投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロブリリアタワー品川シーサイド
お問合せ
【当社専任】東京建物(株)旧分譲「ブリリア」シリーズ 西南角住戸・約25.5m2のL字バルコニー
「品川シーサイド」駅徒歩1分の好立地 担当直通：070-2799-4920
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- 360°パノラマ動画
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC7Q9007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
東京建物×大成建設 シーサイドに聳える地上22階建タワーマンション
22階建19階部分・西南角住戸につき日照・眺望良好！
☆りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩1分。都心への好アクセス
…大崎・恵比寿・渋谷・新宿・池袋といったターミナルへ直通
┏┓ 駅徒歩1分、大規模商業施設も身近なタワーマンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩1分(約80m)
◆大型複合商業施設『品川シーサイドフォレスト』まで徒歩3分(約170m)
◇イオン品川シーサイド ショッピングセンター
◇オーバルガーデン
◇総戸数187戸、地上22階建の大規模タワーマンション
◇2006年（平成18年）9月築
◇分譲：東京建物株式会社
施工：大成建設株式会社
設計：株式会社日本設計
◇管理：(株)東京建物アメニティサポート
◇24時間有人管理(夜間警備員が対応)
◇二重床・二重天井構造
◇高耐久・高強度のコンクリート構造
◇ペット飼育可（規約・細則あり）
┏┓充実の室内設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆LD天井高2,600mm、洋室天井高2,500mm
◆西南角住戸・約25.5m2のL字バルコニー
◆日照・眺望良好
◆リビング・ダイニング一部に床暖房あり
◆浄水器付き水栓
◆ディスポーザー
◆浴室換気乾燥機
◆フルオートバスシステム
◆ウォークインクローゼット
◆カラーTVモニタ付インターホン
◆リバーシブルシリンダーキー
◆防犯性・プライバシー性に優れたアルコーブ
┏┓大規模マンションの魅力。充実の共用施設・管理防犯体制
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ホームパーティにも利用可能なコミュニティルーム
◇大型スクリーンを備えたAVルーム
◇タワーマンションならではの眺望を楽しめる屋上展望テラス
◇防犯性能を高めるトリプルセキュリティシステム
…(1)エントランスオートロックシステム（非接触キー）
(2)エレベーターセキュリティシステム導入
(3)住戸玄関ドア（ディンプルキー・防犯サムターン・鎌デッド錠）
◇不在時にも荷物を受け取れる宅配ロッカー
┏┓初期費用・税額負担を軽減できる「定期地上権」マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)プラスポイント
・土地持分が無いため、類似物件と比べ価格が安く、総費用が抑えられます。
・土地の固定資産税・都市計画税がかからず、税金負担が少なくなります。
(2)デメリット
・毎月の地代の支払いが必要となります。
上記月額16,830円：2024年9月時点の金額です。
3年毎に金額改定があります。
・定期地上期間終了後は土地・建物の明け渡しが必要です。
┏┓周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大型複合施設「イオン品川シーサイドショッピングセンター・オーバルガーデン」へのアクセス良好で、
日常のお買い物やお食事は一度に対応可能に。
また、青物横丁駅へと続く「ジュネーブ平和通り商店街」や旧東海道沿いには、
老舗から人気チェーン店まで、新旧の飲食店やお買い物施設が揃います。
担当者コメント
大井町センター
石井 瑛大 (いしい あきひろ)
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『石井（いしい）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 070-2799-4920
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【a2-ishii@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
⊂⊃ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
注意4
昨今の情勢により、
時期によっては共用施設等の利用が、
一部制限される可能性があります。
詳細・ご不明点につきましては、
営業担当までお気軽にお申し付け下さいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
オーバルガーデン
現地より約170m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
イオン品川シーサイド店
現地より約250m
徒歩4分 -
小学校
区立城南小学校
現地より約900m
徒歩12分 -
中学校
区立東海中学校
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC7Q9007 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東品川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩1分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
71.4m2(21.59坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 25.5m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC・鉄骨造22階地下2階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2006年9月 | 総戸数 | 187戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
借地料
|
16,830円／月 |
借地期間
|
2057年5月まで |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,200円／月 |
修繕積立金
|
29,100円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,045円/月、口座振替手数料 99円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●定借敷金／109,800円●敷地面積／2,387.57m2 共有持分（7140／1303297）●分譲時会社／東京建物株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／株式会社日本設計 ※アルコーブ面積：2.91m2 ※引渡し時、敷金清算金100,980円（月額地代の6か月分：2024年9月現在の金額）が別途必要となります。 ■管理費内訳について ⇒全体管理費：19,100円（月額）／住宅一部管理費：4,100円（月額） ■修繕積立金内訳について ⇒全体修繕積立金：12,900円（月額）／住宅一部修繕積立金：16,200円（月額） |
||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
ニックハイム大森第一
2,880
万円
京浜東北・根岸線 「大森」駅
-
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス
1
億
8,800
万円
山手線 「目黒」駅
-
日生土地戸越マンション
3,980
万円
新価格
東急池上線 「戸越銀座」駅
-
ハマイハイライズ
4,980
万円
新価格
東急目黒線 「不動前」駅
-
アトラスタワー五反田
2
億
4,800
万円
新価格
山手線 「五反田」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て東大井3丁目 新築戸建 7,980万円 「立会川」駅 徒歩3分 2LDK / 土地 47.86m2 -
新築一戸建て品川区南大井5丁目 新築戸建 7,180万円 「大森」駅 徒歩11分 1LDK / 土地 45.33m2 -
中古一戸建て品川区西大井5丁目 中古一戸建て 6,080万円 「馬込」駅 徒歩10分 2LDK+S / 土地 64.02m2 -
新築一戸建て品川区戸越六丁目新築戸建 1億 3,800万円 「戸越公園」駅 徒歩3分 3LDK / 土地 85.31m2 -
中古一戸建て品川区西大井二丁目 中古戸建 4,980万円 「西大井」駅 徒歩4分 2LDK+S / 土地 40.59m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
