投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロオハナ中浦和
-
4,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC+納戸
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 田島3丁目
- 専有面積 72.76m2
- 所在階 1階/5階建
- 交通 武蔵野線 「西浦和」 駅 徒歩8分 埼京線 「中浦和」 駅 徒歩12分
- 築年月 2021年6月
- 向き 南西
お問合せ
◇野村不動産(株)旧分譲「オハナ」シリーズ
◇2021年6月築◇約27.6m2のテラス・専用庭付き住戸
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC113014
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この物件のおすすめポイント
店舗フリーコール：0120-965-548
━━━━━━━━━━ ★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□72.76m2：3LDK 約12.5帖のゆとりのあるリビングダイニング
キッチンスペースを含めると約15.9帖となる空間は
家族との時間を心地よく過ごせます
□1階部分 専用庭・テラス付き住戸
ファミリータイプの間取り、
ペット飼育可（別途細則あり）
大切な家族とともに下階を気にすることなく
お住まいになれます。
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・テッドスペースを少なく柔軟な家具配置が可能な「アウトフレーム構造」
・多様な使い方が出来る押入クローゼット・ウォークインクローゼット
・生活空間を足元から温めるガス温水床暖房（リビングダイニング部分）
・浴室暖房乾燥機
・オートバス機能付き1.4m×1.8mのユニットバス
・快適性と機能性を重視した約3.4帖のカウンターキッチン
・手入れがしやすいガラストップの3口ガスコンロ
・浄水器一帯型ハンドシャワー水栓
・静音ワイドシンク
・手入れがしやすいボウル一体型洗面化粧台
・三面鏡裏収納、ハンドシャワー付きの洗面台
・フラットフロア設計
□ペット飼育可 細則有
□メールボックス・宅配BOX
□24時間ゴミ出し可能
■□---------------------------------------------------------
『オハナ中浦和』
すべては、家族の幸せのために。
「OHANA」は、都市機能が集積した「武蔵浦和」
生活圏で全邸72m2超の「広さ」をご用意。
家事の時短や、使いやすい収納など、
暮らしの夢を叶えるアレコレが
いっぱい詰まった住まいです。
緑の潤いに囲まれたガーデンコミュニティ
「オハナ中浦和」。まだ見ぬ豊かさがここから。
---------------------------------------------------------□■
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR武蔵野線 『西浦和』駅 徒歩8分
……………………………………………………
■JR埼京線 『中浦和』駅 徒歩12分
……………………………………………………
●
┃【マンション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年：2021年6月築
……………………………………………………
■分譲：野村不動産(株)
……………………………………………………
■管理：野村不動産パートナーズ(株)
……………………………………………………
■総戸数：94戸
……………………………………………………
●
┃【専有部分について】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3LDK＋N＋WIC／72.76m
専用庭：16.20m2 テラス：11.40m2
……………………………………………………
■二重サッシで、断熱効果・防音効果。
分譲時、食器棚を設置。
TES床暖房
……………………………………………………
■豊富な収納スペース【WIC】
衣類の他、小物や季節物を
収納ケースなどに入れて
たっぷりと収納できるWIC
……………………………………………………
■押入クローゼット
布団が収納できる幅と奥行を
確保するとともに、手前と奥に
2段ハンガーを設置した
押入型収納を採用
……………………………………………………
■納戸
普段使用しない衣類や調度品などが
収納できる納戸を設置
……………………………………………………
■キッチン
・ホーローパネル
・整流板付レンジフード
・ハイパーガラスコートトップガスコンロ
・スライド収納
・静音ワイドシンク
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・シンク下可変ニースペース
……………………………………………………
■バスルーム・洗面室
・くつろぎ浴槽LUXZ
・フルオートバス
・浴室換気乾燥機
・三面鏡収納
・洗濯機置場上部棚
・ボウル下収納スペース
・リネン庫
……………………………………………………
●
┃【共用部分・共用施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中庭
重厚な石貼りや景石など、
地域の風景資産である荒川や鴨川の河川敷を
モチーフとした憩いの空間
………………………………………………………
■キッズプレイラウンジ
お子様を遊ばせられながら、
親同士の交流を深められます
………………………………………………………
■買物カート置場
重い荷物をご自宅の玄関まで運ぶのに便利です
………………………………………………………
■宅配ロッカー
不在時にも荷物を受け取り・保管できます
………………………………………………………
■24時間ゴミステーション
脱臭装置と換気装置を備えています
屋内にあり、雨でもぬれずにゴミ出しできます
………………………………………………………
■どろんこ洗い場
愛犬の足や泥のついた子供の靴など、
サッと綺麗に洗えます
………………………………………………………
●
┃【セキュリティ】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間セキュリティシステム
………………………………………………………
■TVモニター付インターフォン
………………………………………………………
■オートロック
………………………………………………………
■防犯カメラ
………………………………………………………
●
┃【周辺施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
◆ビッグ・エーさいたま田島店：約199m（約3分）
◆ダイエー西浦和店：約321m（約5分）
【コンビニ】
◆セブンイレブン さいたま田島3丁目店：約225m（約3分）
◆デイリーヤマザキ さいたま中浦和店：約452m（約6分）
◆セブンイレブン さいたま鹿手袋店：約462m（約6分）
【100円ショップ】
◆キャンドゥ 西浦和店：約343m（約5分）
【薬局】
◆オリーブ薬局 西浦和店：約399m（約5分）
◆ドラッグセイムス 西浦和店：約442m（約6分）
◆クローバー薬局：約450m（約6分）
◆ヤマグチ薬局西浦和店：約487m（約7分）
●
┃【駐輪場・駐車場等の使用料】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自転車：月額200円～600円
バイク置場：月額3000円
ミニバイク置場：月額2000円
キッズプレイラウンジ：無償
担当者コメント
武蔵浦和センター
林 雅也 (はやし まさや)
物件を担当しております林（はやし）と申します。
本物件は野村不動産旧分譲【オハナ】シリーズ、
2021年6月築・1階専用庭・テラスがあるご家族でゆとりをもって
お過ごしになれる充実した設備仕様が魅力のお部屋でございます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：林／080-9523-6485／0120-965-548 ＞
＜ メール：m4-hayashi@nomura-re.co.jp ＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ビッグ・エー さいたま田島店
現地より約250m
徒歩4分 -
コンビニ
セブン-イレブン さいたま田島3丁目店
現地より約260m
徒歩4分 -
公園
田島東公園
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
ダイエー 西浦和店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC113014 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 田島3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩8分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+納戸 | ||
専有面積
|
72.76m2(22坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 16.2m2／テラス 11.4m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2021年6月 | 総戸数 | 94戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,300円／月 |
修繕積立金
|
9,700円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,100円/月、町内会費 150円/月、専用庭使用料 530円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,832.16m2 共有持分（7276／706999）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年4月21日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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