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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド西葛西
-
7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+FIC+WIC
- 所在地 東京都江戸川区 西葛西4丁目
- 専有面積 75.6m2
- 所在階 3階/11階建
- 交通 東京メトロ東西線 「西葛西」 駅 徒歩8分
- 築年月 2018年12月
- 向き 南東
お問合せ
◆野村不動産『PROUD』 ◆2018年築 ◆3階部分3LDK
〈認定保証中古制度適用マンション〉
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC0Q4002
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この物件のおすすめポイント
野村の仲介＋西葛西センター 専属専任媒介契約物件
社内資格『プラウドマスター』保有の私細川が担当させていただきます！
私が【 売主様直接の担当者 】です。
■野村の仲介+を窓口としてご購入いただくメリット
(1)新築後10年間の設備保証・緊急駆付・リペアサービス等の保証付き(売主より無償にて引継ぎ)
(2)お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・選べる住まいクリーニング
・ホームパーティギフト
----------------------------------------------
～野村不動産株式会社が認定する
＜認定保証中古制度適用マンション＞です!!～
安心してお住まいいただける、『4つのポイント』
野村不動産グループの総合力を活かした安心のサポートで、
ご入居後の快適な暮らしをお約束します。
【ご購入前】
(1)点検⇒制度の認定にあたり専門スタッフが細やかにチェック。
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合をしっかり修理対応。
【ご購入後】
(3)長期メンテナンス⇒築後10年間の不具合には
「NEXT PASS10」によりサポート。
(4)アフターサービス⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは」
ご購入時のアフターサービス期間(新築より2年間)を
超えている場合もサポートを承継できる、
野村不動産株式会社提供の設備保証サービスです。
築後＜10年間＞にわたって、専有部分のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を野村不動産株式会社がサポートします。
通常の新築物件よりはるかに長い保証をご提供致します！
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ～ 家族に応える未来へ ～
◆◆◆ 野村不動産旧分譲『PROUD』シリーズ
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆ - PROUD Nishi kasai -
◆◆◆◆◆ プラウド西葛西
◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆
2018年築、充実した設備仕様の築浅マンション
オプション有、南東向き住戸のご紹介です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ Area
┗□━━━━━━━━━━━━━━
イオンをはじめ、
◆サニーモール西葛西
◆ワイズマート
◆ケーズデンキ
◆江戸川区スポーツセンター
◆西葛西図書館
◆行船公園
を徒歩圏内に備え、子育てに優れた立地が何よりの強みです。
「公園面積」「0～12歳児比率」で23区No.1をほこる江戸川区の中でも、
これだけ周辺施設の充実した立地は少ないといえます。
┏┓ PROUD NISHIKASI
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆野村不動産分譲『プラウド』シリーズ、西葛西エリア初分譲
◆閑静な住環境に位置し、生活利便性の良いエリア
◆豊かな植栽と最新の建築技術が融合したエントランスは
温かさと華やかさがあり、住まう人々を出迎えます
◆共用部分はシンプルな造りでありながら、カフェラウンジやブックラウンジ等、
寛いだり談笑をする事が出来るスペースがあります
また、Wi-Fiも使用可能なため、パソコン等を使用したテレワークにも利用出来ます
◆共用廊下はウッド調長尺シート張り、緑も多くスペースも広くとられており、
ゆとりある設計です
◆enecoqシステムを導入しており、一括受電の他、インターネットを無料で利用出来ます
◆管理人は毎日勤務しており、安心です(8時～17時)
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新築時10年保証〈NEXT PASS10〉オプション加入
⇒認定中古保証マンションでございますので、
引継ぎが可能となっております！
■新築時オプション
⇒玄関エコカラット貼、姿見、玄関インターホンモニター付
キッチン背面カップボード
■各居室に大型収納あり！
⇒フットインクロゼット・ウォークインクロゼット・押入型収納
■デッドスペースが少なく、居住性の高い間取り
■LDと洋室の仕切りは、ウォールドアとなっており、
洋室を居室としてもLDとしても使い勝手良く、利用できる間取です
■LD側の柱はアウトフレーム工法の為、居室内への出っ張りがなく、
家具配置もしやすいです
■ウォークインクローゼット、フィットインクローゼットを備えた豊富な収納量
■リビング横のカウンターは、テレワークやお子様の勉強スペース、
奥様のハウスワークスペースとしても使い勝手良好です
■段差を抑えたバリアフリー設計
■二重床・二重天井
■冷暖房効果を高め、結露を抑える複層ガラス
■むらなく均一に暖まり、ホコリを巻き上げないガス温水式床暖房
