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ルネサンス葛西デュアルフォート アクアフォートNEW!
-
9,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都江戸川区 東葛西9丁目
- 専有面積 116.63m2
- 所在階 9階/10階建
- 交通 東京メトロ東西線 「葛西」 駅 徒歩16分
- 築年月 2009年5月
- 向き 南
お問合せ
【116.63m2 4LDK】×【10階建マンション 9階・10階の最上階メゾネットタイプ】
開放的な眺望が実現しておりテーマパークの花火を望むことができます(気象条件による)
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC016003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
ルネサンス葛西 デュアルフォート
～アクアフォート～
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇10階建てマンション 9階・10階 最上階
マンション内唯一のメゾネットタイプ
◇最上階につき、上階のお部屋の音が
気になりません。
◇116.63m2 4LDKのゆとりある間取り
◇110m2超・4部屋確保はマーケット内でも
数少ない条件です
◇バルコニーからは、テーマパークの花火を
望むことができます(気象条件による)。
加えて、旧江戸川の自然、都心部の夜景も
望むことができます。
◇南向きにつき日当たり良好
◇専用使用駐車場が1区画付いています。
(使用料無償)
◇2009年築 築16年
◇東西線「葛西駅」徒歩16分
◇バルコニー前面に建物がないため、開放的
な眺望が実現
◇全居室2面採光の造り
◇バルコニー全面にリビングが面している
横型リビング。開口面が非常に広く、
日当たりの良さを最大限に享受できるだけ
でなく、開放感のある眺望をリビングから
体感することができます。
リビングダイニングだけで約16.5帖ある
ため横型リビングの特徴である、リビング
空間とダイニング空間をしっかりと分離
することができます。
◇リビングダイニングは角部屋につき南側
だけでなく、東側・西側にも開口部有り。
一日中日が入り込む明るい室内が実現して
います。また、風通しもよく、気持ちの
いい風がお部屋を通り抜けます。
◇9階バルコニーにはスロップシンク設置
あり。ガーデニングでのご利用や、
お子様の靴を洗ったりと多様な用途に
お使い頂けます
◇キッチンにも開口部が有ります。換気扇
だけでなく、窓も開けることですぐに
換気を行うことができます。
◇9階約5.0帖の洋室とつながるウォークスルー
の納戸が設置有り。パントリーとしても
ご利用頂けます。
◇9階と10階をつなぐ階段は上がり幅が
小さく上り下りしやすい造りです
◇10階の洋室は約7.0帖と、約9.3帖の
広さを確保。いずれも寝室として十分な
広さが取れています。
◇浴室は1618サイズ。戸建などで採用
されている広々とした浴室です。
◇LDには床暖房設置有り
◇リフォームの柔軟性が上がる
二重床・二重天井構造
◇9階・10階両階にお手洗い設置有
◇24時間ゴミ出し可能
◇宅配BOX設置あり
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇浄水機能付きハンドシャワー水栓
調理や野菜・果物洗いにもキレイなお水が
使える蛇口一体型浄水器を内蔵したハンド
シャワー水栓を採用。ホースを引き出せる
のでポットや鍋への注水にも便利です。
◇ワイドシンク
シンクはゆとりあるワイドサイズ。大型の
食器や調理器具も容易に洗うことができます。
また、水切プレート付で洗い物置場にも
困りません。
◇多機能三口コンロ
温度調節、炊飯、調理タイマー等便利な
機能や、消し忘れ消化、過熱防止機能等の
安全機能を多数搭載した多機能三口コンロを
採用しました。
◇耐震ラッチ付吊戸棚
キッチンの吊戸棚の扉には耐震ラッチを設置。
自身の際に戸棚の中の食器類が飛び出すのを
防ぎ、危険を最小限に抑えます。
◇キッチン収納
食器や調理器具などの出し入れがしやすい
スライド型収納をコンロ下キャビネットと
スパイスラックに採用。
～バスルーム～
◇浴室暖房乾燥機
梅雨時には洗濯物の感想に活躍し、寒い時
には入浴前に浴室を温めておけるなど
多機能な浴室暖房乾燥機。
◇ウェーブダイヤパターンフロア
床には水はけに優れ、お掃除が楽な
ウェーブダイヤパターンフロアを採用
◇バリアフリー・手すり付低床式ユニットバス
安全なバリアフリーの浴室。浴槽の跨ぎ高は
約450mmとお年寄りやお子様にも出入り
しやすい高さに設定しました。
また、手すりを設置する等、安全性に配慮
しています。
◇セミオートバス
簡単操作で自動湯張り・追い焚きができる
セミオートバス。浴室に加え、キッチンにも
リモコンを設けました。キッチンと浴室の
会話も可能です。
～洗面所～
◇三面鏡収納
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
