投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロヒルズ浦和別所
-
5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+N+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 別所6丁目
- 専有面積 75.85m2
- 所在階 10階/14階建
- 交通 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩4分 武蔵野線 「武蔵浦和」 駅 徒歩4分
- 築年月 2004年1月
- 向き 南西
お問合せ
★分譲時のセレクトプランにより、約11.7帖の広々とした洋室★
～窓が多く開放感のお部屋★眺望が魅力です～
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1QY008
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この物件のおすすめポイント
～ ヒルズ浦和別所 ～
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
------------【★魅力まとめ★】---------------
★ 毎日の通勤・通学も快適な
【通勤快速・始発電車あり】の武蔵浦和駅が最寄り
★ 分譲時のセレクトプランにより、
《ゆとりの2LDK+N+WIC》の間取りです♪
★ 2面採光のLD・洋室
★ ウォークインクローゼット・納戸により
豊富な収納力が魅力のお部屋です。
★ 近隣の大規模なスーパーマーケットや
徒歩4分の駅ナカの商業施設等をお気軽に
利用いただけます！
～ 是非とも現地にて
当物件の魅力をご確認ください ～
--------------【★専有部分★】----------------
■南東・北東向きの角部屋です（3面採光）
■2面採光のLD
南面にハイサッシを採用し、
明るく開放感あふれる空間です。
■LDには【床暖房システム】付設
■分譲時のセレクトプランにより、
2つの洋室を大型の洋室へ間取り変更しているため、
【約11.7帖】の広々とした洋室です♪
■洋室も2面採光で朝日がたっぷりと入ります。
■アウトフレーム工法
南東側バルコニー側の柱が出ておらず、
デットスペースがなく、家具も配置しやすい形です。
■二重床・二重天井
リフォームがしやすい構造です
■複層ガラス
遮熱、断熱性を向上し、外気の影響を軽減します。
■キッチン
食洗機、ビルドインオーブンレンジ、浄水器付き
■豊富な収納力が魅力！
・ウォークインクローゼット
・納戸
・洋室はWICのほかにクローゼットあり
・和室には押入れ
・リビング収納
・シューズボックス
等すっきりとした住空間を実現できます！
■【1518サイズ】のゆったりとした浴室
■バルコニーには【スロップシンク】
■【プライベートアルコーブ】で
プライバシー保護性を高めます。
■一部リフォーム済み
●2017年
5月：ガスコンロ、レンジフード
ビルトインオーブンレンジ
10月：キッチン水栓、浄水器
風呂場水栓、シャワーヘッド交換
●2018年1月：ガス給湯器
（床暖房、風呂場、キッチンのパネル交換含む）
●2019年12月：トイレ交換
（トイレ本体、クロス、床張替え含む）
-----------【★マンション特徴★】--------------
★ ペット飼育可（細則有）
★ 宅配ロッカー
★ 3方角地を活かしたゆとりのランドプラン
★ ホテルライクな車寄せ
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
☆JR埼京線・JR武蔵野線☆
「武蔵浦和」駅 徒歩4分
＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
＊快速列車を利用時
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
また、お子様のいらっしゃるご家庭であれば、
埼玉県内を走る主要鉄道沿線に接続しているため、
中高への通学の利便性にも優れる沿線です。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
担当者コメント
武蔵浦和センター
源内 乃々華 (げんない ののか)
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【源内（ゲンナイ）】まで
お気軽にお問い合わせください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通：n-gennai@nomura-re.co.jp
:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 #３面採光 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1QY008 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 別所6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩4分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+N+WIC | ||
専有面積
|
75.85m2(22.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.96m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,660円／月 |
修繕積立金
|
21,840円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 250円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,296.93m2 共有持分（7585／247634）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社淺沼組●設計会社／株式会社淺沼組一級建築士事務所 プライベートバルコニー：2.84m2、ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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