投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロリヴァリエ B棟
-
6,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 神奈川県川崎市川崎区 港町
- 専有面積 61.88m2
- 所在階 24階/29階建
- 交通 京急大師線 「港町」 駅 徒歩2分
- 築年月 2014年11月
- 向き 北東
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☆24階×多摩川ビュー住戸×眺望良好！リビング・廊下にエコカラット設置！☆
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-998-814
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC413021
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この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋ リヴァリエB棟
╋ 29階建24階部分
╋ 多摩川ビュー住戸
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【このマンションの魅力】
3棟からなる全1394戸。駅近の大規模タワ
ーマンション
開放感あふれる多摩川沿いに建つ「リヴァ
リエ」京急大師線「港町」駅徒歩2分の好
立地
「リヴァリエ」は3棟からなる全1394戸の
大規模タワーマンションです。約3.6ヘク
タールの敷地にA・B・Cの3棟がゆったり
と配置され、その全棟が多摩川沿いという
恵まれた立地の、開放感あふれる住まいで
す。敷地内には約70種・約4万本の植栽が
配され、緑地率は約34％という日々の暮ら
しの中で四季の移ろいを感じられる、緑豊
かな住環境です。また「リヴァリエ」には
住まう方の暮らしをサポートしてくれる
「コンシェルジュサービス」や、お子さま
が雨の日にも遊べる「キッズルーム」、多
摩川の雄大なビューが広がる「スカイラウ
ンジ」や住人同士の交流の場にもなる「カ
フェラウンジ」など、普段の暮らしに潤い
を感じさせてくれる共有施設・サービスが
充実しています。「リヴァリエ」には防犯
対策として「24時間セキュリティ」や風除
室・エレベーターホール前・各住戸での
「トリプルロックセキュリティ」等が採用
されており、ご家族の安心の暮らしが提供
されています。
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2014年11月築！
★24階・北東向き住戸につき、
多摩川ビュー×眺望良好！
★リビング・廊下にエコカラット設置！
★ウォークインクローゼット×各居室収納
玄関、キッチン横に物入等、
収納力豊富なプラン！
★DFS制振構造採用！
★各フロアに24時間ゴミ出し可能な
ダストステーションあり！
★コンシェルジュカウンター有！
★ペット飼育可！（規約による制限あり）
★ダブルオートロックシステム！
┏┓共用設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
『コンシェルジュサービス』
取次ぎサービスの利用で便利で快適な生活を
おくることが可能です。
『非日常を演出する、共用空間』
・スカイラウンジ
・caféラウンジ
・ゲストルーム
『毎日を上質に彩る、多彩なコミュニティ空間』
・ライブラリー
・パーティールーム
・キッズルーム
・スポーツスタジオ
『24時間各階ゴミステーション』
毎日いつでもゴミを捨てられるため、
室内を清潔で快適に保つことができます。
さらに各階にゴミ捨て場があるため、
生活はより快適に
『間取りの可変性を高める二重床・二重天井』
二重床・二重天井は、コンクリート床スラブ
の上下に床板や天井板を設けて二重にした構造。
床下に給排水管などを配し、天井裏に電気配線
が設置でき、専有部分の改修や取り換え等がし
やすくなります。
『LL-45等級の置床システム』
遮音等級LL-45等級の置床システムを採用。
音（軽量衝撃音）の伝わりを軽減し、静かな住
空間に配慮しています。
『制振・免振構造』
地震による揺れ
建物への被害を軽減させるだけでなく、
強風による揺れも抑制。
『プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下』
雨風にさらされることなく、
プライバシー性と安全性を確保。
空調完備のため1年を通して快適。
ヒール等の足跡や声が響きにくい静かな空間。
『24時間セキュリティ＆24時間有人管理』
敷地内及び各住戸の安全を24時間365日
お守りするオンラインセキュリティシステム。
きめこまやかな対応が可能な24時間有人管理
『エコキュート』
空気の熱を活用してお湯を沸かし、
家庭でのCO2排出量と電力消費量を大幅に低減
『オール電化』
火を使わないため、消し忘れやお子様のいたずら
思わぬ燃え移りによる火災の心配がなく安心。
更に深夜電力を上手に活用するため経済的。
『防犯カメラ（エレベーター）』
エレベーター内に広角レンズを設置。
いつも安心してご利用いただけます。
『ノンタッチキー』
鍵のヘッド部分にICチップを搭載。
鍵を近づけるだけで解錠できるだけでなく
ピッキング等防犯面にも優れています。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━
┏┓野村の仲介＋「住宅設備保証」住戸
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
販売開始時に「設備」の故障・不具合を
検査しております。
検査をした設備において2年間設備保証が
ついており、お引渡し後に万が一
不具合が発生した場合、
アフターサポートが受けられるサービスです。
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または藤本までお問い合わせ下さい。
担当者コメント
川崎営業部
藤本 大志 (ふじもと たいし)
掲載ページをご確認頂きまして、
誠にありとうございます。
詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご検討の程よろしくお願い申し上げます。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
藤本 大志 （ふじもと たいし) です。
お気軽にお問合せ下さい！
★お電話で・・・
●会社フリーダイアル
：0120-998-814（通話料無料）
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通：080-8001-8943（担当：藤本）
※お客様ご案内中等、お電話に出れない可能性がございます。
その際は、留守番電話に物件名と
ご用件をお入れください。早急に折り返しご連絡致します。
★メールで・・・
●担当者直通メール
：t2-fujimoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC413021 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区 港町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.88m2(18.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.55m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造29階地下1階建て | 所在階 | 24階 |
| 築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 478戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | （株）レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
15,690円／月 |
修繕積立金
|
9,400円／月 |
| その他使用料 | インターネット・ケーブルTV使用料 1,210円/月、フレンドリークラブ会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／22,948.6m2 共有持分（6188／6892756）●分譲時会社／大和ハウス工業株式会社、京浜急行電鉄株式会社●施工会社／株式会社大林組一級建築士事務所 管理費、修繕積立金は調査中です |
||
| 更新日 | 2025年4月21日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