化粧品など必要なものがすっきりと収まり
毎日の生活にとても便利です。
◇ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下に、置き場所に困りがちな
ヘルスメーター専用のスペースを
設けました。
◇ボウル一体型カウンター
カウンターと一体型になったスタイリッシュな
デザインの洗面ボウルを採用。すっきりとした
デザインでお手入れもしやすい仕様です。
◇リフト付きハンドシャワー水栓
リフトアップして洗髪可能なほか、
ホースを引き出して洗面ボウルのお掃除など
にも便利なシャワー水栓です。
※上記内容は分譲時パンフレットを
転記したものとなり、現況と異なる
可能性があります。
また、内容は一部抜粋となります。
なお、相違がある場合、現況優先と
なりますので、ご了承ください。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽東西線 葛西駅 徒歩16分
葛西駅から東陽町駅まで約7分
大手町駅まで約17分
九段下駅まで約22分
新橋駅まで約25分※1
虎ノ門駅まで約25分※1
上野駅まで約30分※1
新宿駅まで約35分※2
品川駅まで約35分※3
渋谷駅まで約40分※4
葛西駅から西船橋駅まで約15分
船橋駅まで約20分※5
津田沼駅まで約25分※5
海浜幕張駅まで約40分※6
※1 日本橋駅で銀座線に乗換
※2 九段下駅で都営新宿線に乗換
※3 日本橋駅で都営浅草線に乗換
※4 九段下駅で半蔵門線に乗換
※5 西船橋駅でJR総武中央線に乗換
※6 西船橋駅でJR京葉線に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ローソン東葛西九丁目店
徒歩3分 約240m
〇セブンイレブン江戸川東葛西4丁目店
徒歩5分 約400m
〇アリオ葛西 徒歩10分 約800m
〇イトーヨーカドーアリオ葛西店
徒歩10分 約800m
〇オーケー葛西店 徒歩10分 約800m
〇ロフト葛西店 徒歩10分 約800m
〇島忠ホームズ葛西店 徒歩10分 約800m
〇ノジマ葛西店 徒歩10分 約800m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東葛西小学校 徒歩10分 約800m
〇東葛西中学校 徒歩8分 約620m
〇東葛西保育園 徒歩1分 約40m
〇太陽の子東葛西保育園
徒歩5分 約400m
〇キッズラボ東葛西園 徒歩7分 約510m
〇杉の子育英幼稚園 徒歩9分 約720m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
ルネサンス葛西 デュアルフォート
～アクアフォート～
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇10階建てマンション 9階・10階 最上階
マンション内唯一のメゾネットタイプ
◇最上階につき、上階のお部屋の音が
気になりません。
◇116.63m2 4LDKのゆとりある間取り
◇110m2超・4部屋確保はマーケット内でも
数少ない条件です
◇バルコニーからは、テーマパークの花火を
望むことができます(気象条件による)。
加えて、旧江戸川の自然、都心部の夜景も
望むことができます。
◇南向きにつき日当たり良好
◇専用使用駐車場が1区画付いています。
(使用料無償)
◇2009年築 築16年
◇東西線「葛西駅」徒歩16分
◇バルコニー前面に建物がないため、開放的
な眺望が実現
◇全居室2面採光の造り
◇バルコニー全面にリビングが面している
横型リビング。開口面が非常に広く、
日当たりの良さを最大限に享受できるだけ
でなく、開放感のある眺望をリビングから
体感することができます。
リビングダイニングだけで約16.5帖ある
ため横型リビングの特徴である、リビング
空間とダイニング空間をしっかりと分離
することができます。
◇リビングダイニングは角部屋につき南側
だけでなく、東側・西側にも開口部有り。
一日中日が入り込む明るい室内が実現して
います。また、風通しもよく、気持ちの
いい風がお部屋を通り抜けます。
◇9階バルコニーにはスロップシンク設置
あり。ガーデニングでのご利用や、
お子様の靴を洗ったりと多様な用途に
お使い頂けます
◇キッチンにも開口部が有ります。換気扇
だけでなく、窓も開けることですぐに
換気を行うことができます。
◇9階約5.0帖の洋室とつながるウォークスルー
の納戸が設置有り。パントリーとしても
ご利用頂けます。
◇9階と10階をつなぐ階段は上がり幅が
小さく上り下りしやすい造りです
◇10階の洋室は約7.0帖と、約9.3帖の
広さを確保。いずれも寝室として十分な
広さが取れています。
◇浴室は1618サイズ。戸建などで採用
されている広々とした浴室です。
◇LDには床暖房設置有り
◇リフォームの柔軟性が上がる
二重床・二重天井構造
◇9階・10階両階にお手洗い設置有
◇24時間ゴミ出し可能
◇宅配BOX設置あり
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇浄水機能付きハンドシャワー水栓
調理や野菜・果物洗いにもキレイなお水が
