投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウドタワー武蔵浦和マークス
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+N+SIC+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 別所7丁目
- 専有面積 53.47m2
- 所在階 9階/28階建
- 交通 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩2分 武蔵野線 「武蔵浦和」 駅 徒歩2分
- 築年月 2013年2月
- 向き 北西
お問合せ
★ 野村不動産(株)旧分譲 ★「武蔵浦和」駅直結の【制震構造】タワーマンション。★最大天井高約2.5m
★内廊下×各階ゴミ置場 ★ペット飼育可能（細則有）★9階部分 ★LDにTES式床暖房
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1QY007
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この物件のおすすめポイント
＜ プラウドタワー武蔵浦和マークス ＞
＜2013年2月築／野村不動産（株）旧分譲＞
～住まう方、一人ひとりが胸を張って
「世界一の時間」と思える時を過ごし、
そこに住まうことを誇らしく感じていただくこと～
.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・*・゜・◇◇
～お部屋の仕様設備 ～
━━━━━━━━━━━━━━━
☆9階部分 2LDK
☆LDにTES式床暖房
☆天井高約2.5m(LDK部分）
☆二重サッシ採用（居室の開口部）
☆ビルトイン食洗器付
☆玄関にはシューズインクロークと納戸
☆洋室にはWICもあり、収納豊富
☆吊戸棚付きキッチン
☆LDK部分約12.3畳
☆浴室はゆったりとした1317サイズ。
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追い炊きが可能
・低床ユニットバス
・カラリ床
☆西側（隣室）がないため、
隣の部屋に対して音を気にする必要がありません。
◆ 進化する街「武蔵浦和」駅から直結 徒歩2分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「駅前タワーマンション」という
この上ない立地条件を持ちながら、
更に「駅直結型タワーマンション」として、
駅改札口からマンション2階のエントランスまで
歩行者デッキによる直接のアプローチを実現。
階段の昇り降りもない、
バリアフリーの歩行経路となっています。
もちろん1階にもサブエントランスが設けられ、
買い物帰りに直接帰宅することもできます。
～さいたま市の副都心として発展を続ける、武蔵浦和～
JR埼京線・武蔵野線が交差する
高度なアクセス性を基盤に駅前は
大規模な再開発地域です。
その第1街区＜プラムシティ＞は、
ペデストリアンデッキが新設されJR武蔵浦和駅西口と
2階のメインエントランスがダイレクトにつながっています。
これにより駅からわずか徒歩2分の
フラットアプローチが実現。
ペデストリアンデッキには
雨よけに役立つ屋根も一部設置されており
駅から住まいまでの快適なアプローチが可能になります。
【洗練の中に安らぎが息づく、
上質なホスピタリティ（共用部分）】
■グランドロビー
2層吹抜に大きなシャンデリアが輝く、
ラグジュアリーな空間です
■コンシェルジェカウンター
専用スタッフが対応致します
■サブエントランス
ホテルのエントランスのような優雅な雰囲気です
■コーチラウンジ・車寄せ
車の待合用のスペースです
■マスターラウンジ
暖かくアーティスティックな空間の中で、
深い寛ぎを楽しめます
■キッズプラザ
カラフルでユニークな遊具が質の高い遊びを提供します
■スカイラウンジ（21階）
豊かな眺望に寄り添いながら
思い思いの時間を楽しめます
■ゲストルーム（21階）
インテリアにもこだわった空間で、
大切なお客様をもてなします
【建物の価値を保ち、永住の期待に応える構造】
■耐震柱による制振構造が採用
■二重床・二重天井：将来を見据え、
リフォームのしやすさに配慮した様々な設計
【高度なシステムと人の目が見守るセキュリティ】
■24時間セキュリティシステム
セコムとの提携による「アーバント」を導入
■24時間有人管理
人の目で暮らしの安全を見守ります
■玄関前カメラ付きトリプルセキュリティ
■ダブルオートロック
【日々をもてなす、安心・快適なタワーライフ】
■プライバシーに配慮した内廊下設計を導入
■24時間ゴミ出し可能（各階に設置）
【万一の災害に備えて、様々な防災対策を実施】
■耐震ラッチ：キッチンの吊戸棚に採用
■防災倉庫
■屋内消火栓設備（消火栓ボックス）
■屋上ホバリングスペース
■AEDの設置
■災害救済ベンダー（飲料自動販売機）
■停電時には自家発電で給水ポンプ
エレベーター等に電気が供給されます
┌┐
└■ ～「プラウド」とは～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
世界一の時間へ。
野村不動産のプラウドは「お客様が常に中心」というコンセプトを
実現するため、マンションの一棟一棟、住まいが求める真実の価値を
追求しております。
【安心】
「製造」「販売」「管理」の一貫システム。
建築計画段階から建物完成まで諸官庁や施工業者のチェックとは別に
独自のチェックを数多く実施。
【信頼】
入念なチェックを積み重ねることで高品質な住まいを創造。
【デザイン】
時を超えて普遍的な価値を持ち、美しく豊かな街を形成していく
デザインの創造。
担当者コメント
武蔵浦和センター
青木 陵我 (あおき りょうが)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：武蔵浦和センター
氏 名：青木 陵我（あおき りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-965-548
担当者直通携帯番号：070-2799-4917（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
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その他
ペデストリアンデッキ
現地より約10m
徒歩1分 -
その他
ペデストリアンデッキ
現地より約15m
徒歩1分 -
その他
ペデストリアンデッキ
現地より約10m
徒歩1分 -
その他
ペデストリアンデッキ
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1QY007 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 別所7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK+N+SIC+WIC | ||
専有面積
|
53.47m2(16.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.65m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 309戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,180円／月 |
修繕積立金
|
17,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,465.04m2 共有持分（1047／1000000）●分譲時会社／野村不動産（株）、独立行政法人都市再生機構●施工会社／戸田建設（株）、C-Sky（株）●設計会社／戸田建設（株）一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年1月17日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
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