■開放感のあるオープンカウンターキッチン
■浄水器一体型シャワー水栓
■家事負担を減らす食器洗い洗浄機
■面倒な生ごみを処理してくれるディスポーザー
■バスルームの床には、水たまりが乾燥しやすく、お手入れ簡単な素材を使用
■ゆったりとご入浴いただける1.4m×1.8mのユニットバス
■うちでサウナを楽しめるミストサウナ付浴室換気乾燥機
■洗面化粧台はカウンターとボウルが一体型となっており、お手入れ楽々です
■トイレは省スペースかつ機能的なタンクレストイレ
■トイレに手洗いを設置
■奥行約2mの広々バルコニー
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇江戸川区立第六葛西小学校・・・・約240m(徒歩3分)
◇江戸川区立西葛西中学校・・・・・約240m(徒歩3分)
◇宇喜田幼稚園・・・・・・・・・・約620m(徒歩8分)
◇西葛西おひさま保育園・・・・・・約220m(徒歩3分)
◇江戸川区スポーツセンター・・・・約10m(徒歩1分)
◇イオン葛西店・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◇サニーモール・・・・・・・・・・約100m(徒歩2分)
◇ワイズマート中葛西店・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇ドン・キホーテ葛西店・・・・・・約240m(徒歩3分)
◇宇喜田中央公園・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
◇行船公園・・・・・・・・・・・・約720m(徒歩9分)
◇セブンイレブン西葛西4丁目店・・ 約240m(徒歩3分)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル TEL：0120-956-283
●本物件の担当者直通 TEL：090-7229-9484
(2)メールで・・・
●担当者直通メール to：t2-hosokawa@nomura-re.co.jp
西葛西センター
担当：細川 平 (ほそかわ たいら)
毎日9時30分～営業中
毎週火曜日・水曜日定休
社内資格『プラウドマスター』保有の私細川が担当させていただきます！
私が【 売主様直接の担当者 】です。
■野村の仲介+を窓口としてご購入いただくメリット
(1)新築後10年間の設備保証・緊急駆付・リペアサービス等の保証付き(売主より無償にて引継ぎ)
(2)お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・選べる住まいクリーニング
・ホームパーティギフト
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～野村不動産株式会社が認定する
＜認定保証中古制度適用マンション＞です!!～
安心してお住まいいただける、『4つのポイント』
野村不動産グループの総合力を活かした安心のサポートで、
ご入居後の快適な暮らしをお約束します。
【ご購入前】
(1)点検⇒制度の認定にあたり専門スタッフが細やかにチェック。
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合をしっかり修理対応。
【ご購入後】
(3)長期メンテナンス⇒築後10年間の不具合には
「NEXT PASS10」によりサポート。
(4)アフターサービス⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは」
ご購入時のアフターサービス期間(新築より2年間)を
超えている場合もサポートを承継できる、
野村不動産株式会社提供の設備保証サービスです。
築後＜10年間＞にわたって、専有部分のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を野村不動産株式会社がサポートします。
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◆◆◆◆◆ プラウド西葛西
◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆
2018年築、充実した設備仕様の築浅マンション
オプション有、南東向き住戸のご紹介です。
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┏┓ Area
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イオンをはじめ、
◆サニーモール西葛西
◆ワイズマート
◆ケーズデンキ
◆江戸川区スポーツセンター
◆西葛西図書館
◆行船公園
を徒歩圏内に備え、子育てに優れた立地が何よりの強みです。
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これだけ周辺施設の充実した立地は少ないといえます。
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◆閑静な住環境に位置し、生活利便性の良いエリア
◆豊かな植栽と最新の建築技術が融合したエントランスは
温かさと華やかさがあり、住まう人々を出迎えます
◆共用部分はシンプルな造りでありながら、カフェラウンジやブックラウンジ等、
寛いだり談笑をする事が出来るスペースがあります
また、Wi-Fiも使用可能なため、パソコン等を使用したテレワークにも利用出来ます
◆共用廊下はウッド調長尺シート張り、緑も多くスペースも広くとられており、
ゆとりある設計です
◆enecoqシステムを導入しており、一括受電の他、インターネットを無料で利用出来ます
◆管理人は毎日勤務しており、安心です(8時～17時)
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新築時10年保証〈NEXT PASS10〉オプション加入
⇒認定中古保証マンションでございますので、
引継ぎが可能となっております！
■新築時オプション
⇒玄関エコカラット貼、姿見、玄関インターホンモニター付
キッチン背面カップボード