使える蛇口一体型浄水器を内蔵したハンド
シャワー水栓を採用。ホースを引き出せる
のでポットや鍋への注水にも便利です。
◇ワイドシンク
シンクはゆとりあるワイドサイズ。大型の
食器や調理器具も容易に洗うことができます。
また、水切プレート付で洗い物置場にも
困りません。
◇多機能三口コンロ
温度調節、炊飯、調理タイマー等便利な
機能や、消し忘れ消化、過熱防止機能等の
安全機能を多数搭載した多機能三口コンロを
採用しました。
◇耐震ラッチ付吊戸棚
キッチンの吊戸棚の扉には耐震ラッチを設置。
自身の際に戸棚の中の食器類が飛び出すのを
防ぎ、危険を最小限に抑えます。
◇キッチン収納
食器や調理器具などの出し入れがしやすい
スライド型収納をコンロ下キャビネットと
スパイスラックに採用。
～バスルーム～
◇浴室暖房乾燥機
梅雨時には洗濯物の感想に活躍し、寒い時
には入浴前に浴室を温めておけるなど
多機能な浴室暖房乾燥機。
◇ウェーブダイヤパターンフロア
床には水はけに優れ、お掃除が楽な
ウェーブダイヤパターンフロアを採用
◇バリアフリー・手すり付低床式ユニットバス
安全なバリアフリーの浴室。浴槽の跨ぎ高は
約450mmとお年寄りやお子様にも出入り
しやすい高さに設定しました。
また、手すりを設置する等、安全性に配慮
しています。
◇セミオートバス
簡単操作で自動湯張り・追い焚きができる
セミオートバス。浴室に加え、キッチンにも
リモコンを設けました。キッチンと浴室の
会話も可能です。
～洗面所～
◇三面鏡収納
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
化粧品など必要なものがすっきりと収まり
毎日の生活にとても便利です。
◇ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下に、置き場所に困りがちな
ヘルスメーター専用のスペースを
設けました。
◇ボウル一体型カウンター
カウンターと一体型になったスタイリッシュな
デザインの洗面ボウルを採用。すっきりとした
デザインでお手入れもしやすい仕様です。
◇リフト付きハンドシャワー水栓
リフトアップして洗髪可能なほか、
ホースを引き出して洗面ボウルのお掃除など
にも便利なシャワー水栓です。
※上記内容は分譲時パンフレットを
転記したものとなり、現況と異なる
可能性があります。
また、内容は一部抜粋となります。
なお、相違がある場合、現況優先と
なりますので、ご了承ください。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽東西線 葛西駅 徒歩16分
葛西駅から東陽町駅まで約7分
大手町駅まで約17分
九段下駅まで約22分
新橋駅まで約25分※1
虎ノ門駅まで約25分※1
上野駅まで約30分※1
新宿駅まで約35分※2
品川駅まで約35分※3
渋谷駅まで約40分※4
葛西駅から西船橋駅まで約15分
船橋駅まで約20分※5
津田沼駅まで約25分※5
海浜幕張駅まで約40分※6
※1 日本橋駅で銀座線に乗換
※2 九段下駅で都営新宿線に乗換
※3 日本橋駅で都営浅草線に乗換
※4 九段下駅で半蔵門線に乗換
※5 西船橋駅でJR総武中央線に乗換
※6 西船橋駅でJR京葉線に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ローソン東葛西九丁目店
徒歩3分 約240m
〇セブンイレブン江戸川東葛西4丁目店
徒歩5分 約400m
〇アリオ葛西 徒歩10分 約800m
〇イトーヨーカドーアリオ葛西店
徒歩10分 約800m
〇オーケー葛西店 徒歩10分 約800m
〇ロフト葛西店 徒歩10分 約800m
〇島忠ホームズ葛西店 徒歩10分 約800m
〇ノジマ葛西店 徒歩10分 約800m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東葛西小学校 徒歩10分 約800m
〇東葛西中学校 徒歩8分 約620m
〇東葛西保育園 徒歩1分 約40m
〇太陽の子東葛西保育園
徒歩5分 約400m
〇キッズラボ東葛西園 徒歩7分 約510m
〇杉の子育英幼稚園 徒歩9分 約720m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
担当者コメント
西葛西センター
竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)
【ルネサンス葛西デュアルフォート
アクアフォート】
の物件ページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター
の竹島と申します。
本物件は本マンション内唯一のメゾネット
タイプで、10階建てマンションの9階、10階に
位置している最上階角部屋でございます。
専有面積は116.63m2、4LDKの間取りで、
100m2超え、4LDKはマーケット内でも
数が少ない条件です。
最上階に位置している点、並びに南向きに
つき、眺望、日当たりともに非常に良好です。
バルコニーからはテーマパークの花火を
望むことができ(気象条件による)、
加えて、都心部の夜景や、旧江戸川の自然が
