投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロジオ北戸田
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5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+2WIC
- 所在地 埼玉県蕨市 錦町6丁目
- 専有面積 73.42m2
- 所在階 3階/5階建
- 交通 埼京線 「北戸田」 駅 徒歩7分
- 築年月 2022年6月
- 向き 南西
お問合せ
～2022年6月築の築浅マンション～
JR『北戸田』駅徒歩7分の好立地！角部屋×南西向きにつき、陽当り良好！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1Q8006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
この物件のおすすめポイント
～ ジオ北戸田 ～
-----------------------------------------------□■
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★角部屋×南西向きにつき、陽当り良好！
★JR埼京線『北戸田』駅徒歩7分！
都心までのアクセス良好
★洋室2部屋にはWIC（ウォークインクローゼット）を完備
★各居室に窓あり
★2022年6月築の築浅マンション
★ペット飼育可（細則有）
--------------【★詳細★】----------------
◇ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
リビングスペースと隣接する洋室の間仕切りには、
開閉可能な【スライドウォールドア】を採用。
LDKと繋げて利用していただくことも可能です。
◇充実した収納力！
「ウォークインクローゼット」や「リビング収納」
など充実した収納力が魅力のお部屋です。
収納が充実しているため、部屋がすっきりと片付いて、
広く部屋を使うことができます。
◇まとまった家事動線
キッチン、浴室、洗面室が比較的近い場所にあるため、
普段の家事の負担を軽減することができます。
◇開放的なカウンターキッチン
カウンターキッチンの構造により、
開放的な空間を体感できます。
◇浄水器一体型混合水栓
キッチンには浄水器と水栓が一体型の混合水栓を採用しているため、
ワンタッチで浄水と原水の切り替えが可能です。
◇食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。
食後の片付けを快適にしてくれます。
◇マルチ収納スペース
室内に持ち込みたくない荷物を玄関で収納できるよう
下足箱の底版を取り外せる「マルチ収納スペース」を設置。
◇ガス温水床暖房
リビング・ダイニング部分にはガス温水床暖房が設置されているため、
寒い冬でも快適に過ごすことができます。
◇アルミサッシ（結露対策）
結露水による枠材の変形・カビの発生を軽減させるため、
木枠・クロス下地へ結露水が浸入しにくいよう止水対策ビスを施し
サッシ下端には結露水の受け皿を設置しています。
◇Low-E複層ガラス
住戸の開口部には、「特殊金属膜（Low-E膜）」をコーティングしているため、
複層ガラスの断熱性能・遮熱性能の向上が期待できます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～マンション設備～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇24時間遠隔監視システム
万が一火災が発生したり、防犯センサーが不法侵入を感知したりした場合、
警報音でお知らせするとともに、管理員室と監視センターへ自動通報します。
監視センターでは通報されたことを確認し、スタッフが現場へ急行します。
◇ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン
エントランスや住戸玄関前の来訪者を確認できることはもちろん、
火災警報や非常用押ボタン等を組み込んでいます。
◇非接触キーシステム
エントランスのドアは、玄関キーをリーダに近づけるだけで
解錠することができます。
◇ペット飼育可（細則有）
詳細は担当者まで♪
◇フルフラット設計
浴室出入り口や廊下から各居室への出入り口等、
転落事故防止や清掃のしやすさに配慮した
フルフラット設計を採用しています。
◇耐震枠・耐震ドアガード付玄関ドア
地震時にドア枠やドアガードの変形による閉じ込めを防ぐため、
ドアとドア枠の間に適度な隙間を設けた耐震機能を採用しています。
◇機械式駐車場
近隣の住宅に配慮した低騒音仕様を採用しています。
各種安全装置を設け、車のはみ出しや人の侵入を検知すると
自動停止する機能も搭載しています。
◇自転車置き場
自転車を左右にスライドさせ、スムーズな出し入れを可能にする
スライドラック式を全89台採用。
（上段38台、下段スライド式51台）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～交通アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
☆JR埼京線☆
「北戸田」駅 徒歩7分
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
「池袋」駅まで22分
「新宿」駅まで28分
「渋谷」駅まで37分
「大宮」駅まで14分
※上記の所要時間は混雑状況によって前後する場合がございますのでご了承ください。
-----------【★周辺環境★】--------------
■イオンモール北戸田・・・・・・・約1280m（徒歩16分、車2分）
■ビバモール蕨錦町店・・・・・・・約1610m（徒歩21分、車3分）
■マルエツ蕨北町店・・・・・・・・約1050m（徒歩14分）
■ジョイフーズ北戸田駅前店・・・・約410m（徒歩6分）
■セブンイレブン蕨錦町店・・・・・約290m（徒歩4分）
■ファミリーマートさいたま辻八丁目店
・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
■ドラッグストアセキ蕨西店・・・・約400m（徒歩6分）
■蕨警察署北戸田駅前交番・・・・・約460m（徒歩6分）
■蕨市立図書館錦町分館 ・・・・・約750m（徒歩10分）
■わらびりんご公園・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
■蕨市立西小学校・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■蕨市立第二中学校・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「佐藤（さとう）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
◇担当者直通電話 ：080-9584-4613
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：t3-satou@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR北戸田駅
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
ジョイフーズ北戸田駅前店
現地より約550m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン北戸田駅東口店
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
ローソン北戸田東口店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1Q8006 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 錦町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「北戸田」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
73.42m2(22.2坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.91m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2022年6月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,450円／月 |
修繕積立金
|
7,350円／月 |
| その他使用料 | インターネット施設利用料 759円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 13,000円～20,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,388.17m2 共有持分（7342／230269）●分譲時会社／阪急阪神不動産株式会社・三信住建株式会社●施工会社／新日本建設株式会社●設計会社／新日本建設株式会社一級建築士事務所 サービススペース面積：1.49m2 駐輪場使用料：200～500円/月 バイク置場使用料：1,000円/月 |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