■各居室に大型収納あり！
⇒フットインクロゼット・ウォークインクロゼット・押入型収納
■デッドスペースが少なく、居住性の高い間取り
■LDと洋室の仕切りは、ウォールドアとなっており、
洋室を居室としてもLDとしても使い勝手良く、利用できる間取です
■LD側の柱はアウトフレーム工法の為、居室内への出っ張りがなく、
家具配置もしやすいです
■ウォークインクローゼット、フィットインクローゼットを備えた豊富な収納量
■リビング横のカウンターは、テレワークやお子様の勉強スペース、
奥様のハウスワークスペースとしても使い勝手良好です
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■浄水器一体型シャワー水栓
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■バスルームの床には、水たまりが乾燥しやすく、お手入れ簡単な素材を使用
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■洗面化粧台はカウンターとボウルが一体型となっており、お手入れ楽々です
■トイレは省スペースかつ機能的なタンクレストイレ
■トイレに手洗いを設置
■奥行約2mの広々バルコニー
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┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇江戸川区立第六葛西小学校・・・・約240m(徒歩3分)
◇江戸川区立西葛西中学校・・・・・約240m(徒歩3分)
◇宇喜田幼稚園・・・・・・・・・・約620m(徒歩8分)
◇西葛西おひさま保育園・・・・・・約220m(徒歩3分)
◇江戸川区スポーツセンター・・・・約10m(徒歩1分)
◇イオン葛西店・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◇サニーモール・・・・・・・・・・約100m(徒歩2分)
◇ワイズマート中葛西店・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇ドン・キホーテ葛西店・・・・・・約240m(徒歩3分)
◇宇喜田中央公園・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
◇行船公園・・・・・・・・・・・・約720m(徒歩9分)
◇セブンイレブン西葛西4丁目店・・ 約240m(徒歩3分)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル TEL：0120-956-283
●本物件の担当者直通 TEL：090-7229-9484
(2)メールで・・・
●担当者直通メール to：t2-hosokawa@nomura-re.co.jp
西葛西センター
担当：細川 平 (ほそかわ たいら)
毎日9時30分～営業中
毎週火曜日・水曜日定休
担当者コメント
西葛西センター
細川 平 (ほそかわ たいら)
西葛西エリアを代表するマンションのひとつ『プラウド西葛西』より、
収納力豊富な3LDK住戸のご紹介です。
3LDKの間取り、それぞれのお部屋には大型クロゼットもあり、
収納スペース豊富です！
リビングにもワークスペースや納戸として活用できる
スペースがあるのも嬉しいポイントです。
また、新築時オプションで10年保証サービスに加入いただいており、
引継ぎが可能となっております！
近隣は、学校や商業施設等も充実しておりますので、
住環境良好なエリアでございます。
『PROUD』ならではの充実した設備仕様や、
収納豊富な間取りは是非現地にてご覧くださいませ！
皆さまからのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
担当：細川（ほそかわ）
担当者直通電話 ／090-7229-9484
会社フリーコール ／0120-956-283
担当者直通メール ／t2-hosokawa@nomura-re.co.jp
収納力豊富な3LDK住戸のご紹介です。
3LDKの間取り、それぞれのお部屋には大型クロゼットもあり、
収納スペース豊富です！
リビングにもワークスペースや納戸として活用できる
スペースがあるのも嬉しいポイントです。
また、新築時オプションで10年保証サービスに加入いただいており、
引継ぎが可能となっております！
近隣は、学校や商業施設等も充実しておりますので、
住環境良好なエリアでございます。
『PROUD』ならではの充実した設備仕様や、
収納豊富な間取りは是非現地にてご覧くださいませ！
皆さまからのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
担当：細川（ほそかわ）
担当者直通電話 ／090-7229-9484
会社フリーコール ／0120-956-283
担当者直通メール ／t2-hosokawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC0Q4002 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK+FIC+WIC | ||
専有面積
|
75.6m2(22.86坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2018年12月 | 総戸数 | 156戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,800円／月 |
修繕積立金
|
9,980円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 1,771円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,983.47m2 共有持分（7560／1181368）●分譲時会社／野村不動産株式会社・スターツデベロップメント株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
