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ビーコンタワー BEACON TOWER Residence
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■東京スカイツリー・運河を望めるお部屋です！(天候による)
■約72m2の3LDK、LD横はスライドウォールとなっており、広い2LDKとしてもお使いいただけます。
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC3Q4003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
☆’+’
’.☆
デザイナーズタウンと呼ばれる住宅専用街区『東雲キャナルコート』
その水辺に寄り添う一画に、誕生。
【 BEACON Tower Residence 】
オール電化×免震構造タワーマンション
16階部分 72.05m2 3LDK＋WIC 北東向き住戸
東京スカイツリー・運河を望む(天候による)
☆ ’
’+’☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：72.05m2
バルコニー面積：10.2 m2
3LDK＋ウォークインクローゼット
◆16階部分北東向き住戸
東京スカイツリー・運河を望むことのできる住戸位置
昼・夕方・夜とそれぞれの時間帯で雰囲気の変わる眺望をお楽しみ頂くことができます。
バルコニーはクリアガラスになっているため、室内からより運河などの眺望を身近に感じることができます。
LD横の居室はスライドウォールとなっているため、
開放することで、広々とした2LDKとしてもご利用いただくことができ、
家族構成により使い分けのしやすい間取となっております。
◆LD・各居室ともに天井高2,600mmあり、空間としても広く感じることができます。
◆約3.4帖のシステムキッチン
人気のカウンターキッチンとなっておりますので、
家族との団らんを楽しみながらお料理が可能です。
◆WIC・各居室収納など、
収納が豊富なため、室内をすっきりご利用いただくことが可能です。
◆1418サイズのオートバス(浴室換気乾燥機付)
◆約6.7帖の主寝室・約5.7帖・約5.3帖の居室
全居室5.0帖以上あるため、どのお部屋も寝室・在宅スペースなどゆとりを持ってお使いいただけるお部屋です。
◆廊下面積を小さくしていることで、専有面積に対して居住空間が広く感じます。
≪水回りの設備仕様≫
●キッチン●
◇ディスポーザー
生ごみをキッチンで処理できるディスポーザーを設置
◇サイレント仕様のワイドシンク
スプーンなどの落下音や水ハネ音を抑制するサイレント仕様
◇ブーツ型レンジフード
ステンレスボディのシンプルなデザイン
◇浄水器一体型混合水栓
シンク下にカートリッジを置く必要がなく、広く収納スペースを使えるタイプ
◇アクリル人造大理石カウンター
耐久性・清掃性に優れたデュボン社製カウンタートップ
◇インナーキャビレール
下部キャビネットには、フラット面に美しいアクセント
◇スライドキャビネット
シンク下も奥のものを取り出しやすい、大容量収納スペース
◇巾木収納
巾木部分も無駄にせず、缶詰などの収納に便利なスペース
◇サイレントシステムレール
引き出しが締まる5cm手前で一度止まり、
その後スーッと閉まるドイツ・ヘティヒ社製のシステムを採用
●パウダー・バスルーム●
◇ボウル一体型スクエアカウンター
曲線と直線のコントラスト、排水栓にはヘアキャッチャー付
◇三面鏡裏収納
ティッシュボックスやドライヤーを掛けるのに便利なハンガーパイプ付
◇フリー昇降式シャワー水栓
掃除にも便利なハンドシャワータイプ。フリー昇降付き
◇魔法びん浴槽
6時間たっても約2度しか温度が下がらなく、経済的に優れた浴槽
◇浴室カラリ床
乾きやすく、滑りにくい安心仕様
◇浴室ワンプッシュ排水栓
前かがみにならずに、便利な排水栓を設置
◇ヘルスメーター収納
キャビネット下にはヘルスメーターがすっきり収まる収納スペース
◇トイレ専用手洗い器
下部収納を備えた手洗い器
《アメニティ設備》
◇ペアガラス採用
単層の板ガラスに比べ、断熱性能を向上
◇24時間低風量換気システム
新鮮な外気を取り入れながら効率よく湿気を排出
◇浴室換気暖房乾燥機
湿気を除去し浴室を清潔に保つとともに、
冬の入浴前に浴室を温めておく暖房機能も便利
◇フルオートバスシステム
お湯張り、保温、追い焚き、足し湯がワンタッチ
◇ウォッシュレットトイレ
洗浄・保温機能を備え、毎日を支えます
┏┓ マンションの特徴 スタイリッシュな外観が特徴の免震構造タワーマンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東雲キャナルコート …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅専用街区として開発が進む「東雲キャナルコート」。
