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◎りんかい線「東雲」駅 徒歩3分 大崎・渋谷・新宿方面へのアクセス良好◎
南東向き13階につき、東京湾や東京ゲートブリッジを臨むお部屋です！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC3Z7016
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この物件のおすすめポイント
┏┌ 東京ベイ・リベロシティ
┏
13階南東向き 72.26m2
りんかい線「東雲」駅徒歩3分
先進性と利便性を兼ねそろえた東雲ベイエリア
167戸のビッグコミュニティ
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■13階部分・南東向き
前面には東京湾が広がり、
東京ゲートブリッジや天気がいいと房総半島を望みます
■リビングダイニング 約10.5帖
■洋室 約7.0帖 約5.5帖 / 和室約4.5帖
■納戸 約3.0帖
■各洋室にはウォークインクローゼットがございます。
■2024年2月、給湯機交換済
■遮音性と断熱性を備えた二重サッシ（LD、和室）
■安全性を高めたリバーシブルピンシリンダーキー
■アウトフレーム工法を採用
通常のマンションのリビングの場合、
構造上どうしても柱や梁が室内空間に
出っ張ってしまいます。
こちらのマンションは「アウトフレーム工法」を
採用しており凹凸のない整形のリビングと
洋室になっています。
出っ張りが無いため、空間がすっきりとして
面積以上の広がり感が得られます。
更に、家具の配置がしやすいという
メリットもございます。
■玄関と浴室以外には段差の少ないフラットフロア
■ペット飼育可能（使用細則有）
---▽▼ あんしん設備補修対象住戸 ▼▽-----------------------
通常、売主様にかかる住宅設備の責任期間は、
引渡しから《7日間》
その間に設備の不具合が見つかった場合は
売主様負担での修補となります。
「あんしん設備補修」では、
その後2年間のアフターサポートが付きます。
買主様にとっても設備のアフターサポート期間が、
通常7日間から2年間になるので「あんしん」のサービスです。
※アフターサポート内容
お引渡し後、2年間対象設備器機ごとに、
1補修あたり最大10万円まで！
対象設備（お部屋の設備により異なります。詳しくは営業担当までお尋ねください）
キッチン：IHクッキングヒーター・レンジフード・ビルトイン浄水器・ディスポーザー・混合水栓
浴室：浴室換気乾燥機・混合水栓・ワンプッシュ排水栓・換気扇
洗面台：洗面化粧台・混合水栓・換気扇
トイレ：本体・温水洗浄機能付き便座・ロータンク・換気扇
-----------------------------------------------------------------
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ マンションのお薦めポイント ▼▽
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■キッズルーム
エントランス上部に設けられたキッズルームは
雨の日もお子様がのびのびと遊ぶ事が出来る空間です。
■スカイオーナーズルーム
最上階に設けられ、まさに眺望を楽しむ為の
多目的ルームです。
■車寄せのあるエントランス
車の乗り入れだけでなく、荷物の出し入れも
スムーズになります
■安心の24時間管理システム
■TVモニター付インターフォン
■Wオートロックシステム
エントランスだけでなく、
1階エレベーターホールでも
鍵が必要となり、セキュリティーの
しっかりとしたマンションです。
■24時間取り出し可能な宅配ロッカー
■24時間ゴミ出し可能
■自走式駐車場に空きあり
（月額使用料：3,400円～15,000円）
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ LIFE INFORMATION ▼▽
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＜スーパーマーケット＞
■東武ストア 東雲店 徒歩約9分（約706m）
■イオン東雲店 徒歩約11分（約812m）
■ライフビオラル有明ガーデン店 徒歩約15分（約1,200m）
＜コンビニエンスストア＞
■ローソン江東東雲店 徒歩約4分（約310m）
■ローソンりんかい線東雲駅店 徒歩3分（約232m）
<その他店舗>
■くすりの福太郎 東雲店 徒歩約11分（約801m）
■ほっともっと東雲店 徒歩約7分（約560m）
＜通学指定校＞
■江東区立東雲小学校 徒歩約6分（約442m）
■江東区立有明中学校 徒歩約9分（約698m）
＜保育園＞
■江東区立東雲第二保育園 徒歩約6分（約441m）
■障害児保育園ヘレン東雲 徒歩約4分（約268m）
■YMCAオリーブ保育園 徒歩約6分（約408m）
■東雲保育園 徒歩約9分（約650m）
＜幼稚園＞
■ひばり幼稚園 徒歩約9分（約683m）
■辰巳幼稚園 徒歩約16分（約1,300m）
＜公園＞
■第二わなの公園 徒歩約6分（約416m）
■東雲公園 徒歩約8分（約562m）
■東雲二丁目公園 徒歩約4分（約286m）
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
西村（にしむら）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
担当者コメント
豊洲センター
西村 崇宏 (にしむら たかひろ)
担当の西村（にしむら）と申します。
東京ベイ・リベロシティは
りんかい線「東雲」駅から徒歩3分という立地から
大崎・新宿方面にお勤めのお客様に人気の立地です。
駅近であることから、賃貸需要も多く、
ご自身でお住まいになることも投資用としても
ご検討いただけるマンションかと思います。
是非ご検討くださいませ。
■豊洲センターフリーコール：0120-974-786
『資金計画の概算が知りたい』『月々支払い額を教えて欲しい』等、
お気軽にお問い合わせください！
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 #バリアフリー |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
りんかい線「東雲」駅
現地より約179m
徒歩3分 -
駅
有楽町線「辰巳」駅
現地より約943m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC3Z7016 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東雲2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+2WIC | ||
専有面積
|
72.26m2(21.85坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 167戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,320円／月 |
修繕積立金
|
7,610円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 3,400円～15,000円/月（空き確認日：2024年2月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,741.65m2 共有持分（7226／1329384）●分譲時会社／ニチモ株式会社●施工会社／佐伯建設工業株式会社●設計会社／佐伯建設工業株式会社一級建築士事務所 アルコープ面積：3.64m2 |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
