投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド別所沼公園
-
5,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋1丁目
- 専有面積 74.07m2
- 所在階 3階/7階建
- 交通 埼京線 「中浦和」 駅 徒歩2分 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩16分
- 築年月 2006年11月
- 向き 南東
お問合せ
☆南東向きのため陽当り良好 ☆2023年12月リフォーム工事履歴有 ★中浦和駅徒歩2分
間取り図
物件写真
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC112007
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予約制内覧会開催！
3月8日(土) 10:00～17:00
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先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
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【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／青木 陵我 （あおき りょうが）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
☆★リフォーム履歴★☆
・2023年12月完了
・クロス貼替
・クッションフロア貼替
・畳表替え
・襖貼替
・給湯器交換
・浴室鏡
この物件のおすすめポイント
【プラウド別所沼公園】
～野村不動産(株)旧分譲 × JR中浦和駅徒歩2分 × 別所沼公園徒歩2分～
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・…━━◆ 暮らしを豊かにする周辺施設 ◆━━…・
◆近隣には24時間営業のスーパーやコンビニエンスストア・公園・保育園や幼稚園等、
日常的な生活利便施設がそろう立地。
◆「別所沼公園」や「花と緑の散歩道」といった緑豊かな住環境も当エリアならではの魅力です。
・…━━◆ 細かな配慮を施した仕様・設備 ◆━━…・
★☆リビングダイニングキッチン★☆
・リビングダイニング部分に床暖房設置
・ビルトイン型食洗機
・消音型シンク
（シンクに当たる水音などを軽減します）
★☆浴室★☆
・浴室換気乾燥機
（雨天時のお洗濯物も安心。浴室のカビ防止にも活躍）
・魔法びん浴槽
★☆セキュリティ★☆
・セコムと提携の24時間セキュリティシステム
・開口部に防犯センサー設置
・モニター付ハンズフリーインターホン
・リモコン式シャッターゲート（駐車場部分）
★☆その他ポイント★☆
・二重床、二重天井設計
（防音性はもちろん、可変性に優れた設計です）
・ペット飼育可（規約有り）
・フラットフロア
・バルコニー部分にスロップシンク付
☆★リフォーム履歴★☆
・2023年12月完了
・クロス貼替
・クッションフロア貼替
・畳表替え
・襖貼替
・給湯器交換
・浴室鏡新規
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┏┓ Life Infomation
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≪教育施設≫
◆ひなどり幼稚園・・・・・・・・・約810m（徒歩11分）
◆上宮学園 菁莪保育園 ・・・・・・約340m（徒歩5分）
◆さいたま市立浦和別所小学校・・・約1220m（徒歩16分）
◆さいたま市立白幡中学校・・・・・約1770m（徒歩23分）
◆埼玉大学附属小学校・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
◆埼玉大学附属中学校・・・・・・・約410m（徒歩6分）
≪お買物施設≫
◆西友 中浦和店 ・・・・・・・・・約330m（徒歩5分）
◆ウェルシア 中浦和店 ・・・・・・約310m（徒歩4分）
◆ファミリーマート 中浦和駅前店 ・約220m（徒歩3分）
◆スーパーバリュー 中浦和店 ・・・約390m（徒歩5分）
◆業務スーパー・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
≪医療施設≫
◆しろま内科・・・・・・・・・・・約120m（徒歩2分）
◆服部外科胃腸科医院・・・・・・・約240m（徒歩3分）
◆ひまわり歯科クリニック・・・・・約210m（徒歩3分）
◆松谷内科医院・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
≪その他施設≫
◆別所沼公園・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
◆郵便局・・・・・・・・・・・・・約80m（徒歩1分）
◆花と緑の散歩道・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
青木 陵我 (あおき りょうが)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：武蔵浦和センター
氏 名：青木 陵我（あおき りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-965-548
担当者直通携帯番号：070-2799-4917（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC112007 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「中浦和」駅 徒歩2分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩16分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
74.07m2(22.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.5m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2006年11月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,442円／月 |
修繕積立金
|
17,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,463.69m2 共有持分（7407／281852）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／東洋建設株式会社●設計会社／東洋建設株式会社 一級建築士事務所 ペット飼育可※細則有 |
||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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