想に活躍し、寒い時
には入浴前に浴室を温めておけるなど
多機能な浴室暖房乾燥機
◇フラッグストーンフロア
浴室の床には滑りにくい表面処理を施し、
水はけがよく衛生的なフラッグストーン
フロアを採用
◇低床式ユニットバス
ご年配の方や、小さなお子様の使いやすさに
配慮し、バスルームの浴槽はまたぎ高を
抑えた低床タイプを採用
～洗面所～
◇三面鏡収納
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
化粧品など必要なものがすっきりと収まり
毎日の生活にとても便利です。
◇フランジレス排水口
排水口の周りのフランジ家具を無くして、
ボウルとの継目がない仕様。水垢が
溜まりづらく、お手入れが容易
◇洗面ポケット
洗面化粧台の引き出し上部スペースを
活用し、散らかりがちな物を小分けに
してしまっておける便利な収納ポケット
◇ランドリー吊戸棚
洗濯機置場の上部デッドスペースを効率
活用し、吊戸棚を設置。ハンガーを仮置き
できるバーもございます。
※上記内容は分譲時パンフレットを
転記したものとなり、現況と異なる
可能性があります。
また、内容は一部抜粋となります。
なお、相違がある場合、現況優先と
なりますので、ご了承ください。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽東西線 西葛西駅 徒歩11分
西葛西駅から東陽町駅まで約5分
大手町駅まで約15分
九段下駅まで約20分
新橋駅まで約20分※1
虎ノ門駅まで約25分※1
上野駅まで約25分※1
新宿駅まで約35分※2
渋谷駅まで約35分※3
品川駅まで約35分※4
▽葛西橋東詰バス停 徒歩1分
亀戸駅までバス乗車 約25分
錦糸町駅までバス乗車 約30分※5
※1 日本橋駅で銀座線に乗換
※2 九段下駅で都営新宿線に乗換
※3 九段下駅で半蔵門線に乗換
※4 日本橋駅で都営浅草線に乗換
※5 両国駅前行バス(両28系統)に乗車
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇イオン 葛西店 徒歩6分 約430m
〇ローソン 西葛西二丁目店
徒歩7分 約540m
〇ファミリーマート西葛西小学校前店
徒歩8分 約580m
〇ローソン西葛西店
徒歩8分 約600m
〇まいばすけっと 西葛西3丁目店
徒歩9分 約720m
〇セブンイレブン 西葛西3丁目店
徒歩10分 約800m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇第五葛西小学校 徒歩10分 約800m
〇清新第一中学校 徒歩17分 約1,300m
〇ほっぺるランド西葛西
徒歩7分 約500m
〇西葛西ちとせ保育園
徒歩10分 約770m
〇西葛西ぱずくる保育園
徒歩11分 約820m
〇宇喜田おひさま保育園
徒歩11分 約860m
〇宇喜田幼稚園 徒歩11分 約870m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
担当者コメント
西葛西センター
竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)
【オーベル西葛西 9階】の
物件ページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター
の竹島と申します。
9階南西角部屋で、建物前面には眺望を遮る
物がないため、非常に開放的な眺望が実現
しております。
バルコニーからは東京湾、荒川を望むことが
できるだけでなく、東京タワーをはじめ
都心の夜景も望むことができます。
サービスバルコニーや、先方ポーチ側からは
東京スカイツリーも望めます。
お部屋は約8.1mのワイドスパン設計で
リビング全面にバルコニーが面して
おります。開口面が広く、眺望がいいだけ
でなく、日当たりも非常に良好、角部屋
につき、風通しも良好です。
ぜひこの贅沢な空間を現地にて体感
頂ければ幸いです。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも
表れているように、お客様自身の目で
見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 西葛西センター
担当 『竹島』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール：0120-956-283〇
○担当直通携帯：070-2804-4054〇
ご連絡心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
物件ページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター
の竹島と申します。
9階南西角部屋で、建物前面には眺望を遮る
物がないため、非常に開放的な眺望が実現
しております。
バルコニーからは東京湾、荒川を望むことが
できるだけでなく、東京タワーをはじめ
都心の夜景も望むことができます。
サービスバルコニーや、先方ポーチ側からは
東京スカイツリーも望めます。
お部屋は約8.1mのワイドスパン設計で
リビング全面にバルコニーが面して
おります。開口面が広く、眺望がいいだけ
でなく、日当たりも非常に良好、角部屋
につき、風通しも良好です。
ぜひこの贅沢な空間を現地にて体感
頂ければ幸いです。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも
表れているように、お客様自身の目で
見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 西葛西センター
担当 『竹島』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール：0120-956-283〇
○担当直通携帯：070-2804-4054〇
ご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #海が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC015001 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.89m2(22.35坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.41m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.55m2／ポーチ 8.57m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2014年1月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,600円／月 |
修繕積立金
|
22,030円／月 |
| その他使用料 | 町会費 250円/月、インターネット基本利用料 770円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／816.14m2 共有持分（7389／309932）●分譲時会社／大成有楽不動産株式会社●施工会社／南海辰村建設株式会社●設計会社／株式会社アーバンライフ建築事務所 サービスバルコニー面積：3.44m2 |
||
| 更新日 | 2025年5月29日 | 次回更新予定日 | 2025年6月12日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て江戸川区江戸川1丁目 中古一戸建て 5,280万円 「瑞江」駅 徒歩18分 4LDK / 土地 61.37m2
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