計画戸数約6,000戸、計画人口15,000人の規模は、
大川端リバーシティ21(中央区佃)や
芝浦アイランドといった都心有数の大規模再開発をも
凌駕するメガプロジェクトです。
「BEACON Tower Residence」は東雲水辺公園に寄り添う
運河ゾーンの一画に立地。
都心の便利さを享受しながら、四季の優しさと水辺の気持ちよさ、
そして大空の開放感に癒される暮らしがここから始まります。
★安心の暮らしを守る免震構造 …━━━━━━━━━━━━━━━
超高層建築の場合、地震時に怖いのは、
階層が高くなるほど揺れが激しくなることによって
引き起こされる家具転倒や火災等の二次被害だと言われています。
免震構造は、地震時に建物にかかる地震力を、従来の建物に比べて
1/2～1/3にまで低減すると言われ、しかもその揺れは
上下階であまり変わりません。
大成建設の高度な技術力を活用し、
積層ゴムアイソレータ＋弾性すべり支承の
2つの免震装置を組み合わせた「ハイブリッドTASS免震」を
採用しました。従来の積層ゴムだけの免震構造と比較すると
中小地震時には「積層ゴム部が変形することで地震力を緩和」し、
大地震時には「すべり材が滑り出すことによる
摩擦エネルギーで地震力を吸収」するため家具の転倒を
はじめとする地震の被害を最小限に抑えることができます。
★高強度コンクリート …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
構造躯体に使用するコンクリートには30ニュートン以上、
最大100ニュートンの設計基準強度を持つ高強度コンクリートを
採用しました。
★開放的な住空間を実現 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━
柱・梁の少ないダブルフレーム構造を採用。
また、約3.35mの高い階高を活かして、ゆとりの天井高を確保しながら
配管・配線の自由度に優れた二重床・二重天井を採用しています。
二重床は厚さ約320mmを確保した床ボイドスラブの上に、
防振ゴム付きの支持脚を配し、遮音性にも配慮しています。
★次世代型オール電化システム …━━━━━━━━━━━━━━━
空気の熱でお湯を沸かす次世代型給湯システム「エコキュート」を採用。
投入したエネルギーの3倍以上の熱エネルギーを得ることができます。
★2層吹き抜けのエントランスホール …━━━━━━━━━━━━
トップライトから光がこぼれる風除室を抜けると、
そこはホテルのロビーを思わせる天井高最大約7mの
開放的なエントランスホール。床、壁を自然石貼り、
吹き抜け部分の壁には縦格子の意匠を施した格調高い空間です。
★コンシェルジュサービス …━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆共用施設・受付サービス
◆トランクルームサービス
◆FAXサービス
◆各種レンタルサービス
◆宅配便発送サービス
◆ケータリングサービス
◆はがき印刷サービス
◆カタログサービス
◆切手・はがき・収入印紙等の販売
◆タクシー手配サービス
◆レンタカーサービス
◆ふとん丸洗い取り次ぎサービス
★共用設備 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆宅配ボックス
◆ノンタッチキー
◆安心のセキュリティシステム
◇24時間有人管理
◇エントランス2重オートロック
◇IC認証エレベーター
◇住戸玄関ドア(ディンプルキーダブルロック・CP認定扉)
★共用施設 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆カフェラウンジ(BEACONカフェ)
テーブル・ソファを配したカフェコーナーと、
壁一面に本が並ぶライブラリーコーナー
そしてその先には運河の水辺を眺めることができるビューテラス。
ライブラリーコーナーのカウンターには、パソコンを持ち込めるよう
インターネット接続環境も整備。
ご自宅の一部のように、書斎やサロン空間としてご利用いただけます。
◆ゲストルーム(Residential Suite)
地上約100m、30階部分に東京湾とレインボーブリッジを一望できる
レジデンシャルスイートを用意しました。
空間のデザインコンセプトは「心の余裕を取り戻せる空間」。
ホテルのスイートルームを彷彿とさせるこの空間は、
ゲストをもてなすホスティングルーム、パーティールーム等、
多様にご活用いただけます。
また、2階部分にも2室、ゲストルームのご用意がございます。
◆キッズスペース
小さなお子様の安心の遊び場となるキッズスペースを設置。
