投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズ中浦和フォレストフォート
-
5,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 関2丁目
- 専有面積 67.52m2
- 所在階 3階/7階建
- 交通 埼京線 「中浦和」 駅 徒歩7分 武蔵野線 「西浦和」 駅 徒歩12分
- 築年月 2023年6月
- 向き 西
お問合せ
株式会社大京旧分譲『ライオンズ』シリーズ
2023年6月築・全111邸の大規模コミュニティ・3階部分 西・南・北の三方向角住戸
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC113003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
物件の詳細、ご見学のご希望等は担当：林までお気軽にご連絡ください。
店舗フリーコール：0120-965-548
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
―― 『ライオンズ中浦和フォレストフォート』 ――
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
━━━━━━━━━━ ★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□67.52m2：3LDK 約11.6帖の広々としたワイドリビング
カウンターキッチンと合わせたゆとりある空間は
家族との時間を心地よく過ごせます
3階部分 西・南・北の三方向角住戸
各居室に窓があるため、風通し良好
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・テッドスペースを少なく柔軟な家具配置が可能な「アウトフレーム構造」
・部屋の気密性を高める複層ガラス【エコガラス】
・生活空間を足元から温めるガス温水床暖房（リビングダイニング部分）
・省エネ性能を重視したエコジョーズ
・浴室暖房乾燥機
・オートバス機能付き1.3m×1.7mのユニットバス
・クレイドル（ゆりかご）型の魔法瓶浴槽
・快適性と機能性を重視した約3.1帖のカウンターキッチン
・LILカウンター（キッチン収納に併設されたカウンター）
・手入れがしやすいガラストップの3口ガスコンロ
・食器洗い乾燥機
・手入れがしやすいボウル一体型洗面化粧台
・三面鏡裏収納、ハンドシャワー付きの洗面台
・ヘルスメーター収納スペース
・フラットフロア設計
□ペット飼育可 細則有
□メールボックス・宅配BOX一体型の
ライオンズマイボックス
★.:*:・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR埼京線「中浦和」駅へ徒歩7分、
2023年築・全111邸の大規模分譲マンション
周辺には「武蔵浦和」「浦和」「大宮」があり、
「池袋」「新宿」「渋谷」といった主要駅へのアクセスにも
便利な生活拠点。
また「別所沼公園」や24時間営業の「西友」など点在しており、
毎日の暮らしに利便性と快適性をもたらす周辺環境。
・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
━━━━━━━━━━ ★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■株式会社大京 旧分譲【ライオンズ】シリーズ
■大京アステージによる日勤管理
■セコムと提携の24時間セキュリティシステム
■省エネ高効率TES給湯器【エコジョーズ】
■24時間ゴミ置き場
■ペット飼育可（細則あり）
■宅配ボックス
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR埼京線『中浦和』駅徒歩7分
■JR武蔵野線『西浦和』駅徒歩12分
┌◆ Room 67.52m2×3LDK 採光通風良好な西・南・北の三方向角住戸
└───────────────────────────────────
【約11.6帖の広々としたワイドリビングダイニング】
【キッチンからお部屋の様子を確認できる対面カウンターキッチン】
【アウトフレーム構造のため無駄のない居住空間】
【足元からお部屋を暖めるガス温水床暖房（リビングダイニング部分）】
【気密性を高める複層ガラス】
【段差のないフルフラットフロア】
【玄関には人感センサー】
【在宅ワークでも安心な光回線のインターネット環境】
【24時間低風量換気システム】
【バルコニーからより光が入るサッシ高約2.07mm】
┌◆ Kitchen 充実した設備・仕様
└───────────────────────────────────
【手入れがしやすいガラストップの3口ガスコンロ】
【水量や温度調整もしやすいハンドシャワー付き浄水器一帯型混合水栓】
【高級感と耐久性を兼ね備えた人造大理石のカウンタートップ】
【動きの滑らかなソフトクローズ機能付き収納】
【整流板つきレンジフード】
【家事負担を軽減する食器洗い乾燥機】
【LILカウンター（キッチン収納に併設されたカウンター）】
【スムーズ収納が出来るスライド式収納】
┌◆ Bathroom 1.3m×1.7mのバスルーム
└───────────────────────────────────
【環境にやさしく経済的、お湯も冷めづらい魔法瓶浴槽】
【キッチンからも操作可能なフルオートバス】
【お使いになる方の身長や用途に合わせて調節できるシャワースライドバー】
【ぬめりやカビの発生を抑える速乾性、カラリ床】
【生活の味方、浴室換気暖房機】
┌◆ Powder Room お手入れもしやすく収納も豊富
└───────────────────────────────────
【洗面所をより広く見せる三面鏡裏収納】
【手入れがしやすいボウル一体型洗面化粧台】
【お掃除もしやすいシャワー付き引き出し水栓】
【洗面化粧台下のヘルスメータースペース】
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【セコムと提携の24時間セキュリティシステム】
【顔認証セキュリティシステム（エントランス・エレベーター）】
【オートロックシステム】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドア部分にセコム防犯センサー』
『鎌デッド錠＆防犯サムターン』
『ドアスコープカバー』
『ディンプルキー・警備信号鍵』
『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
担当者コメント
武蔵浦和センター
林 雅也 (はやし まさや)
物件を担当しております林（はやし）と申します。
本物件は2023年6月築・3方角角住戸・充実した設備仕様が魅力のお部屋でございます。
気軽にお問い合わせくださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：林／080-9523-6485／0120-965-548 ＞
＜ メール：m4-hayashi@nomura-re.co.jp ＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
西友 中浦和店
現地より約450m
徒歩6分 -
コンビニ
デイリーヤマザキ さいたま中浦和店
現地より約140m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート 中浦和駅前店
現地より約460m
徒歩6分 -
スーパー
ヨークフーズ 中浦和店
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC113003 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 関2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「中浦和」駅 徒歩7分 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
67.52m2(20.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.5m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2023年6月 | 総戸数 | 111戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,180円／月 |
修繕積立金
|
8,240円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,918.59m2 共有持分（6752／765497）●分譲時会社／株式会社大京，大栄不動産株式会社●施工会社／斎藤工業株式会社●設計会社／株式会社安宅設計 ・ペット飼育／可(飼育細則あり) ・楽器等の演奏／可 |
||
| 更新日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
南浦和第5ローヤルコーポ
3,399
万円
新価格
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅
-
ダイアパレス武蔵浦和
2,898
万円
新価格
武蔵野線 「西浦和」駅
-
ライオンズマンション武蔵浦和
1,980
万円
武蔵野線 「西浦和」駅
-
グランステージ南浦和
3,680
万円
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅
-
ライオンズマンション武蔵浦和
2,080
万円
武蔵野線 「西浦和」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建てさいたま市南区内谷5丁目 新築一戸建て 4,380万円 「武蔵浦和」駅 徒歩24分 2LDK+S / 土地 67.54m2 -
新築一戸建てさいたま市南区内谷5丁目 新築一戸建て 4,299万円 「武蔵浦和」駅 徒歩24分 2LDK+S / 土地 62.8m2 -
新築一戸建てさいたま市南区内谷5丁目 新築一戸建て 3,989万円 「武蔵浦和」駅 徒歩24分 2LDK+S / 土地 62.77m2 -
新築一戸建てさいたま市南区内谷5丁目 新築一戸建て 4,099万円 「武蔵浦和」駅 徒歩24分 2LDK+S / 土地 62.77m2 -
新築一戸建てさいたま市南区内谷5丁目 新築一戸建て 4,580万円 「武蔵浦和」駅 徒歩24分 3LDK+S / 土地 65.66m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
