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■室内リフォーム履歴があり綺麗な状態です（2020年3月実施）
■設備充実、59.69m2のゆとりある1LDK
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC314013
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リフォーム内容
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・エアコン新規交換
・ガスコンロ、電子コンベック新規交換
・防水パン、洗濯用水栓新規交換
・クロス張替え
この物件のおすすめポイント
～ 東京シーサウスブランファーレ ～
鹿島建設（株）設計・施工
総戸数373戸の大規模タワーマンション
★ 自走式駐車場空きあり ★
☆ 専有面積59.69m2 1LDK ☆
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏┓ TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日本の首都の只中にありながら、
喧騒と一線を画す【 TOKYO SEA SOUTH 】
フランス語で「白い灯台」を意味する
「ブランファーレ」の名前のように、
日々を彩る快適な住空間を演出します。
ガーデンスクエアでは四季折々の花々、滝、落ち水が
ライトアップされ、幻想的な空間となっています。
ガーデンモールではクスノキなどが植栽され、
庭園灯が並べられているので昼間だけでなく
夜もガーデンを楽しむことができます。
そして、オーセンティックラウンジ＆
コンフォートサロンではガーデンスクエア
の植栽を大きな窓から望むことができます。
また、2階にはシアタールーム、タタミルーム、
フレックスルームがあり、目的に合わせて
気軽に利用することができます。
25階にあるビューラウンジでは、湾岸エリア
ならではの眺めを味わうことができます。
┏┓ 充実の共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇計276台収容可能な自走式駐車場
◇安心の ’24時間有人管理’
◇約60台の’防犯カメラ’
◇エントランスホールには ’コンシェルジュデスク’
◇鹿島建設が誇る ’ニューRCダブルチューブ構造’
◇逆梁工法 ＆ ハイサッシュ・パノラマウインドウ
◇「アトリウムホール」
・・・天井高約9m、湧き出る水の流れが
居住者を出迎えるエントランスホール
◇「オーセンティックラウンジ」
「コンフォートサロン」
・・・陽光射し込むエントランスホールに
併設された二つのラウンジスペース
◇「ガーデンスクエア」
・・・多彩な植栽に囲まれた中で落水や
滝の水の流れを楽しむオープンデッキ
◇「ガーデンモール」、「キャナルサイドデッキ」
・・・四季折々の花々や広大な運河の
きらめきを楽しむボードウォーク
◇「シー・クラブ・ラウンジ」
・・・ソファセットでくつろぎながら
レインボーブリッジの夜景
をお楽しみください
◇「ブランファーレ・スウィート」
・・・お台場の夜景を望むビューバスを
備えたゲストルーム
◇「ダイニングサルーン」
・・・本格的なオープンキッチン
を備えたパーティールーム
◇「タタミ・ルーム」
・・・約12畳のミニキッチンや寝具も
備えたくつろぎの和のスペース
◇「フレックスルーム」
・・・集会室やイベントスペースとしても
使える約80m2の多目的スペース
◇「シアタールーム」
・・・大型スクリーンとスピーカーを
設置した防音仕様の映画鑑賞ルーム
◇「DIYルーム」
・・・大型の作業台を設置。自転車やなどの
メンテナンスにもご利用いただけます
◇「トランクルーム」
・・・地下1階に179ブース。
シーズン物などを保管いただけます
◇「宅配ボックス」完備
◇車寄せを備えたポータルエントランス
◇来客者用駐車場、洗車スペースあり
◇ペット飼育可（規約・細則あり）
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・10階部分
・専有面積59.69m2の1LDK＋WIC
・LDK部分16.7帖
・主寝室は広々7.6帖
・TVモニター付きハンズフリー
オートロックインターホン
・防犯性の高いディンプルキーのダブルロック
・リビングダイニングには温水式床暖房
・ビルトイン浄水器
・浴室換気乾燥機、オートバス
・24時間換気システム
・室内リフォーム履歴有（2020年3月実施）
→浴室新規交換
トイレ新規交換
エアコン新規交換
ガスコンロ、電子コンベック新規交換
防水パン、洗濯用水栓新規交換
クロス張替え
一部吸気口交換（2025年5月実施）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線 「品川」駅 徒歩13分
■京浜東北線 「品川」駅 徒歩13分
■横須賀線 「品川」駅 徒歩13分
■東海道本線 「品川」駅 徒歩13分
■京急本線 「品川」駅 徒歩13分
■東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩10分
■りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩13分
┏┓ 生活施設も身近な「港南」エリア
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◇マルエツ港南ワールドシティ店 ・・・約340m（徒歩 5分）
◇マルエツプチ港南シティタワー店・・・約530m（徒歩 7分）
【コンビニエンスストア】
◇ファミリーマート港南四丁目店 ・・・敷地内
◇ローソン港南三丁目店 ・・・約390m（徒歩 5分）
【ドラッグストア】
◇湘南薬局港南薬局 ・・・約330m（徒歩5分）
【百貨店・ショッピングモール】
◇アトレ品川 ・・・約1,100m（徒歩14分）
◇品川イーストシティ ・・・約1,200m（徒歩15分）
◇シーフォートスクエア ・・・約930m（徒歩12分）
【公園】
◇港南緑水公園 ・・・約250m（徒歩4分）
◇品川北ふ頭公園 ・・・約720m（徒歩9分）
◇港南公園 ・・・約1,100m（徒歩14分）
【教育機関】
◇港南小学校 ・・・約150m（徒歩 2分）
◇港南中学校 ・・・約350m（徒歩 5分）
◇港南幼稚園 ・・・約400m（徒歩 5分）
◇ゆりらん港南緑水保育園 ・・・約280m（徒歩4分）
◇たかはま保育園 ・・・約290m（徒歩4分）
◇港南保育園 ・・・約320m（徒歩 4分）
◇東京海洋大学 ・・・約680m（徒歩9分）
【病院】
◇内科・小児科：ワールドシティタワ益子クリニック ・・・約310m（徒歩4分）
◇消化器科・外科・泌尿器科：品川港南クリニック ・・・約740m（徒歩10分）
◇眼科：品川イーストクリニック ・・・約1,200m（徒歩15分）
※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレット
やその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との
差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレット
やその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身
でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身
でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツ港南ワールドシティ店
現地より約340m
徒歩5分 -
スーパー
マルエツプチ港南シティタワー店
現地より約530m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
アトレ品川
現地より約1,100m
徒歩14分 -
幼稚園、保育園
ゆりらん港南緑水保育園
現地より約280m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC314013 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩10分 りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
59.69m2(18.05坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.57m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造36階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2004年6月 | 総戸数 | 373戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,700円／月 |
修繕積立金
|
8,780円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 110円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年5月15日 | 次回更新予定日 | 2025年5月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
