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プレシス大井町NEW!

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物件番号 EC711009

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★59.08m2／2SLDK+WIC+SIC　収納の多い間取です♪
★3階／南西向きにつき、陽当り良好　★JR京浜東北線「大井町」駅徒歩10分

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間取り図

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0120-951-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC711009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 間宮 萌郁 (まみや もえか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆




　　　　　　　≪　プレシス大井町　≫




◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────

　JR京浜東北線「大井町」駅　徒歩10分
　京急本線　　 「鮫洲」駅　徒歩4分


┌◆　「プレシス大井町」マンションの特徴　◆
└────────────────────────

　◆快適さを配慮したパブリックスペース◆
　　緑あふれる屋上庭園と広場状空地は
　　コミュニティースペースや
　　くつろぎスペースとして活用できます

　・屋上庭園（5階）
　　人と環境に優しい癒しの空間
　　マンションの限られた空間の中で
　　鼻や緑に囲まれて四季の移ろいを
　　感じられる居住者だけの
　　特別なスペースです。

　・広場状空地
　　歩行者にやすらぎを与える
　　休憩スペースを設置。
　　緑に囲まれたスペースには
　　非常時にも活躍ができる
　　カマドベンチを採用。
　　歩くだけでなく、立ち止まって
　　会話ができるスペースなので
　　居住者同士のコミュニケーションも
　　高まります。


┌◆　「プレシス大井町」お部屋の特徴　◆
└────────────────────────

　◆キッチン
　・天然石キッチンカウンター
　　インテリアとしての美しさも表現した
　　システムキッチンを採用
　　高級感と機能性を高めました

　・浄水器一体型混合水栓

　・食器洗浄乾燥機

　・包丁フラップ収納
　　ロック機能も備えており
　　小さなお子様がいる
　　ご家庭にも安心です

　◆浴室
　・保温浴槽

　・弓型浴槽
　　からだにフィットする
　　やさしいフォルム
　　ゆるやかに角度をつけた
　　斜めのエプロンなので
　　洗い場を広く使えます

　・浴室換気暖房乾燥機

　◆洗面所
　・三面鏡裏収納

　・リネン庫

　・天然石洗面カウンター

　◆バルコニー
　・スロップシンク
　　雑巾や靴などを洗ったり
　　ガーデニング用の水やりとして
　　活用することができます


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となります。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめください。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。


　

担当者コメント

間宮 萌郁(まみや もえか)

大井町センター

間宮 萌郁 (まみや もえか)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　間宮　萌郁（まみや　もえか）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-951-015
◆本物件の担当者直通　：　080-7745-6368

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　m-mamiya@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC711009
所在地 東京都品川区 東大井1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大井町」駅 徒歩10分
りんかい線 「大井町」駅 徒歩10分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩4分
間取り 2LDK+S+WIC＋SIC
専有面積 59.08m2(17.87坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.25m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2014年6月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 伏見管理サービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,600円／月 修繕積立金 11,650円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,227.96m2 共有持分（5908／432195）●分譲時会社／一建設(株)●施工会社／(株)福田組●設計会社／(株)ランドテック一級建築士事務所
更新日 2025年1月30日 次回更新予定日 2025年2月13日

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0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC711009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

間宮 萌郁(まみや もえか)

担当： 間宮 萌郁 (まみや もえか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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