中古マンションあんしん設備補修

クリオラベルヴィ川崎南幸町NEW!

3,850万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 1LDK+SIC
所在地神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目
専有面積 33.74m²
所在階 8階/13階建
交通東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅徒歩8分
京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩8分
築年月 2018年1月
向き西

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物件番号 EC411004

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

【野村の仲介＋購入顧客限定サービス付き】■2018年1月築　■駅まで平坦　■ペット飼育可※細則有
■8階角部屋　■前面に遮るものなく、陽当たり・眺望良好　■浴室暖房換気乾燥機　■24時間ごみ捨て可能

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間取り図

物件写真

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ロビーロビー
ロビーロビー
ロビーロビー
メールBOX メールBOX
玄関玄関
廊下廊下
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
眺望眺望
バルコニーバルコニー
洋室洋室
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン：シンク
キッチンキッチン：二口コンロ
給湯器リモ... 給湯器リモコン
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
給湯器リモ... 給湯器リモコン
トイレトイレ
トイレトイレ
シャワート... シャワートイレ用リモコン
TVモニタ...
文化堂川崎...
ローソン・...
ドラッグス...

0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC411004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

川崎営業部
営業課

担当：米林寛太 (よねばやしかんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント

【日々の安心と将来までの価値を高める基礎・構造】
・支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎
　建物を支える支持地盤に、強固な杭を打つことで建物を支える
　杭基礎工法を採用しました

・建物の強度を高めるダブル配筋
　建物の主要な壁に鉄筋を二重に配置することで、
　高い強度を発揮し耐久性を高めます

・遮音性を高めた壁構造
　外壁、戸境壁の厚みを十分にとることで遮音性を高めます

・遮音に配慮した排水集合管と堅管
　排水堅管はスムーズな水の流れを作る「排水集合管」とし、
　居室に面する配管には遮音シート等の遮音対策を施しました

・水回りの遮音に配慮した壁
　居室と水回りの間の壁に遮音シートや
　プラスターボードを二重貼りにすることで遮音性を高めます

【安心安全のセキュリティ】
・3重のチェックで安全を守る「トリプルガードシステム」を採用
　エントランスのオートロック、エレベーターのセキュリティ、
　専有部の玄関ドアのダブルロックでお客様の安全を守ります

・8台の防犯カメラを設置
　共用スペースには8台の防犯カメラを設置し、
　24時間体制でお客様の安全を守ります

【暮らしを豊かにする水回り】
～キッチン～
・高級人造石カウンタートップ
　約93％天然水晶を使用した高級人造石仕上げのキッチンカウンター。
　サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます

・静音使用のシンク
　騒音を軽減する制振構造を採用。
　水はね音やスプーンなどを落とした時の音を低減します

・ホーローキッチンパネル
　油汚れも簡単に拭き取れるホーローキッチンパネル。
　熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れができます

・浄水機能付きシャワー水栓
　ホースを引き出せるシャワー水栓でシンクのすみずみまで綺麗に洗い流せます。
　また、浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過できます

・ソフトクローズ機能付キッチン収納
　引出しを強く閉めても静かに閉まるソフトクローズ機能を採用

～浴室～
・先進機能を備えた浴室
　エコフルシャワーや足元から温めるキレイサーモフロア、
　浴室暖房換気乾燥機が付いています

～洗面化粧台～
・シングルレバー引出し混合栓
　洗面ボウルのお手入れに便利です

～トイレ～
・手洗いカウンター付タンクレストイレ
　タンク部分がないためスッキリとした空間を実現。
　お掃除がラクで、節水、節電効果もあります

┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または米林までお問い合わせ下さい。

担当者コメント

川崎営業部

米林寛太 (よねばやしかんた)

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ご覧いただいたお客様へ

私の仕事は「お客様のご希望条件に合った物件」を探すことではなく、
「お客様が理想の暮らしができるお住まい」を一緒に探していくことだと考えております。

決して、ご契約をゴールにはせずにお客様のその後の環境、生活、人生のことを考え、
10年後20年後も「やっぱり米林に頼んでよかった」そう思っていただけることを目標に日々尽力しております。

些細なことでも構いませんので、
お気軽にご連絡いただければ幸いです。宜しくお願い致します。

米林寛太

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応
構造	#二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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周辺施設

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スーパー

文化堂川崎店

現地より約110m
徒歩2分
コンビニ

ローソン・スリーエフ川崎南河原店

現地より約50m
徒歩1分
ドラッグストア

ドラッグストアヒノミ川崎西口店

現地より約90m
徒歩2分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,850万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	EC411004
所在地	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅徒歩8分京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩8分南武線「川崎」駅徒歩8分
間取り	1LDK+SIC
専有面積	33.74m²(10.2坪)(壁芯)
バルコニー面積	5.68m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造13階建て	所在階	8階
築年月	2018年1月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	明和地所コミュニティ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,800円／月	修繕積立金	7,760円／月
その他使用料	―
駐車場	駐車場無
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／明和地所（株）●施工会社／(株)本間組
更新日	2025年2月15日	次回更新予定日	2025年3月1日

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物件番号 EC411004

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川崎営業部
営業課

担当：米林寛太 (よねばやしかんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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