投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロエル・シティ新浦安四番館
-
5,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 千葉県浦安市 美浜1丁目
- 専有面積 72.93m2
- 所在階 2階/14階建
- 交通 京葉線 「新浦安」 駅 徒歩4分
- 築年月 1987年3月
- 向き 南西
お問合せ
野村不動産株式会社他9社旧分譲、JR京葉線「新浦安」駅徒歩4分、72.93m2 × 3LDK
2階部分の南西向き、日当たり・通風良好、両面バルコニー 野村の仲介＋≪専任媒介物件≫です
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC0Q3002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2022年6月
■多機能型浴室暖房乾燥機に交換（浴室）
・室内環境（暖房＋涼風機能、強弱熱風乾燥＋エコ風乾機能）
■静音・フィルター付きダクトファンシステムに交換（浴室・洗面室・トイレ）
・中間ダクトファン3室用 ・フィルター付き吸込みグリル
2020年6月
■ウイルス・カビ・菌類抑制装置の設置（トイレ天井）
2019年2月
■オートロック対応カラーモニター付きインターホンに交換
2015年2月
■給湯器暖房ポンプの交換
スイッチカバーパネル交換（洋室2室、和室、洗面室）
2008年3月
■収納設備の設置（壁面家具、テレビ・OA機器・書籍・装飾用棚等）
2007年3月
■バスルームと浴室暖房乾燥機を交換
・保温浴槽 ・カラリ床 ・バリアフリー
2007年2月
■フローリングに木質防音材張替（LD、洋室2室）
■縁なし備後畳へ交換（和室）
■天井（LD、洋室2室）と壁面クロス（LD、洋室2室、キッチン、和室、洗面室）張替
■和室のふすま張替
2006年3月
■温水洗浄便座の付設
2002年6月
■給湯器交換
この物件のおすすめポイント
エル・シティ新浦安
＝ELLE CITY Shinurayasu＝
＝新浦安を代表する大規模マンション ＝
国土交通省【都市景観100選】を受賞
新浦安駅に寄りそう全1248邸
JR京葉線「新浦安」駅徒歩4分（駅よりペデストリアンデッキで敷地内へ直結）
72.93m2 × 3LDK 2階部分の南西向き 日当たり・通風良好
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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≪ 野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター 専任媒介物件 ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
本物件の「管理面の詳細状況をまとめた書類」もご用意しております！
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：s-okumura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『奥村（おくむら）』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-956-283)
□■ ひとつのシティ（街）のように一体となった【エル・シティ】□■
＝62,028m2超ののびやかな敷地 ＝
湾岸エリアの駅近に
全7棟からなる大規模マンション。
落ち着きと利便性を兼ね備えた住環境。
四季折々の美を堪能できる敷地内公園やテニスコート、プール等がございます。
敷地内公園やテニスコートで
住人の方々の挨拶や子供たちの元気な声が行き交います。
【エル・シティ新浦安永住志向でお住まいの方】が多く、
頻繁に売りに出る物件ではございません。
┏┓ 【エル・シティ新浦安】-Private Space-
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約12.7帖のリビング・ダイニング
■独立型キッチン
■豊富な収納箇所
■日当たり・通風良好
■TVモニター付きオートロックシステム
■キッチン、浴室、洗面室、トイレに窓あり
■両面バルコニー
■玄関ポーチ約5.23m2あり
■ペット飼育可（規約等による制限あり）
┏┓ 【エル・シティ新浦安】-Public Space-
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■美しい四季折々の変化を愉しんでいく敷地内公園
■心地よい汗を流すテニスコートやプール
■総戸数1,248戸の大規模マンション
街のフラッグシップとしてのビッグコミュニティ
■野村不動産(株) ほか9社分譲
■1987年3月築
◆┓ LIFE INFORMATION
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
□新浦安に住まう
近未来的な雰囲気の漂う駅舎の新浦安駅、
都心までわずか20分ほどの利便性、
美しく閑静な住環境と、湾岸エリアならではの整備済みの広い道路、
人気テーマパークにも至近です。
魅力がつまった新浦安エリアは、【都心からのお住み替え】や
これからお生まれになるお子様がいらっしゃるファミリーにもぴったりです。
また、エル・シティ新浦安を含む新浦安駅は国土交通省から
「都市景観100選」の受賞履歴がございます。
◇新浦安こどもの木保育園
エル・シティ新浦安四番館から180m（徒歩3分）
◇浦安市立美浜南認定こども園
エル・シティ新浦安四番館から500m（徒歩7分）
◇浦安市立美浜南小学校
エル・シティ新浦安四番館から290m（徒歩4分）
◇浦安市立美浜中学校
エル・シティ新浦安四番館から700m（徒歩9分）
◇マツモトキヨシ新浦安美浜店
エル・シティ新浦安四番館から130m（徒歩2分）
◇セブンイレブン浦安美浜店
エル・シティ新浦安四番館から140m（徒歩2分）
◇ローソンオリエンタルホテル東京ベイ店
エル・シティ新浦安四番館から250m（徒歩4分）
◇まいばすけっと浦安美浜店
エル・シティ新浦安四番館から200m（徒歩3分）
◇成城石井アトレ新浦安店
エル・シティ新浦安四番館から380m（徒歩5分）
◇アトレ新浦安
エル・シティ新浦安四番館から310m（徒歩4分）
◇MONA新浦安
エルシティ新浦安四番館から390m（徒歩5分）
◇イオンスタイル新浦安
エル・シティ新浦安四番館から470m（徒歩6分）
◇若潮公園
エル・シティ新浦安四番館から580m（徒歩8分）
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記連絡先まで、
ご連絡くださいませ。また、周辺環境等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話(奥村)：090-7200－3086
担当直通メール：s-okumura@nomura-re.co.jp
その他、不動産の事なら【奥村】にお任せください！！
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
西葛西センター
奥村 壮吾 (おくむら そうご)
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「奥村 壮吾」と申します。
紹介ページをご覧いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい、ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋をご紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。
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┗□ 担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください。
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【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
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●会社TEL：0120-956-283
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレに窓付き #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #プールあり |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #大型タウン内 #海まで2km以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
幼稚園、保育園
新浦安こどもの木保育園
現地より約180m
徒歩3分 -
幼稚園、保育園
浦安市立美浜南認定こども園
現地より約500m
徒歩7分 -
小学校
浦安市立美浜南小学校
現地より約290m
徒歩4分 -
中学校
浦安市立美浜中学校
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC0Q3002 | ||
| 所在地 | 千葉県浦安市 美浜1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「新浦安」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.93m2(22.06坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.16m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 5.23m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1987年3月 | 総戸数 | 234戸／1248戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,000円／月 |
修繕積立金
|
11,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 11,000円～18,000円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／62,028.6m2 共有持分（680／1000000）●分譲時会社／野村不動産株式会社、他9社●施工会社／株式会社長谷川工務店●設計会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
