投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド西葛西
-
1億 800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+FIC
- 所在地 東京都江戸川区 西葛西4丁目
- 専有面積 86.06m2
- 所在階 10階/11階建
- 交通 東京メトロ東西線 「西葛西」 駅 徒歩8分
- 築年月 2018年12月
- 向き 南西
お問合せ
◆野村不動産『PROUD』 ◆2018年築 ◆86m2角住戸
高層階角住戸！ 新築時オプションも多数のプレミアムなお部屋です。
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC0ZX009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月)
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
細川 平 (ほそかわ たいら)
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話：090-7229-9484
MAIL：t2-hosokawa@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
社内資格『プラウドマスター』保有の私細川が担当させていただきます！
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◆ ～ 家族に応える未来へ ～
◆◆◆ 野村不動産旧分譲『PROUD』シリーズ
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆ - PROUD Nishi kasai -
◆◆◆◆◆ プラウド西葛西
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◆
2018年築、充実した設備仕様の築浅マンション
南西向き角住戸、大型のお部屋のご紹介です。
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┏┓ Area
┗□━━━━━━━━━━━━━━
イオンをはじめ、
◆サニーモール西葛西
◆ワイズマート
◆ケーズデンキ
◆江戸川区スポーツセンター
◆西葛西図書館
◆行船公園
を徒歩圏内に備え、子育てに優れた立地が何よりの強みです。
「公園面積」「0～12歳児比率」で23区No.1をほこる江戸川区の中でも、
これだけ周辺施設の充実した立地は少ないといえます。
┏┓ PROUD NISHIKASI
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆野村不動産分譲『プラウド』シリーズ、西葛西エリア初分譲
◆閑静な住環境に位置し、生活利便性の良いエリア
◆豊かな植栽と最新の建築技術が融合したエントランスは
温かさと華やかさがあり、住まう人々を出迎えます
◆共用部分はシンプルな造りでありながら、カフェラウンジやブックラウンジ等、
寛いだり談笑をする事が出来るスペースがあります
また、Wi-Fiも使用可能なため、パソコン等を使用したテレワークにも利用出来ます
◆共用廊下はウッド調長尺シート張り、緑も多くスペースも広くとられており、
ゆとりある設計です
◆enecoqシステムを導入しており、一括受電の他、インターネットを無料で利用出来ます
◆管理人は毎日勤務しており、安心です(8時～17時)
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新築時オプション
・食器棚新設
・リビング、トイレにエコカラット貼
・リビングピクチャーレール
・玄関姿見を設置
■10階部分 86.06m2 南西・南東角住戸
■西葛西エリアでの供給数が少ない80m2オーバーの築浅物件。
お子様の成長により広さが必要になったご家族にも
十分快適にお住いいただける広さです。
将来的に4LDKへの変更もご検討いただけます。
■デッドスペースが少なく、居住性の高い間取り
■LDと洋室の仕切りは、ウォールドアとなっており、
洋室を居室としてもLDとしても使い勝手良く、利用できる間取です
■LD側の柱はアウトフレーム工法の為、居室内への出っ張りがなく、
家具配置もしやすいです
■ウォークインクローゼット、フィットインクローゼットを備えた豊富な収納量
■リビング横のカウンターは、テレワークやお子様の勉強スペース、
奥様のハウスワークスペースとしても使い勝手良好です
■段差を抑えたバリアフリー設計
■二重床・二重天井
■冷暖房効果を高め、結露を抑える複層ガラス
■むらなく均一に暖まり、ホコリを巻き上げないガス温水式床暖房
■開放感のあるオープンカウンターキッチン
■浄水器一体型シャワー水栓
■家事負担を減らす食器洗い洗浄機
■面倒な生ごみを処理してくれるディスポーザー
■バスルームの床には、水たまりが乾燥しやすく、お手入れ簡単な素材を使用
■ゆったりとご入浴いただける1.4m×1.8mのユニットバス
■うちでサウナを楽しめるミストサウナ付浴室換気乾燥機
■洗面化粧台はカウンターとボウルが一体型となっており、お手入れ楽々です
■トイレは省スペースかつ機能的なタンクレストイレ
■トイレに手洗いを設置
■奥行約2mの広々バルコニー
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇江戸川区立第六葛西小学校・・・・約240m(徒歩3分)
◇江戸川区立西葛西中学校・・・・・約240m(徒歩3分)
◇宇喜田幼稚園・・・・・・・・・・約620m(徒歩8分)
◇西葛西おひさま保育園・・・・・・約220m(徒歩3分)
◇江戸川区スポーツセンター・・・・約10m(徒歩1分)
◇イオン葛西店・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◇サニーモール・・・・・・・・・・約100m(徒歩2分)
◇ワイズマート中葛西店・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇ドン・キホーテ葛西店・・・・・・約240m(徒歩3分)
◇宇喜田中央公園・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
◇行船公園・・・・・・・・・・・・約720m(徒歩9分)
◇セブンイレブン西葛西4丁目店・・ 約240m(徒歩3分)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル TEL：0120-956-283
●本物件の担当者直通 TEL：090-7229-9484
(2)メールで・・・
●担当者直通メール to：t2-hosokawa@nomura-re.co.jp
西葛西センター
担当：細川 平 (ほそかわ たいら)
毎日9時30分～営業中
毎週火曜日・水曜日定休
担当者コメント
西葛西センター
細川 平 (ほそかわ たいら)
大型角住戸のご紹介でございます。
本マンションは、70m2台の3LDKを中心とした構成となっているため、
貴重な間取りとなっております。
近隣は、学校や商業施設等も充実しておりますので、
住環境良好なエリアでございます。
今回のお部屋は、80m2オーバーの大型住戸かつ
高層階南西向きの角部屋と、日当たりの良いお部屋です。
目の前も建物がないため、開放的な空間となっております。
『PROUD』ならではの充実した設備仕様や、
収納豊富な間取りは是非現地にてご覧くださいませ！
皆さまからのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
担当：細川（ほそかわ）
担当者直通電話 ／090-7229-9484
会社フリーコール ／0120-956-283
担当者直通メール ／t2-hosokawa@nomura-re.co.jp
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC0ZX009 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK+FIC | ||
専有面積
|
86.06m2(26.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.54m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2018年12月 | 総戸数 | 156戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,000円／月 |
修繕積立金
|
11,370円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 1,771円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,983.47m2 共有持分（8606／1181368）●分譲時会社／野村不動産株式会社・スターツデベロップメント株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