◆敷地内自走式駐車場
5層6段の自走式駐車場を設置。自走式駐車場とタワー棟とは
2階の渡り廊下で結ばれ雨に濡れずに車をお出しいただけます。
(最上階部分を除く)
◆ゴミ置場
各階にゴミ置場を設置。24時間ゴミ出し可能です。(粗大ゴミを除く)
┌
資金計画について
└────────────────
月々のローンお支払い
【213,816円(ボーナス払い無し) 】
●物件価格／8,480万円
月々／213,816円のお支払い（ボーナス払い無し）
頭金／0万円 借入金／8,480万円
利率／年0.330％（変動金利） 借入期間／35年
【紹介ローンのご案内】
●紹介金融機関／三井住友信託銀行●融資限度額／物件価格の100％以内、最高1億円※100万円以上1億円以内（10万円 単位）
●利率／年0.330％（変動金利）※記載金利は店頭金利より優遇措置後の金利となります。優遇金利の適用条件等の詳細はソニー銀行ホームページにてご確認ください。※金利は情勢により変更となる場合があります。詳しくは担当までお問合せください。●返済期間／1～35年●融資手数料／借入金額の2.20％(税込み）●申込資格／紹介金融機関の定める申込基準に適合する方
●火災保険料・物件購入に係る諸費用が別途必要です。（2024年4月11日現在）
┌マイホーム購入の重要ポイント！！
└────────────────
【低金利＝毎月返済額が低いこと】に目が行きがちですが、
【低金利＝毎月返済額に占める元本割合が大きいこと】、
つまり、【ローン残債の減少スピードが早いこと】が最も重要です。
＜例＞初回返済の場合（上記借入条件の場合）
月々支払額213,816円のうち、
【元本：約192,869円／利息：約20,947円】の割合です。
毎月支払額に占める元本の割合が高いため、
残債がどんどん減少していきます。
そのため、現在の超低金利下の環境では、
上記条件で8,480万円を借入した場合、
5年後にはローン残債が【約7,327万円】まで減少し、
10年後にはローン残債が【約6,156万円】まで減少します。
つまり、5年間で残債が【約1,153万円減少】し、
10年間で残債が【約2,324万円減少】することになります。
絶対ではないものの、
超低金利下では築年数経過による価格下落スピードよりも、
残債額減少の方が早いことがあり、売却時に差益が出るケースもあるため、
ローン活用したマイホーム購入は大きなメリットがあります。
※本計算や上記記載額はシュミレーションの為の概算数値であり、
金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
☆’+’
’.☆
デザイナーズタウンと呼ばれる住宅専用街区『東雲キャナルコート』
その水辺に寄り添う一画に、誕生。
【 BEACON Tower Residence 】
オール電化×免震構造タワーマンション
16階部分 72.05m2 3LDK＋WIC 北東向き住戸
東京スカイツリー・運河を望む(天候による)
☆ ’
’+’☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：72.05m2
バルコニー面積：10.2 m2
3LDK＋ウォークインクローゼット
◆16階部分北東向き住戸
東京スカイツリー・運河を望むことのできる住戸位置
昼・夕方・夜とそれぞれの時間帯で雰囲気の変わる眺望をお楽しみ頂くことができます。
バルコニーはクリアガラスになっているため、室内からより運河などの眺望を身近に感じることができます。
LD横の居室はスライドウォールとなっているため、
開放することで、広々とした2LDKとしてもご利用いただくことができ、
家族構成により使い分けのしやすい間取となっております。
◆LD・各居室ともに天井高2,600mmあり、空間としても広く感じることができます。
◆約3.4帖のシステムキッチン
人気のカウンターキッチンとなっておりますので、
家族との団らんを楽しみながらお料理が可能です。
◆WIC・各居室収納など、
収納が豊富なため、室内をすっきりご利用いただくことが可能です。
◆1418サイズのオートバス(浴室換気乾燥機付)
◆約6.7帖の主寝室・約5.7帖・約5.3帖の居室
全居室5.0帖以上あるため、どのお部屋も寝室・在宅スペースなどゆとりを持ってお使いいただけるお部屋です。
◆廊下面積を小さくしていることで、専有面積に対して居住空間が広く感じます。
≪水回りの設備仕様≫
●キッチン●
◇ディスポーザー
生ごみをキッチンで処理できるディスポーザーを設置
◇サイレント仕様のワイドシンク
スプーンなどの落下音や水ハネ音を抑制するサイレント仕様
◇ブーツ型レンジフード
ステンレスボディのシンプルなデザイン
◇浄水器一体型混合水栓
シンク下にカートリッジを置く必要がなく、広く収納スペースを使えるタイプ
◇アクリル人造大理石カウンター