眼下に広がります。建物全面に眺望を
遮る物がないため、開放的な眺望が実現して
おります。
10階の各居室には、収納量豊富な
ウォークインクローゼットがあり、9階和室
には押し入れ、洋室は階段下にキッチンと
通り抜けができるウォークスルーの納戸が
ございます。
広さがゆえ、各居室の広さも確保されている
だけでなく、収納スペースも非常に多く
取れている間取りです。
ぜひこの贅沢な空間を現地にて体感
頂ければ幸いです。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 西葛西センター
担当 『竹島』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール：0120-956-283〇
アクアフォート】
の物件ページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター
の竹島と申します。
本物件は本マンション内唯一のメゾネット
タイプで、10階建てマンションの9階、10階に
位置している最上階角部屋でございます。
専有面積は116.63m2、4LDKの間取りで、
100m2超え、4LDKはマーケット内でも
数が少ない条件です。
最上階に位置している点、並びに南向きに
つき、眺望、日当たりともに非常に良好です。
バルコニーからはテーマパークの花火を
望むことができ(気象条件による)、
加えて、都心部の夜景や、旧江戸川の自然が
眼下に広がります。建物全面に眺望を
遮る物がないため、開放的な眺望が実現して
おります。
10階の各居室には、収納量豊富な
ウォークインクローゼットがあり、9階和室
には押し入れ、洋室は階段下にキッチンと
通り抜けができるウォークスルーの納戸が
ございます。
広さがゆえ、各居室の広さも確保されている
だけでなく、収納スペースも非常に多く
取れている間取りです。
ぜひこの贅沢な空間を現地にて体感
頂ければ幸いです。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 西葛西センター
担当 『竹島』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール：0120-956-283〇
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 #LL45以上 #全室２面採光 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #メゾネット #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #100%駐車場 #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #海が見える #公園が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC016003 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 東葛西9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
116.63m2(35.28坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.72m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2009年5月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,850円／月 |
修繕積立金
|
31,410円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,738円/月、全体修繕維持積立金 8,240円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社新日本建物●施工会社／木内建設株式会社●設計会社／株式会社ガイ・プランニング サービスバルコニー面積：2.60m2 住み替えのため契約、引渡まで約4か月いただきます 駐車場は1区画無償で利用可、2区画目以降は月額10,000／台 |
||
| 更新日 | 2025年6月8日 | 次回更新予定日 | 2025年6月22日 |
お問合せ店舗
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億
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万円
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1
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新築一戸建て江戸川区下篠崎町 新築一戸建て 5,799万円 「篠崎」駅 徒歩18分 3LDK+S / 土地 72.68m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