耐久性・清掃性に優れたデュボン社製カウンタートップ
◇インナーキャビレール
下部キャビネットには、フラット面に美しいアクセント
◇スライドキャビネット
シンク下も奥のものを取り出しやすい、大容量収納スペース
◇巾木収納
巾木部分も無駄にせず、缶詰などの収納に便利なスペース
◇サイレントシステムレール
引き出しが締まる5cm手前で一度止まり、
その後スーッと閉まるドイツ・ヘティヒ社製のシステムを採用
●パウダー・バスルーム●
◇ボウル一体型スクエアカウンター
曲線と直線のコントラスト、排水栓にはヘアキャッチャー付
◇三面鏡裏収納
ティッシュボックスやドライヤーを掛けるのに便利なハンガーパイプ付
◇フリー昇降式シャワー水栓
掃除にも便利なハンドシャワータイプ。フリー昇降付き
◇魔法びん浴槽
6時間たっても約2度しか温度が下がらなく、経済的に優れた浴槽
◇浴室カラリ床
乾きやすく、滑りにくい安心仕様
◇浴室ワンプッシュ排水栓
前かがみにならずに、便利な排水栓を設置
◇ヘルスメーター収納
キャビネット下にはヘルスメーターがすっきり収まる収納スペース
◇トイレ専用手洗い器
下部収納を備えた手洗い器
《アメニティ設備》
◇ペアガラス採用
単層の板ガラスに比べ、断熱性能を向上
◇24時間低風量換気システム
新鮮な外気を取り入れながら効率よく湿気を排出
◇浴室換気暖房乾燥機
湿気を除去し浴室を清潔に保つとともに、
冬の入浴前に浴室を温めておく暖房機能も便利
◇フルオートバスシステム
お湯張り、保温、追い焚き、足し湯がワンタッチ
◇ウォッシュレットトイレ
洗浄・保温機能を備え、毎日を支えます
┏┓ マンションの特徴 スタイリッシュな外観が特徴の免震構造タワーマンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東雲キャナルコート …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅専用街区として開発が進む「東雲キャナルコート」。
計画戸数約6,000戸、計画人口15,000人の規模は、
大川端リバーシティ21(中央区佃)や
芝浦アイランドといった都心有数の大規模再開発をも
凌駕するメガプロジェクトです。
「BEACON Tower Residence」は東雲水辺公園に寄り添う
運河ゾーンの一画に立地。
都心の便利さを享受しながら、四季の優しさと水辺の気持ちよさ、
そして大空の開放感に癒される暮らしがここから始まります。
★安心の暮らしを守る免震構造 …━━━━━━━━━━━━━━━
超高層建築の場合、地震時に怖いのは、
階層が高くなるほど揺れが激しくなることによって
引き起こされる家具転倒や火災等の二次被害だと言われています。
免震構造は、地震時に建物にかかる地震力を、従来の建物に比べて
1/2～1/3にまで低減すると言われ、しかもその揺れは
上下階であまり変わりません。
大成建設の高度な技術力を活用し、
積層ゴムアイソレータ＋弾性すべり支承の
2つの免震装置を組み合わせた「ハイブリッドTASS免震」を
採用しました。従来の積層ゴムだけの免震構造と比較すると
中小地震時には「積層ゴム部が変形することで地震力を緩和」し、
大地震時には「すべり材が滑り出すことによる
摩擦エネルギーで地震力を吸収」するため家具の転倒を
はじめとする地震の被害を最小限に抑えることができます。
★高強度コンクリート …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
構造躯体に使用するコンクリートには30ニュートン以上、
最大100ニュートンの設計基準強度を持つ高強度コンクリートを
採用しました。
★開放的な住空間を実現 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━
柱・梁の少ないダブルフレーム構造を採用。
また、約3.35mの高い階高を活かして、ゆとりの天井高を確保しながら
配管・配線の自由度に優れた二重床・二重天井を採用しています。
二重床は厚さ約320mmを確保した床ボイドスラブの上に、
防振ゴム付きの支持脚を配し、遮音性にも配慮しています。
★次世代型オール電化システム …━━━━━━━━━━━━━━━
空気の熱でお湯を沸かす次世代型給湯システム「エコキュート」を採用。
投入したエネルギーの3倍以上の熱エネルギーを得ることができます。
★2層吹き抜けのエントランスホール …━━━━━━━━━━━━
トップライトから光がこぼれる風除室を抜けると、
そこはホテルのロビーを思わせる天井高最大約7mの
開放的なエントランスホール。床、壁を自然石貼り、
吹き抜け部分の壁には縦格子の意匠を施した格調高い空間です。
★コンシェルジュサービス …━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆共用施設・受付サービス
◆トランクルームサービス
◆FAXサービス
◆各種レンタルサービス
◆宅配便発送サービス
◆ケータリングサービス
◆はがき印刷サービス
◆カタログサービス
◆切手・はがき・収入印紙等の販売
◆タクシー手配サービス
◆レンタカーサービス
◆ふとん丸洗い取り次ぎサービス
★共用設備 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆宅配ボックス
◆ノンタッチキー
◆安心のセキュリティシステム
◇24時間有人管理
◇エントランス2重オートロック
◇IC認証エレベーター
◇住戸玄関ドア(ディンプルキーダブルロック・CP認定扉)
★共用施設 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆カフェラウンジ(BEACONカフェ)
テーブル・ソファを配したカフェコーナーと、
壁一面に本が並ぶライブラリーコーナー
そしてその先には運河の水辺を眺めることができるビューテラス。
ライブラリーコーナーのカウンターには、パソコンを持ち込めるよう
インターネット接続環境も整備。
ご自宅の一部のように、書斎やサロン空間としてご利用いただけます。
◆ゲストルーム(Residential Suite)
地上約100m、30階部分に東京湾とレインボーブリッジを一望できる
レジデンシャルスイートを用意しました。
空間のデザインコンセプトは「心の余裕を取り戻せる空間」。
ホテルのスイートルームを彷彿とさせるこの空間は、
ゲストをもてなすホスティングルーム、パーティールーム等、
多様にご活用いただけます。
また、2階部分にも2室、ゲストルームのご用意がございます。
◆キッズスペース
小さなお子様の安心の遊び場となるキッズスペースを設置。
◆敷地内自走式駐車場
5層6段の自走式駐車場を設置。自走式駐車場とタワー棟とは
2階の渡り廊下で結ばれ雨に濡れずに車をお出しいただけます。
(最上階部分を除く)
◆ゴミ置場
各階にゴミ置場を設置。24時間ゴミ出し可能です。(粗大ゴミを除く)
┌
資金計画について
└────────────────
月々のローンお支払い
【213,816円(ボーナス払い無し) 】
●物件価格／8,480万円
月々／213,816円のお支払い（ボーナス払い無し）
頭金／0万円 借入金／8,480万円
利率／年0.330％（変動金利） 借入期間／35年
【紹介ローンのご案内】
●紹介金融機関／三井住友信託銀行●融資限度額／物件価格の100％以内、最高1億円※100万円以上1億円以内（10万円 単位）
●利率／年0.330％（変動金利）※記載金利は店頭金利より優遇措置後の金利となります。優遇金利の適用条件等の詳細はソニー銀行ホームページにてご確認ください。※金利は情勢により変更となる場合があります。詳しくは担当までお問合せください。●返済期間／1～35年●融資手数料／借入金額の2.20％(税込み）●申込資格／紹介金融機関の定める申込基準に適合する方
●火災保険料・物件購入に係る諸費用が別途必要です。（2024年4月11日現在）
┌マイホーム購入の重要ポイント！！
└────────────────
【低金利＝毎月返済額が低いこと】に目が行きがちですが、
【低金利＝毎月返済額に占める元本割合が大きいこと】、
つまり、【ローン残債の減少スピードが早いこと】が最も重要です。
＜例＞初回返済の場合（上記借入条件の場合）
月々支払額213,816円のうち、
【元本：約192,869円／利息：約20,947円】の割合です。
毎月支払額に占める元本の割合が高いため、
残債がどんどん減少していきます。
そのため、現在の超低金利下の環境では、
上記条件で8,480万円を借入した場合、
5年後にはローン残債が【約7,327万円】まで減少し、
10年後にはローン残債が【約6,156万円】まで減少します。
つまり、5年間で残債が【約1,153万円減少】し、
10年間で残債が【約2,324万円減少】することになります。
絶対ではないものの、
超低金利下では築年数経過による価格下落スピードよりも、
残債額減少の方が早いことがあり、売却時に差益が出るケースもあるため、
ローン活用したマイホーム購入は大きなメリットがあります。
※本計算や上記記載額はシュミレーションの為の概算数値であり、
金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
担当者コメント
豊洲センター
西村 崇宏 (にしむら たかひろ)
当社ホームページ「ノムコム」をご覧頂き、
誠に有難うございます。
物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
豊洲センターの西村と申します。
お部屋からは、東京スカイツリーをご覧いただけるだけでなく、
湾岸ならではの運河の眺望をお楽しみいただけます。
バルコニーがクリアガラスになっているため、
室内にいても、眺望をお楽しみいただくことができるお部屋位置です。
有楽町線「豊洲」「辰巳」駅、
りんかい線「東雲」駅と
3駅2路線利用可能な立地条件です。
徒歩圏内には日常生活のお買い物に便利な
イオン東雲ショッピングセンター・東武ストアなどスーパーも多く、
病院なども近くにあるため、生活利便性の高い住環境です。
少し足を伸ばせば、ららぽーと豊洲・有明ガーデンなど、
周辺は規模の大きい商業施設もあるため、
普段のお買い物はもちろんですが、お出かけ気分のお買い物も、
生活圏で可能でございます。
バス便利用で、銀座経由で東京駅方面にも一本でアクセス、
羽田空港へのアクセスも良好です。
お部屋は72.05 m2・3LDKの間取りで、
家族構成に併せて使いやすい間取となっております。
室内綺麗にお使い頂いております。
是非実際の目でご覧いただければ
幸いです。
お気軽にお問い合わせください！
誠に有難うございます。
物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
豊洲センターの西村と申します。
お部屋からは、東京スカイツリーをご覧いただけるだけでなく、
湾岸ならではの運河の眺望をお楽しみいただけます。
バルコニーがクリアガラスになっているため、
室内にいても、眺望をお楽しみいただくことができるお部屋位置です。
有楽町線「豊洲」「辰巳」駅、
りんかい線「東雲」駅と
3駅2路線利用可能な立地条件です。
徒歩圏内には日常生活のお買い物に便利な
イオン東雲ショッピングセンター・東武ストアなどスーパーも多く、
病院なども近くにあるため、生活利便性の高い住環境です。
少し足を伸ばせば、ららぽーと豊洲・有明ガーデンなど、
周辺は規模の大きい商業施設もあるため、
普段のお買い物はもちろんですが、お出かけ気分のお買い物も、
生活圏で可能でございます。
バス便利用で、銀座経由で東京駅方面にも一本でアクセス、
羽田空港へのアクセスも良好です。
お部屋は72.05 m2・3LDKの間取りで、
家族構成に併せて使いやすい間取となっております。
室内綺麗にお使い頂いております。
是非実際の目でご覧いただければ
幸いです。
お気軽にお問い合わせください！
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #オール電化 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #スカイツリーが見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イオン東雲店
現地より約160m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
ららぽーと豊洲
現地より約1,300m
徒歩17分 -
小学校
江東区立東雲小学校
現地より約840m
徒歩11分 -
郵便局
東雲郵便局
現地より約580m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC3Q4003 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東雲1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
72.05m2(21.79坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.2m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造41階地下1階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 440戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,700円／月 |
修繕積立金
|
13,040円／月 |
| その他使用料 | インターネット維持費 1,449円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,800.33m2 共有持分（7205／3610907）●分譲時会社／有楽土地(株)、名鉄不動産(株)、モリモト・ニチモ(株)、(株)長谷工コーポレーション●施工会社／大成建設(株)、(株)長谷工コーポレーション ※内覧可能日5/12（日）以降 |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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